Kommande försäljning

Mangårdsvägen 31

Sparad

Anmäl intresse

Visättra— Huddinge

Mangårdsvägen 31

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Huddinge - Visättra

Fin trerummare högst upp i huset

Här erbjuds en välplanerad trerummare som kombinerar funktionalitet med trivsel. Lägenheten är nyligen renoverad med omsorg och stil – nya golv har lagts, väggarna har målats om och ett helt nytt, stilfullt kök har installerats. Bostaden är rymlig och yteffektiv med ett fantastiskt ljusinsläpp som skapar en härlig atmosfär genom hela hemmet.

I den välkomnande och praktiska hallen möts du av goda avhängningsmöjligheter, en säkerhetsdörr samt generöst med plats för skor och ytterkläder – perfekt för en smidig vardag.
Det öppna och sociala vardagsrummet erbjuder en ljus och lättmöblerad miljö med stora fönster som ger rummet ett härligt ljusflöde.
Det nya och välutrustade köket imponerar med sin stil och funktionalitet, här finns bra förvaringsmöjligheter, generösa arbetsytor och plats för ett matbord som rymmer flera personer. Stora fönster bidrar till ljuset och gör köket till en inspirerande plats för både vardagsmåltider och festliga tillfällen.

Lägenheten har två sovrum, det större sovrummet är ljust och rofyllt, med plats för dubbelsäng och garderober. Det andra sovrummet är perfekt som barnrum eller gästrum – flexibiliteten gör det enkelt att anpassa efter dina behov. Utöver detta finns ett större förråd med gott om förvaringsutrymme samt ett separat utrymme som idag används som hemmakontor – en idealisk lösning för dig som jobbar hemifrån eller behöver extra yta för dina intressen.

Det rymliga badrummet är utrustat med badkar, handfat, badrumsskåp och handdukstork, här finns allt du behöver för både vardagsrutiner och avkoppling.
Balkongen är verkligen pricken över i:et, den är stor och lättmöblerad med plats för en soffa och bord. Balkongen nås enkelt från vardagsrummet och bjuder på en trevlig utsikt mot grönska. Här kan du njuta av soliga dagar och härliga kvällar tillsammans med familj och vänner.

Varmt välkommen på visning!

Boarea

71.5 kvm

Avgift

5 225 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

3 av 3 (Hiss finns)

Mäklarhuset Huddinge

Kontakta Albin för mer information kring Mangårdsvägen 31.

Anmäl intresse

Lämna bud

Albin Andersson

Ansvarig mäklare

Tel:

08-404 88 05

070-090 11 35

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

14 bilder

Planlösning

2 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

71,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Omgjord 2 rok, enl föreningens uppgifter är bostaden 2 rok.

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

3 av 3

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1992-1993

Allmän information

Bostadsrättsförening Visättra Ängar nr 3 bildades 1989 och består av tre bostadshus på Mangårdsvägen 17-31 som färdigställdes 1992-1993.
Husen innehåller 76 lägenheter med följande fördelning:
2 st 1 rum och kök,
17 st 2 rum och kök,
23 st 3 rum och kök,
23 st 4 rum och kök,
11 st 5 rum och kök.
D1-huset (Mangårdsvägen 17) innehåller 13 lägenheter, 1 soprum och 1 cykelrum.
D2-huset (Mangårdsvägen 19) innehåller 13 lägenheter, 1 soprum och 1 cykelrum.
E-huset (Mangårdsvägen 23-31) innehåller 50 lägenheter, en samlingslokal på Mangårdsvägen 23, 2 cykelrum, 5 soprum. Där finns också centraler för el, hissar, kabel-TV, vatten och fjärrvärme.
Husen värms upp med bergvärme.
Köksfläkten har en egen ventilationskanal. Tilluftsventiler finns ovanför fönstren i sovrummen och i vardagsrummet.
Föreningens elabonnemang finns hos Vattenfall elbolaget. Varje lägenhet ansvarar för att teckna ett eget elabonnemang hos en vald leverantör.
Läs mer om föreningen på hemsidan: http://visattraangar3.bostadsratterna.se

Renovering omarbetning etc

Gjorda renoveringar:
2009/2010: Takmålning, installation av 4 st tvättmaskiner och 2 st torktumlare i tvättstugan samt ombyggnation av tvättstugan på Mangårdsvägen 25 till föreningslokal.
2011: Renovering av lekplats samt trädgårdsunderhåll.
2015: Åtgärder på plåttak samt burspråk.
2016: Föreningen installerade bergvärme.
2017: Målning av trapphus
2018: Nybyggnad av 4 parkeringsplatser.
2020: Byte av samtliga lägenhetsdörrar.
2021: OVK besiktning samt spoling av avloppsstammar.
2022: Installation av laddstolpar för elbil.
Se vidare information om utförda renoveringar i årsredovisningen.

