Brf ÄGER marken. GAVEL med fönster i två vädersträck. Egen UTEPLATS om 7 kvm. TAKTERRASS.
Brf ÄGER marken. GAVEL med fönster i två vädersträck. Egen UTEPLATS om 7 kvm. TAKTERRASS.
Yteffektiv gavelbostad med fönster i två vädersträck, öppen planlösning där ytor för socialt umgängen hänger samman, modernt, tidlöst med standard utöver det vanliga. Arkitektduon Hultman-Vogt har ritat yteffektiva bostäder med generösa balkonger i ett område som utvecklas positivt. Hela bostaden är väldigt smakfull och modern i både färgsättning och val av material. Tidlöst är alltid rätt och bekvämligheten i att allt är nästan nytt gör att känslan av att flytta in i sin nästa bostad blir fulländad. Takterrassen är givetvis en läcker facilitet medlemmarna använder. Området och hela Huddinge utvecklas i positiv riktning och här bor Ni nära buss, matbutik, natur och Stockholm City.
Känn dig välkommen till visning!
47 kvm
3 069 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
EP (Hiss finns)
Mäklarhuset Stockholm Innerstan
Kontakta Erik för mer information kring Kallkärrsvägen 76.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Praktisk lösning för ytterligare en sovdel är idag installerad. Tidigare utförande såg ut som på denna bild och det är enkelt att återskapa ursprunget.
Praktisk lösning för ytterligare en sovdel är idag installerad. Tidigare utförande såg ut som på denna bild och det är enkelt att återskapa ursprunget.
Tack vare att bostaden har gavelläge så finns fönster i två väderstreck. Härligt ljus flödar in i bostaden mest hela dagen.
Ljust och planlösningen är så härlig för socialt umgänge. Matkonstnären lagar middag, gästerna sitter och samtalar inne eller ute men hela sällskapet hänger ihop. Bästa planlösning när kök, matplats, vardagsrum och balkong hänger samman.
-
Enkelt att ta ned den ditmonterade skiljeväggen för att skapa en större sittyta för matbord.
Bekvämt ska det vara. Löpning på spåren vid Gömmaren, swimrun till och med eller cykelpendla till city. Skön start och slut på dagen i badrummet, och bekvämt ska det vara med tvättmaskin hemma.
Pendeltåget i Stuvsta rullar frekvent och du är snabbt i city.
Gömmaren eller Långsjön, vatten finns nära och naturen är synonymt med Snättringe.
Boka en fri värdering med Erik
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
47 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
EP
02
Byggnadssätt
2017
Flerbostadshus ritat av arkitekter Hultman-Vogt.
Fjärrvärme
FTX-ventilation
03
Energideklaration
79 kWh/kvm och år
75 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-12-01
Erik Albertsson, AN-profil AB
04
TV/Internet
Via Telias öppna fibernät, eget abonnemang bekostas av lägenhetsinnehavaren.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Varmgarage nås med hiss. Kostar cirka 950 kr/mån, separat kö.
P-plats utvändigt. Kostar cirka 650 kr/mån, separat kö.
MC-platser i garaget.
Parkering på gator i området.
06
Övrigt
Prisbasbeloppet höjs från och med den 1/1 2025 till 58 800 kr.
Detta betyder att överlåtelseavgiften höjs till 1 470 kr och pantsättningsavgiften till 588 kr.
01
3 069 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme och vatten.
Kostnad för el, försäkring och bredband tilkommer.
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
0,0145948
1,59500 %
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-28.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar kan inte uteslutas.
01
Brf Styrmannen 49.
Föreningen äger marken
Brf Styrmannen 49 är en äkta bostadsrättsförening med adreesserna Kallkärrsvägen 72-80.
Föreningen består av 49 bostadsrätter och 1 hyresrättslokal om 106 kvm.
Marken innehas med äganderätt.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Trygg-Hansa.
Lån/ kvm bostadsrättsyta uppgår till 14 364 kr, enligt årsredovisningen för 2023.
Juridisk person godkänns inte som köpare.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
2025 - Oljning av träpaneler och stamspolning
Fastigheten byggdes 2017 vilket innebär att enbart löpande underhåll behövts.
Föreningens medlemmar har tillgång till:
- takterrass om c:a 70 kvm
- garage, cykel- och barnvagnsrum finns i källare
- tvättstuga med två maskiner och torkskåp
Privatbostadsföretag (äkta)
692 592 kr
Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2023. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2023-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.
