Till salu

Aspnäsvägen 32

Accepterat pris

1 495 000 kr

Sparad

Accepterat pris

1 495 000 kr



Jakobsberg— Järfälla

Aspnäsvägen 32


Till salu
Accepterat pris
1 495 000 kr

Järfälla - Jakobsberg

Fantastisk utsikt från våning 11!

Nu har du chansen att förvärva denna välplanerade etta i toppskick, högst upp i huset på Aspnäsvägen 32!

Bostaden fördelar sig på 42 luftiga kvadratmeter med ett otroligt rymligt intryck och hela bostaden har totalrenoverats och stambyte har genomförts.
Väl inne i bostaden finner vi en stor hall med säkerhetsdörr, rymligt förråd, ett väl tilltaget badrum, stort allrum och kök med generösa bänkytor. Med sina stora fönsterpartier får vi inte bara fina ljusinsläpp och en luftig känsla, vi får även en fantastisk utsikt. Här ser vi allt ifrån grönskande vyer till att kunna skymta kända landmärken som både Norra Tornen och Globen i horisonten. Till bostaden finns även ett källarförråd.

HSB BRF Aspnäs i Järfälla är en välkänd förening med gott rykte och bra ekonomi, en av Jakobsbergs bästa föreningar! I månadsavgiften ingår uppvärmning, varmvatten, kallvatten, bredband, TV basutbud analogt & IP-telefoni. Utöver månadsavgiften tillkommer el. Elen debiteras tillsammans med månadsavgiften då föreningen köper in el gemensamt, från egna solcellspaneler som finns på två av gavlarna till föreningens byggnader, och fördelar kostnad utifrån resp lägenhets förbrukning. Det du behöver tänka på utöver den kombinerade månadsavgiften/el kostnaden är endast hemförsäkring och eventuell parkeringsavgift. Här finns parkeringsplatser utomhus såväl som i garage och med möjlighet till laddstolpe. Alla parkeringsformer har separat kösystem. Föreningen erbjuder även flertalet gemensamma utrymmen så som gym, bastu, tennisplan, boulebana, grillplatser m.fl.

Här bor du på en central adress med slående närhet till både pendeltåg, handelsplatser, naturreservat och Mälaren.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information om denna bostad.
Johanna Blomster, Fastighetsmäklare
073 231 38 07
johanna.blomster@maklarhuset.se


Accepterat pris
1 495 000 kr
Boarea
42 kvm
Avgift
3 466 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
11 av 11 (Hiss finns)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Rymlig hall med gott om avhängningsyta för ytterkläder och skor direkt innanför ytterdörren.


02
Badrum

Stort nyrenoverat badrum med golvvärme.(2024)
Utrustat med kombinerad tvättmaskin/torktumlare, wc, handfat, badrumsspegel, handdukshängare och badrumsskåp för förvaring.


03
Förråd / walk-in-closet

Rymligt förråd i anslutning till hallen. Gott om utrymme för förvaring eller för att göra om till en walk-in-closet.


04
Allrum

Stort allrum med ljust målade väggar och parkettgolv. Här har vi två stora fönster som genererar fina ljusinsläpp och en känsla av luftighet med fin utsikt då vi befinner oss på våning 11 av 11!


05
Kök

Modernt och snyggt kök med gott om bänkyta och plats för den matgruppen. Utrustat med spishäll/ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys. Ett stort fönster genererar även här goda ljusinsläpp och en känsla av luftighet.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

42 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

11 av 11


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1969/71

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.
Fönster: 3-glas.