Kommande renoveringar

Renovering av hissar och målning av takspring.
Planerade investeringar:
Installation av solpaneler på tak.
Installationsarbeten för individuell elmätning i lägenheterna.

03 Energideklaration

Energiklass

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-06-16

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV: Det ingår basutbud från Telenor i avgiften.
Internet: Via Ownit, ingår i avgiften.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Till föreningen hör även 80 st parkeringsplatser varav 38 under tak. Dessa kostar för närvarande 250 kr/mån respektive 350 kr/mån.
Regler för uthyrning av parkeringsplatser
Boende har rätt att hyra 1 P-plats per lägenhet i första hand med avtal med 3 månaders uppsägningstid.
Boende har rätt att hyra endast 1 P-plats under tak.
Boende med egen bil har företräde.
Boende utan egen bil får endast hyra 1 styck P-plats på övre parkeringsdäck med avtal med kort uppsägningstid 1 månad.
I mån av lediga platser kan boende hyra 2:a P-plats resp- flera P-platser på övre parkeringsdäck med avtal med kort uppsägningstid 1 månad. Tur och ordning enligt kölista gäller.
Gästparkeringsplatser
(4 st) finns nära Mangårdsvägen 31.

Ekonomi

01

Avgift

5 225 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme, VA, Kabel-tv, bredband samt sophämtning.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

0,99395

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Visättra Ängar nr 3

Andel av BRF nettoskuldsättning

495 720 kr

Dokument

Stadgar

Årsredovisning

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

5 225 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme, VA, Kabel-tv, bredband samt sophämtning.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

0,99395

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området

Visättra

Naturnära läge med bl.a. löparspår, idrottsplats, ishall, fotbollsplaner, minigolf och frisbee/discgolfbana. I närheten finns även Huddinge sjukhus, Flemingsbergs pendeltågsstation och utmärkt dagligvaruhandel.

01 Fördelar med området

Tryggt Hundvänligt Restauranger Barnvänligt Lugnt Parker/Grönområden Orientering Tågstation Bussar Cykelstigar (mtb) Sport och friluftsliv Ishall Motionsspår Utegym

02 Affärer, service och restauranger

Ett centrum finns i Visättra i hörnet Kvarnängsvägen/ Sågstuvägen. Visättra är ett mycket expansivt område. Det planeras ett större affärscentrum kring tågstationen, där det bland annat finns en nybyggd Ica Maxi och även nyöppnad Lidl.

03 Sport och fritid runt hörnet

Området gränsar mot Flemingsbergsskogens naturreservat. Här finns bl.a. en del av Sörmlandsleden och flera motionsspår och elljuspår gränsar till Visättra. Under sommar och höst är området populärt för bär- och svampplockning och vintertid utnyttjas området för längdskidåkning.

Området är lättillgängligt. Cykelväg finns ända fram och för bilburna nås området lätt från bland annat Sundby gård, Visättra och Flemingsbergsvikens våtmarksanläggning. Med buss nås området lätt från Huddinge centrum till Sundbygård alternativt med pendeltåg till Flemingsbergs station och därifrån promenad ca 700 meter.

04 Kommunikation

I området finns pendeltågsstation och bussar som stannar i närheten av bostaden. Flera busslinjer passerar Flemingsbergs pendeltåg station, fjärrtågsstation Stockholm syd, Huddinge sjukhus, Flemingsbergs centrum och Huddinge centrum. Buss 704 går direkt till Huddige Centrum ( ca 10 min), 713, 794 och 711 stannar i Visättra samt på Flemingsbergs station.

05 Familjeliv

Gångavstånd till Södertörns friskola, Visättra skolan och Södertörns högskola. Visättravallens förskola, Ladans förskola och Korallens förskola ligger alla i närheten.

Använd kartan

Platser