Studiolägenhet med alla rätt!
Vem vill inte bo högst upp i huset med fin utsikt? Läcker lägenhet perfekt som första boendet eller övernattningslägenhet. Här kan du njuta av utsikten över takåsarna, vacker lummig innergård och ett svårslaget läge vid Huddinge C.
Vardagsrummet har öppen planlösning mot köket vilket möjliggör plats för både matbord och fritt att möblera efter tycke och smak. Duschrummet är helkaklat med klinkergolv med värme, vägghängd wc, kommod med handfat samt en duschhörna med vikdörrar.
Hela lägenheten renoverades 2015 och omgärdas av fina gårdar, välskötta gemensamhetsutrymmen och en fin grannsämja är föreningens signum.
Ska du studera vid Södertörns Högskola är läget perfekt. Dit promenerar du på ca 30 minuter, cyklar på ca 10 minuter och med pendeln bara en station bort.
Välkommen till Patron Pehrs Väg 32!
1 350 000 kr
26 kvm
2 414 kr/mån
1 rum
6 av 6 (Hiss finns)
Mäklarhuset Huddinge
Kontakta Titti för mer information kring Patron Pehrs Väg 32, 2055.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Utsikt mot den fina gården.
Boka en fri värdering med Titti
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Vardagsrum
Med den öppna planlösningen mot köket är det lätt att få plats med både säng, soffa och matbord. Utsikten mot takåsarna och himmelens skiftande färger blir en "tavla" för sig.
02
Kök
Köket renoverades 2015 med både bra skåpinredning och avlastningsytor. Kaklat ovanför arbetsytor, bänkbelysning, rostfri diskho, induktionshäll ( Miele), varmluftsugn (Miele) samt fläkt.
03
Duschrum
Helkaklat duschrum med klinkergolv (elgolvvärme), infälld belysning i taket, komood med handfat, spegel med belysning, vägghängd wc samt duschhörna med vikdörrar av glas. Bänkskivan av sten är en fin detalj och en praktisk yta för förvaring.
04
Hall
Hallen rymmer en inbyggd garderob samt en mindre klädkammare.
05
Beskrivning av samtliga rum
Genomgående parkettgolv i hall och vardagsrum
01
Beskrivning
26 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
6 av 6
02
Byggnadssätt
1989
Fastigheterna färdigställdes 1989 och består av totalt 196 lägenheter i 3-6 våningar.
Fjärrvärme.
03
Energideklaration
141 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2008-12-10
Tomas Nordqvist, FVB Sverige AB
04
TV/Internet
I avgiften ingår Telias bas-paket för Fiber-TV.
Bredband finns indraget i lägenheten och debiteras på månadsavgiften. Bredbandet kostar 125 kr/mån och levereras genom Telia.
Bredband och fiber-tv från Bredbandsbolaget. Föreningen har ingått avtal om gemensam internetanslutning via Bredbandsbolaget som
kostar 175 kr/mån för medlemmar.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Carport: 400 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats: 300 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Föreningen har 40 parkeringsplatser under tak d.v.s. carport och 72 markplatser. Samtliga platser har motorvärmare.
Av markplatserna är 8 platser försedda med laddbox för laddning av el eller hybridbil.
Det finns 9 st besöksplatser med SMS-betalning
01
2 414 kr/mån
I avgiften ingår värme, varmvatten och kabel-TV
2414 kr+125 kr för bredband. Möjlighet finns att hyra separat förråd för den som önskar ett större.
121 kr/mån
266 kr/mån
387 kr/mån
1
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
0,1671
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga planerade avgiften höjdes med 8 % vid årsskiftet.
01
Brf Trädgården.
Brf Trädgården bildades 1989 och består av sex stycken 3-6 våningshus, byggda omkring två lummiga innergårdar. Totalt omfattar husen 205 lägenheter. På innergårdarna finns lekplatser och grönska samt grillmöjligheter och bänkar för skön avkoppling och samvaro
Nedan redovisas de större renoveringar som ingår i planen för de kommande 10 åren:
Byte av belysningsarmatur i 21 st trapphus, entrébelysning och utemiljö.
Byte av 29 entrédörrar och plåtdörrar på vind och källare.
Målning av 21 trapphus, källare, soprum och tvättstugor.
Målning av Carportar, cykelhus och plank mot Huddingevägen.
Målning av plåttak på entréer, portaler och mindre gårdshus.
Asfaltering av ca 5 900 kvm.
Byte av fastigheternas tak m.m. ca 6 200 kvm.
Byte av system för ventilation.
Byte av låssystem i dörrar som finns i källare- och vindsförråd.
Byte/uppgradering av passersystem.
Successivt byte av tvättutrustning i tvättstugor.
Aviften höjdes med 8 % vid årsskiftet.
Följande har utförts under 2023
Samtliga (26 st) takfönster har bytts ut.
Årlig takbesiktning har genomförts. Anmärkningar har åtgärdats.
Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) genomförd. Nästa kontroll ska ske år 2026.
Samtliga hissars nödtelefon har bytts. Telefonerna var kopplade via 3G-nätet, vilket har (eller kommer att) avvecklas
under 2023.
