Kommande försäljning

Grankärrsvägen 15

Sparad

Anmäl intresse

Högmora— Huddinge

Grankärrsvägen 15

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Huddinge - Högmora

Välkommen till denna fantastiska mini Brf-villa med natursköna omgivningar!

Denna moderna Brf-villa på 44 kvadratmeter är byggd med omsorg och högkvalitativa materialval, vilket ger en stilren och trivsam atmosfär. Det ljusa och öppna konceptet skapar en känsla av rymd och välkomnande.
Här kan du verkligen njuta av det lugna och avkopplande livet i naturen. Den vackra omgivningen erbjuder en fridfull miljö där du kan koppla av och njuta av naturens skönhet. Promenader, löpturer och picknickar blir en del av vardagen.

Trots den idylliska platsen är du ändå nära alla nödvändigheter. Huddinge centrum, beläget endast 10 minuter bort, erbjuder ett brett utbud av butiker, restauranger och service. Här finner du allt du behöver för din vardag.

Denna mini villa är en perfekt plats för dig som söker harmoni och bekvämlighet. Ta tillfället i akt och skapa ditt drömhem i denna unika och vackra miljö. Missa inte chansen att uppleva den fridfulla livsstilen som denna mini villa har att erbjuda. Kontakta oss idag för att boka en visning och upptäcka alla fördelar och möjligheter som detta boende har att erbjuda!

Boarea

44 kvm

Avgift

4 600 kr/mån

Rum

2,5 rum (1-2 sovrum)

Mäklarhuset Hammarbyhöjden

Kontakta Henrik för mer information kring Grankärrsvägen 15.

Anmäl intresse

Lämna bud

Henrik Hammarstrand

Ansvarig mäklare

Tel:

076-909 31 05

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

12 bilder

Planlösning

2 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

44 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Rum

2,5 (1-2 sovrum)

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2019

Upplåten mark

Det är oklart med vilken rätt uteplatsen/marken nyttjas

Ekonomi

01

Avgift

4 600 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Anslutning finns för fiber. Bostadsrättsinnehavarna ansvarar själva för abonnemang av bredband.
Kostnaden för uppvärmning och vatten faktureras efter egen förbrukning.
Varje enskild bostadsrättsinnehavare ansvarar för egen hemförsäkring med bostadsrättstillägg.

Uppvärmning

300 kr/mån

Försäkring

175 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Bostadsrättstillägg

100 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

875 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Uppgifterna är baserade på säljarens uppgifter.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 313 kr

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening

3,8210%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-10-06.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Söderpärlan.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Söderpärlan är en bostadsrättsförening som ligger i Högmora i Huddinge kommun, precis intill vackra friluftsområden. Föreningen består av 6 stycken parhus och 6 stycken studiohus samtliga byggda mellan 2019-2020. Boarea bostadsrätter 1 529 m². Föreningen äger marken.

Genomförda renoveringar:
Fastigheterna är nybyggda sedan 2019-2020 och är byggda enligt följande:
Grund: Platta på mark.
Stomme/Fasas: Sten/Puts.
Yttertak: Papp och plåt.
Fönster: 3 glas.
Värme: Värmepump samt vattenburen golvvärme.
Vatten och värme: Kommunalt VA-nät.
Ventilation: Mekanisk frånluft.

Kommande renoveringar i föreningen:
Bostäderna är nya och något ombyggnadsbehov bör därför inte föreligga inom överskådlig framtid.

Kommande avgiftsförändringar:
Det kommer finns risk för att avgiften förändras.

Bra att veta:
Kostnaden för uppvärmning och vatten faktureras efter egen förbrukning.
Varje enskild bostadsrättsinnehavare ansvarar för egen hemförsäkring med bostadsrättstillägg.

Bredband:
Anslutning finns för fiber. Bostadsrättsinnehavarna ansvarar själva för abonnemang av bredband.

Parkeringsmöjligheter:
Föreningen har parkeringsplatser för bilar. 1 bilplats ingår.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskulden har ej gått att få fram

Dokument

Årsredovisning 2021-2022

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

4 600 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Uppvärmning

300 kr/mån

Försäkring

175 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Bostadsrättstillägg

100 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

875 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Uppgifterna är baserade på säljarens uppgifter.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 313 kr

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening

3,8210%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-10-06.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området

Högmora - granne med naturen

Högmora är underbart beläget, omgiven av skog och grönska med närhet till badsjö och härliga strövområden. Här finns närhet till såväl Huddinge centrum, Stuvsta centrum, Farsta Centrum. Området ligger mellan sjön Magelungen och Trehörningen, båda två möjliga att vandra runt. Området är sedan början ett fritidshusområde men har de senaste åren gått över till permanentbostäder med välplanerade, moderna nyproduktioner som anpassats till miljön och omgivningen.

01 Fördelar med området

Parker/Grönområden Landsbygd Cykelstigar (mtb) Bussar Golf Tryggt Fiske Barnvänligt Lätt att parkera bilen Uteliv Hundvänligt Växande område

02 Skolor och barnomsorg

I Myrängen finns närmaste skola, Myrängsskolan med åk F-3 (friskola), och närmare Huddinge C ligger flera grundskolor samt gymnasieskolor.

03 Kommunikation

Buss 742 passerar på Ågestavägen mellan Huddinge C och Farsta strand. Även Stuvsta ligger i närheten med infartsparkering, där du når city på 13 min med pendeltåg.