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el).
Ventilation: Frånluft med återvinning.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

139 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

154 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är beställd
Datum: 2019-08-06

Besiktningsman

Rickard Berg, RicMan Energy


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Gruppanslutningsavtalet ger de boende tillgång till bredband via Telenor med 250 Mbit/s i nedladdning och 250 Mbit/s i uppladdning samt bredbandstelefoni. Samtalskostnader på telefoni tillkommer för den boende. Uppgradering av bredbandshastigheten är möjlig och följande priser gäller utöver det som föreningen betalar, 500/500 Mbit/s – 149 kr, 1 000/1 000 Mbit/s - 399 kr.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Garageplats kostar 502 kr/mån, laddningsplats i garage kostar 869kr/mån (+elkostnad), parkering utan el 250 kr/mån och parkering med el 313 kr/mån. Husvagnsplats (två storlekar) 345 kr/mån och 375 kr/mån. MC-plats i garage och MC-bur 250 kr/mån och 407 kr/mån (kö kan förekomma till dessa platser). Priserna är hämtade från föreningens prislista 2023. Det finns 328 platser, 17 MC-burar samt 7 MC-platser. Dessutom finns det 4 tvättplatser med varmvatten och 2 reparationsplatser. Separat cykelförråd finns.


06
Övrigt

Läs mer om kommunen på www.jarfalla.se


Ekonomi

01
Avgift

3 466 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften inkluderas uppvärmning, vatten, bredband (250/250) samt kabel-TV.
Brf har individuell mätning och debitering av el.

Försäkring

200 kr/mån

Hushållsström

189 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

389 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

1 724 kr

Överlåtelseavgift

3,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1,5% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

0.107%

Andel av årsavg.

0,00107

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-04.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Föreningen

01
Benämning

HSB BRF Aspnäs i Järfälla. I föreningen finns 530 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Aspnäs är Järfällas största bostadsrättsförening med 530 lägenheter. Föreningen ligger med sina två ”bananhus” på en kulle med milsvid utsikt åt alla håll. På ena sidan ses takåsarna över Jakobsberg mot västra Stockholm och på andra sidan Järvafältet med Stockholms siluett i bakgrunden. Fastighetens byggnadsår 1970.

Bostadsrättsföreningen kräver att lägenhetsinnehavare är medlemmar i HSB Stockholm.

Kommande renoveringar

2023 - 2025 Stambyte
2023 - 2025 Fortsätta bytet av energisnål tvätt-utrustning i tvättstugorna.
2024 - 2025 Uppdatering av styr och regler i undercentralerna.
2024 - 2026 Planering för fasadrenovering inkl. utredning om balkongerna.
2027 - 2028 Fasadrenovering.
2022 - 2029 Byte av samtliga branddörrar i föreningen enligt plan.

För mer info se: https://www.hsb.se/stockholm/brf/aspnas/pagaende-projekt/

Avgiftsförändringar

From 2025-01-01 gjordes en avgiftshöjning om 15%, i övrigt finns inga ytterligare avgiftsförändringar beslutade.
Kontrollerat 2025-02-05.

Gjorda renoveringar

2023 - Byte till energisnål tvätt-utrustning i tvättstugor i samband med stambyte.
2023 - Innergården har fräschats upp och lekplatser har säkerställts i enlighet med lekplatsbesiktningen.
2023 - Alla rökluckor har bytts ut på innergården.
2023 - Utökat med 26 parkeringsplatser varav 20 ladd-platser.
2023 - HSB-expeditionen och styrelselokalen har delvis byggts om i samband med stambytet.
2023 - Installation av avfallskasuner.
2023 - Renovering av föreningslokalen.
2021 - Projektering av stambyte samt upphandling och extra stämma.
2021 - Fortsätta bytet av tvättutrustning i tvättstugorna.
2021 - Översyn och ändring av grovsopshanteringen m.a.a. kommunbeslut.
2020 - Byte till miljövänlig/energisnål tvättutrustning i två tvättstugor.
2019 - Målning av samtliga trapphus.
2019 - Utbyte av köksstammar i alla lägenheter.
2019 - Stamspolning.
2018 - Nytt inpasseringssystem.
2018 - Kollektiv bredbandsanslutning.
2018 - Platser för laddning av elbilar i garage och utomhus.
2018 - Solceller på fasad (södra gavlarna) för lägre energikostnad.
2017 - Breddning av p-platser utomhus.
2017 - Nya garageportar.
2017 - Nya sprinklers till garaget.
2016 - Stamspolning.
2016 - Renovering av hissarna.
2013 - Stamspolning.
2013 - Renovering av Aspnäs förskola med bl.a. förbättrad ventilation.
2009 - Takrenovering.
2005 - Bytt de flesta fönstren till 3-glasfönster 2005-07.
2007 - Nya tvättmaskiner och torktumlare i tvättstugorna.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningslokal och ett fullt utrustat gym finns i port 22, hobbylokal i port 12, bastu och vävstuga i port 18. Föreningen har en mycket välskött innergård med bl.a. minigolfbana, tennisbana, landhockeybana samt boulebana. Dessutom finns det flera lekplatser och grillplatser.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