Omdisponering av grovsoprum har skett till samma soprum där det finns kärl för glas, tidningar, plast- och
pappersförpackningar. Soprummet har utökats.
Under hösten har en Arborist beskurit alla träd och tagit bort två träd som var sjuka.
Alla lampor i trapphusbelysningen är bytta till LED-lampor (606 st).
Ommålning av ett stort fristående hus med 2 st cykelrum och förråd
Tak över alla Carportar har tvättats.
Paviljong på en av föreningens två gårdar har fått ett avancerat vind- och fuktskydd för att förlänga säsongen.
Inköp och installation av en hjärtstartare.
Föreningens har genomfört kurs i HLR och hantering av en hjärtstartare.
I föreningen finns samlings- och hobbylokaler såsom gemensamhetslokal som går att hyra, vävlokal, solarium och snickeriverkstad. Här finns också tvättstugor, vindsförråd, cykelrum och boulebana.
Föreningen har fem stycken tvättstugor i portarna 12, 24, 30, 23 & 29.
I tvättstugorna finns tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, mangel och strykbräda. I port 23 finns grovtvättmaskin och stort torkskåp.
Privatbostadsföretag (äkta)
164 350 kr
Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2023. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2023-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.
01
Patron Pehrs Väg ligger i Huddinge med bekvämt promenadavstånd till Huddinge centrum, en levande centralort där det finns mängder av affärer och restauranger, all tänkbar service och dessutom ett rikt kulturutbud året om. I närområdet finns också bra möjligheter till fritidsaktiviteter såsom bad och paddling i sjön Gömmaren. Vintertid finns Flottsbro skidanläggning som erbjuder flera nedfarter, längdskidspår m.m. Inom ett par minuter nås ett mysigt fik beläget i Fullerstagård som erbjuder nybakat surdegsbröd, bakelser och sallader.
Kommunikationerna är utmärkta. Pendeltåg och busstation finns på några minuters avstånd. Med pendeltåg är man mitt i Stockholm på 16 minuter. Föredrar man bil, så går Huddingevägen alldeles intill, och på bara 11 minuter är man på E4/E20.
Området har en familjär, ”nära” känsla, men föreningen är förhållandevis stor och omfattar drygt 200 lägenheter. Föreningens storlek gör att det finns resurser för effektivt underhåll och smidig service. De flesta medlemmarna engagerar sig praktiskt i sin boendemiljö som därför präglas av otvungen trivsel och gemenskap.
På bara ett par minuters promenadväg finns pendeltågsstationen, busstation och Huddinge centrum med dess utbud av service, affärer och bekvämligheter.
Avgift
2 414 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, varmvatten och kabel-TVKommentar, månadsavgift
2414 kr+125 kr för bredband. Möjlighet finns att hyra separat förråd för den som önskar ett större.Försäkring
121 kr/månHushållsström
266 kr/månSammanlagd driftskostnad
387 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndelstal insats
0,1671Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiften höjdes med 8 % vid årsskiftet.Fullersta
Fullersta är ett äldre fridfullt villaområde och Huddinges kulturella centrum med gångavstånd till Huddinge Centrum och till Gömmarens naturreservat. Fullerstas historia och nutid är nära kopplat till Fullersta Gård.
01
Fördelar med området
02
Shopping
Det är gångavstånd till Huddinge Centrum med stort utbud av butiker, restauranger och servicefunktioner. Fullersta Gård är ett konstcentrum och har utställningar, konstpedagogisk verksamhet, café och föreläsningar.
03
Sport och fritid
Boende i Fullersta har även gångavstånd till Källbrinks idrottsplats med ett utbud av motionsaktiviteter, bad, m.m. Intill Källbrinks IP hittar man mysiga Cafe Nytorp som ligger precis vid skogen och är perfekt att kombinera med en utflykt, skogspromenad eller cykeltur. I Fullersta parken (där Fullersta Gård ligger) finns en omtyckt lekpark. Väster om Fullersta ligger Gömmarens naturreservat med promenad- och naturupplevelser, Fullersta Kvarn m.m.
04
Kommunikation
Kommunikationerna är utmärkta via Centrum med pendeltåg till Stockholm C (16 minuter) och buss till Högdalen (T-bana).
05
Familjeliv
Fullersta har flera förskolor, två grundskolor och närhet till tre gymnasieskolor.
Epic Burgers
130 m
Restaurang Fatburen
132 m
Pang's Take Away
147 m
Tandoori Köket
152 m
Grekiska Grill & Bar
156 m
Örtagårdens förskola
218 m
Förskolan Fullersta
311 m
Entitans förskola
347 m
KunskapsVerket
399 m
Sjödalsgymnasiet
459 m
Stora Coop Huddinge
293 m
Hemköp
293 m
Divinoil Antica Bottega AB
2,08 km
Stora Coop Stuvsta
2,39 km
Huddinge
208 m
Huddinge station
217 m
Stuvsta
2,09 km
Stuvsta station
2,1 km
Flemingsberg
2,85 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde487 m4 min3 min12 min
-
TågstationHuddinge208 m--
-
HållplatsHuddinge station143 m--
-
Hav9,35 km19 min41 min-
-
Sjö305 m3 min1 min6 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Titti!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.