Kommande försäljning

Grankärrsvägen 15

Utgångspris

1 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 995 000 kr

Anmäl intresse

Högmora— Huddinge

Grankärrsvägen 15

Kommande försäljning

Utgångspris

1 995 000 kr

Anmäl intresse

Huddinge - Högmora

Charmig minivilla med optimerad yta – 44 kvm av stil och funktion.

Invändigt möts du av ett elegant och funktionellt boende där varje detalj är genomtänkt för att skapa en harmonisk och praktisk livsmiljö. På entréplan välkomnas du av ett stilrent, helkaklat badrum med klinkergolv i neutral ton som ger ett sobert och tidlöst intryck. Här finns gott om förvaring tack vare välplacerade badrumsskåp, vilket gör det enkelt att hålla ordning och reda i vardagen. Utrustningen är komplett med WC, dusch, en praktisk kombinerad tvättmaskin och torktumlare samt en effektiv varmvattenberedare – allt samlat för att underlätta din dagliga rutin och bidra till ett smidigt boende.

Köket är en sann höjdpunkt i bostaden – fullt utrustat med moderna bekvämligheter som diskmaskin, kyl/frys, ugn och häll. Här möts stil och funktion i en välplanerad layout som gör matlagningen både inspirerande och njutbar, oavsett om du tillreder en enkel vardagsmiddag eller bjuder in till festligheter. De ljusa ytskikten och det smarta utrymmet gör att köket blir en naturlig samlingsplats.

Intill köket finner du ett inbjudande allrum, ett trivsamt utrymme som passar lika bra för umgänge med familj och vänner som för lugna stunder på egen hand. Här ryms både soffgrupp och matplats, och rummets öppna känsla tillsammans med det generösa ljusinsläppet skapar en varm och välkomnande atmosfär.

En trappa ner öppnar sig bostaden vidare och erbjuder ytterligare ett plan med både sovrum och ett rymligt vardagsrum. Det rofyllda sovrummet är perfekt för avkoppling, med plats för både säng och förvaringsmöbel, medan det generösa vardagsrummet ger möjlighet till variation – här kan du skapa ett extra sällskapsrum, hemmakontor eller kanske ett lekrum för barnen. Den nedre våningen bjuder på en avskild och lugn miljö, idealisk för vila och återhämtning efter en lång dag.

Utgångspris

1 995 000 kr

Boarea

44 kvm

Rum

2,5 rum (1-2 sovrum)

Mäklarhuset Huddinge

Kontakta Hanna för mer information kring Grankärrsvägen 15.

Anmäl intresse

Hanna Willner Mikiver

Ansvarig mäklare

Tel:

08-404 88 05

070-813 17 77

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

10 bilder

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Invändigt möts du av ett elegant och funktionellt boende. På entréplan hittar du ett stilrent, helkaklat badrum med klinkergolv och gott om förvaring, tack vare praktiska badrumsskåp. Här finns också WC, dusch, en kombinerad tvättmaskin/torktumlare samt varmvattenberedare – allt för en smidig och bekväm vardag. Köket är fullt utrustat med moderna bekvämligheter som diskmaskin, kyl/frys, ugn och häll, vilket gör matlagningen både enkel och inspirerande. Intill köket ligger ett inbjudande allrum, perfekt för sociala stunder och avkoppling.

En trappa ner öppnar sig bostaden vidare med både sovrum och ett rymligt vardagsrum, vilket skapar en behaglig och avskild plats för vila.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

44 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

2,5 (1-2 sovrum)

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2019

Allmän information

Områdesbeskrivning
Högmora är ett naturskönt och idylliskt område, perfekt för den som söker närhet till både skog och sjö. Med två badsjöar, Magelungen och Trehörningen, precis i närheten, är detta en drömplats för den som älskar vandring och naturupplevelser. Området har utvecklats från att vara ett fritidshusområde till att bli ett populärt bostadsområde med permanentboende, och här finns nu både kommunalt vatten och avlopp.

Läge och Kommunikationer
Här bor du med ett bekvämt avstånd till både Huddinge och Farsta Centrum, som erbjuder ett stort utbud av shopping, service och nöjen. För den som pendlar med kollektivtrafik går buss 742 längs Ågestavägen mellan Huddinge C och Farsta Strand, och från den närliggande Stuvsta station tar du pendeltåget till city på bara 13 minuter.

Naturen och Fritid
För friluftsälskare har området mycket att erbjuda. Ågesta Friluftsgård, beläget i närheten, har motionsspår, utegym, ridklubb och golfbana. På sommaren kan du njuta av en härlig badplats för avkoppling vid sjön.

Familj och Barnomsorg
För barnfamiljer finns bra skolor i området, bland annat Myrängsskolan (F-3, friskola) i Myrängen, samt flera grund- och gymnasieskolor i och omkring Huddinge centrum. Förskolan Högmora ligger dessutom bekvämt i området.

Service, Kultur och Nöjen
I Huddinge centrum hittar du ett brett utbud av butiker, restauranger, kultur och nöjen. Här finns även en stor matbutik vid korsningen Ågestavägen/Huddingevägen, och med bil når du centrala Stockholm på cirka 20 minuter.

Välkommen till Högmora – ett naturskönt område där du får en perfekt balans mellan lugn och närhet till storstadens puls.

Kommande renoveringar

Bostäderna är nya och något ombyggnadsbehov bör därför inte föreligga inom överskådlig framtid.

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Bredband:
Anslutning finns för fiber. Bostadsrättsinnehavarna ansvarar själva för abonnemang av bredband.

04 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har parkeringsplatser för bilar. 1 bilplats ingår.

05 Gemensamhetsanläggningar

Huddinge högmora ga:9

06 Tomt/Servitut

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Område kring högmoravägen, delområde 2, Avgränsat område för fördelning av gatukostnad (Beslutsdatum: 2014-01-30, Registreringsdatum: 2017-07-04, Senast ändrad: 2024-11-21)

Planbestämmelser

Högmoravägen delområde ii, Detaljplan (Beslutsdatum: 2015-03-23, Registreringsdatum: 2015-06-08, Senast ändrad: 2024-11-21)

Ekonomi

01

Ingår i avgift

I avgiften ingår kallvatten

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Vatten

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2 058 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

882 kr

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Dokument

Ekonomisk plan

Stadgar

Årsredovisning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Ingår i avgift

I avgiften ingår kallvatten

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Vatten

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2 058 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

882 kr

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Högmora - granne med naturen

Högmora är underbart beläget, omgiven av skog och grönska med närhet till badsjö och härliga strövområden. Här finns närhet till såväl Huddinge centrum, Stuvsta centrum, Farsta Centrum. Området ligger mellan sjön Magelungen och Trehörningen, båda två möjliga att vandra runt. Området är sedan början ett fritidshusområde men har de senaste åren gått över till permanentbostäder med välplanerade, moderna nyproduktioner som anpassats till miljön och omgivningen.

01 Fördelar med området

Parker/Grönområden Landsbygd Cykelstigar (mtb) Bussar Golf Tryggt Fiske Barnvänligt Lätt att parkera bilen Uteliv Hundvänligt Växande område

02 Skolor och barnomsorg

I Myrängen finns närmaste skola, Myrängsskolan med åk F-3 (friskola), och närmare Huddinge C ligger flera grundskolor samt gymnasieskolor.

03 Kommunikation

Buss 742 passerar på Ågestavägen mellan Huddinge C och Farsta strand. Även Stuvsta ligger i närheten med infartsparkering, där du når city på 13 min med pendeltåg.