Till salu

Grankärrsvägen 15

Sparad

Anmäl intresse

Högmora— Huddinge

Grankärrsvägen 15

Till salu

Anmäl intresse

Huddinge - Högmora

Charmig minivilla med optimerad yta – 44 kvm av stil och funktion.

Välkommen till ditt drömboende! Denna unika minivilla är perfekt för dig som söker ett charmigt och kompakt hus med allt du kan önska dig. Här möts du av en genomtänkt och öppen planlösning med generösa arbetsytor, som både är funktionella och stiliga. Utanför ytterdörren väntar din egen privata altan – en idealisk plats för avkoppling, grillkvällar och sociala stunder i solen.

Belägen i det eftertraktade Högmora i Huddinge, får du det bästa av två världar: närhet till sjöar, natur och ett lugnt, grönskande område, samtidigt som du har bekvämt avstånd till skolor, shopping och service. Bostaden är noggrant designad med kvalitetsmaterial och stora fönsterpartier som skapar ett fantastiskt ljusinsläpp. Planlösningen är yteffektiv och smart, anpassad för ett socialt och bekvämt liv.

Huset är robust byggt i sten med putsade fasader, betongbjälklag och ett stilfullt plåttak. Uppvärmningen med luftvärmepump ger en energieffektiv drift. Här bor du nära pendeltåg som snabbt tar dig till Farsta Strand och Huddinge Centrum, samt har promenadavstånd till Hagsätras tunnelbanestation. Med natursköna omgivningar och ett brett utbud av friluftsaktiviteter precis utanför dörren är detta en perfekt bostad för dig som vill ha en harmonisk tillvaro nära både stad och natur.

Kom och upplev denna pärla i Högmora – här finns allt du kan önska dig för ett drömliv!

Rum

2,5 rum (1-2 sovrum)

Mäklarhuset Huddinge

Kontakta Hanna för mer information kring Grankärrsvägen 15.

Anmäl intresse

Hanna Willner Mikiver

Ansvarig mäklare

Tel:

08-404 88 05

070-813 17 77

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

2 bilder

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Invändigt möts du av ett elegant och funktionellt boende. På entréplan hittar du ett stilrent, helkaklat badrum med klinkergolv och gott om förvaring, tack vare praktiska badrumsskåp. Här finns också WC, dusch, en kombinerad tvättmaskin/torktumlare samt varmvattenberedare – allt för en smidig och bekväm vardag. Köket är fullt utrustat med moderna bekvämligheter som diskmaskin, kyl/frys, ugn och häll, vilket gör matlagningen både enkel och inspirerande. Intill köket ligger ett inbjudande allrum, perfekt för sociala stunder och avkoppling.

En trappa ner öppnar sig bostaden vidare med både sovrum och ett rymligt vardagsrum, vilket skapar en behaglig och avskild plats för vila.

Fakta

01 Beskrivning

Rum

2,5 (1-2 sovrum)

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2019

Allmän information

Områdesbeskrivning
Högmora är ett naturskönt och idylliskt område, perfekt för den som söker närhet till både skog och sjö. Med två badsjöar, Magelungen och Trehörningen, precis i närheten, är detta en drömplats för den som älskar vandring och naturupplevelser. Området har utvecklats från att vara ett fritidshusområde till att bli ett populärt bostadsområde med permanentboende, och här finns nu både kommunalt vatten och avlopp.

Läge och Kommunikationer
Här bor du med ett bekvämt avstånd till både Huddinge och Farsta Centrum, som erbjuder ett stort utbud av shopping, service och nöjen. För den som pendlar med kollektivtrafik går buss 742 längs Ågestavägen mellan Huddinge C och Farsta Strand, och från den närliggande Stuvsta station tar du pendeltåget till city på bara 13 minuter.

Naturen och Fritid
För friluftsälskare har området mycket att erbjuda. Ågesta Friluftsgård, beläget i närheten, har motionsspår, utegym, ridklubb och golfbana. På sommaren kan du njuta av en härlig badplats för avkoppling vid sjön.

Familj och Barnomsorg
För barnfamiljer finns bra skolor i området, bland annat Myrängsskolan (F-3, friskola) i Myrängen, samt flera grund- och gymnasieskolor i och omkring Huddinge centrum. Förskolan Högmora ligger dessutom bekvämt i området.

Service, Kultur och Nöjen
I Huddinge centrum hittar du ett brett utbud av butiker, restauranger, kultur och nöjen. Här finns även en stor matbutik vid korsningen Ågestavägen/Huddingevägen, och med bil når du centrala Stockholm på cirka 20 minuter.

Välkommen till Högmora – ett naturskönt område där du får en perfekt balans mellan lugn och närhet till storstadens puls.

Kommande renoveringar

Bostäderna är nya och något ombyggnadsbehov bör därför inte föreligga inom överskådlig framtid.

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Bredband:
Anslutning finns för fiber. Bostadsrättsinnehavarna ansvarar själva för abonnemang av bredband.

04 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har parkeringsplatser för bilar. 1 bilplats ingår.

05 Gemensamhetsanläggningar

Huddinge högmora ga:9

06 Tomt/Servitut

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Område kring högmoravägen, delområde 2, Avgränsat område för fördelning av gatukostnad (Beslutsdatum: 2014-01-30, Registreringsdatum: 2017-07-04, Senast ändrad: 2024-11-21)

Planbestämmelser

Högmoravägen delområde ii, Detaljplan (Beslutsdatum: 2015-03-23, Registreringsdatum: 2015-06-08, Senast ändrad: 2024-11-21)

Ekonomi

01

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Dokument

Ekonomisk plan

Stadgar

Årsredovisning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området

Högmora - granne med naturen

Högmora är underbart beläget, omgiven av skog och grönska med närhet till badsjö och härliga strövområden. Här finns närhet till såväl Huddinge centrum, Stuvsta centrum, Farsta Centrum. Området ligger mellan sjön Magelungen och Trehörningen, båda två möjliga att vandra runt. Området är sedan början ett fritidshusområde men har de senaste åren gått över till permanentbostäder med välplanerade, moderna nyproduktioner som anpassats till miljön och omgivningen.

01 Fördelar med området

Parker/Grönområden Landsbygd Cykelstigar (mtb) Bussar Golf Tryggt Fiske Barnvänligt Lätt att parkera bilen Uteliv Hundvänligt Växande område

02 Skolor och barnomsorg

I Myrängen finns närmaste skola, Myrängsskolan med åk F-3 (friskola), och närmare Huddinge C ligger flera grundskolor samt gymnasieskolor.

03 Kommunikation

Buss 742 passerar på Ågestavägen mellan Huddinge C och Farsta strand. Även Stuvsta ligger i närheten med infartsparkering, där du når city på 13 min med pendeltåg.