01
Snättringe bjuder kombinationen av stadsmiljö nära natur. Gångavstånd till Gömmarens naturreservat och sjön Gömmaren som erbjuder badplats från klippor eller mer barnvänlig sandstrand. Gömmarområdet är så stort att det samtidigt erbjuder ett antal motionsspår, ridvägar samt leder för promenader och jogging. För den som löser fiskekort finns även goda fiskemöjligheter. Även Långsjön ligger nära som erbjuder både bad från brygga och sandstrand. Dessutom kan man vintertid åka skridskor runt sjön. Vid Långsjöbadet kan man även äta en trevlig middag vid badets restaurang och samtidigt med utsikt över vattnet. För den idrottsintresserade ligger Källbrinks idrottsplats på gångavstånd/cykelavstånd från Snättringe. Där erbjuds många möjliga sportaktiviteter såsom tennis, fotboll, orientering, friidrott och motionsspår.
I Snättringe bor man med bra kommunikationer, det finns flera olika busslinjer mot Huddinge C, Skärholmen, Kungens kurva samt Fruängen där man ansluter till tunnelbanans röda linje. Dessutom kan man promenera, cykla eller ta bussen till Stuvsta C. Där det tar ca 13 min till Stockholm C med pendeltåg. I Stuvsta C finns även ett mindre centrum med matbutik, grillkiosk, bank, apotek, vårdcentral,mm. För den bilburne tar man sig från Snättringe enkelt ut på E4:an söderut eller norrut. Med bil tar det ca 20 min till centrala Stockholm och till Södertälje på ca 25 min. Äger man en fastighet i Snättringe kan man även lösa medlemskap till Snättringes fastighetsägarförening som arbetar aktivt med att bevaka de boendes intressen gentemot myndigheter.
Från Snättringe tar man sig enkelt ut på E4:an söderut eller norrut. Med bil tar det ca 15 min till centrala Stockholm och till Södertälje ca 20 min. Genom området passerar busslinjerna 704, (från Snättringeleden) 703, och 710 (från Häradsvägen) till Fruängen (med T-bana), Skärholmen (via Kungens Kurva och T-bana) samt Flemingsberg via Stuvsta och Huddinge C (med P-tåg). I Stuvsta centrum finns pendeltågsstation. Cirka 11 minuters resa med pendeltåg till Stockholm C.
Avgift
3 069 kr/månKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme och vatten.Kostnad för el, försäkring och bredband tilkommer.
Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel av årsavg.
0,0145948Andelstal insats
1,59500 %Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-28.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avgiftsförändringar kan inte uteslutas.Snättringe
Snättringe är ett villaområde inom kommundelen Stuvsta-Snättringe i Huddinge kommun. Lugnt och mysigt område med närhet till natur, affär och cykelavstånd till Stuvsta C och pendeltåg.
01
Fördelar med området
02
Affärer
Ett mindre centrum finns i Stuvsta med Ica matbutik, bank, apotek, vårdcentral, grillkiosk mm. Det finns även Hemköp i närheten.
03
Sport och fritid
Nära till vandringsleder och löparspår, både runt Långsjön, Älvsjöskogen och Gömmarens naturreservat.
04
Kommunikation
Från Snättringe tar man sig enkelt ut på E4:an söderut eller norrut. Med bil tar det ca 15 min till centrala Stockholm och till Södertälje ca 20 min. Genom området passerar busslinjerna 704, (från Snättringeleden) 703, och 710 (från Häradsvägen) till Fruängen (med T-bana), Skärholmen (via Kungens Kurva och T-bana) samt Flemingsberg via Stuvsta och Huddinge C (med P-tåg). I Stuvsta centrum finns pendeltågsstation. Cirka 11 minuters resa med pendeltåg till Stockholm C.
05
Skolor och Barnomsorg
Det finns flera förskolor i området, t.ex. Gullvivan, Skogvaktartorpet och Lilltorpet.
Grundskolor, bl. a. Utsäljeskolan, Snättringeskolan, Kungsklippeskolan och Källbrinksskolan med högstadium.
Deli Italia
704 m
Café Nytorp
1,28 km
Casa del Lago
1,29 km
Pizza Delmondo Segeltorp HB
1,38 km
Yume Sushi
1,38 km
Snättringeskolan (förskoleklass)
360 m
Förskolan Bergakungen
468 m
Förskola Solrosen
502 m
Förskolan Sländan
514 m
Förskolan Skogvaktartorpet
545 m
Hemköp
41 m
Foodmarket
42 m
Stora Coop Huddinge
2,06 km
Tempo Segeltorp
2,19 km
Stora Coop Stuvsta
2,29 km
Stuvsta
1,46 km
Stuvsta station
1,46 km
Huddinge
2 km
Huddinge station
2,01 km
Älvsjö
3,54 km
Kallkärrsvägen
49 m
Byggmästarvägen
569 m
Källvägen
659 m
Källbrinksskolan
668 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde278 m2 min3 min6 min
-
TågstationStuvsta1,46 km--
-
HållplatsKallkärrsvägen49 m--
-
Hav8,3 km19 min40 min-
-
Sjö651 m2 min5 min11 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Erik!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.