42 959 kr


Området

01

I Jakobsbergs centrum finns nästan allt man kan tänkas behöva. Ett bra utbud på över ett 100-tal butiker, mataffärer, systembolag, biograf, frisör, bibliotek, apotek, folktandvård, sjukhus, konditori, bank, närpolis, postservice m.fl.

Strax utanför Jakobsbergs centrum finner vi Barkarby Handelsplats. Här finner vi bland annat IKEA, Bauhaus, Elgiganten, MIO, Ica Maxi Stormarknad och Stockholm Quality Outlet med mängder av märkesbutiker.

Järfälla Kommun är under ständig växt och sträcker sig över natursköna miljöer, bland annat vackra Mälaren, Brukets skidanläggning & Görvälns slott. Inom cykelavstånd finns både badplatser och friluftsområdena Görväln, Ängsjö, Viksjö Golfbana & Järvafälten. Kommunen har ett bra utbud av gång- och cykelvägar, du tar dig därför med lätthet fram mellan olika naturområden och handelsplatser.

Avstånd:
Jakobsbergs Centrum 1 km
Pendeltåg Jakobsberg 1 km
Busstorg Jakobsbergs Station 1 km
IKEA Barkarby 1 km
Stockholm Quality Outlet Barkarby 1.7 km
Ica Maxi Stormarknad Barkarbystaden 2.4 km
Görvälns slott 3.5 km
Brukets skidanläggning 4 km

Kommunikationer

7 min gångavstånd till centrum och pendeltåg. Pendeltåget går mellan Nynäshamn och Bålsta. Dagtid erbjuds avgångar 4-8gånger per timme, kvällstid är ca 2 avgångar per timme. Tiden med pendeltåg till Stockholm Central är 19min. Du når även Bromma Flygplats på 10min med bil och Arlanda Flygplats på 30min med bil. Det finns även gott om bussar som trafikerar norra- och västra delen av Stockholm.
Besök www.sl.se för mer information gällande kommunikationer och avgångstider.


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 466 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften inkluderas uppvärmning, vatten, bredband (250/250) samt kabel-TV.
Brf har individuell mätning och debitering av el.
Försäkring
200 kr/mån
Hushållsström
189 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
389 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
1 724 kr
Överlåtelseavgift
3,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1,5% av gällande prisbasbelopp kr
Andel i förening
0.107%
Andel av årsavg.
0,00107
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-04.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Circle K Järfälla Jakobsberg

214 m


Juventus pub pizzeria

473 m


Jakobs Bar

542 m


Klubb Fredagsmangel

548 m


Druvan

581 m


Aspnäs förskola

159 m


Internationella Engelska Skolan

242 m


Aspnässkolan

248 m


Montessoriskolan Växthuset

273 m


Aha Utbildning AB

275 m


Lidl

196 m


Hemköp

625 m


Järfälla Grossen

756 m


Al-WADI LIVS 2

1,23 km


Jakobsberg

811 m


Barkarby

2,77 km


Kallhäll

3,66 km


Häggvik

5,27 km


Häggvik station

5,27 km


Aspnäsvägen

135 m


Aspnäs norra

175 m


Aspnäs skola

193 m


Engelska skolan

195 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    914 m
    6 min
    4 min
    15 min
  • Hav
    6,33 km
    19 min
    34 min
    -
  • Tågstation
    Jakobsberg
    811 m
    4 min
    6 min
    19 min
  • Hållplats
    Aspnäsvägen
    135 m
    1 min
    1 min
    4 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johanna!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.