Till salu

Kvartalsvägen 16

Accepterat pris

1 750 000 kr

Sparad

Accepterat pris

1 750 000 kr

Anmäl intresse

Jakobsberg— Järfälla

Kvartalsvägen 16

Till salu

Accepterat pris

1 750 000 kr

Anmäl intresse

Järfälla - Jakobsberg

Stor uteplats - Avskilt läge

***ACCEPTERAT PRIS*** Kontakta ansvarig mäklare för visning.

Välkommen till en tvårummare som verkligen sticker ut! Denna bostad bjuder på en enastående uteplats som vetter mot ett grönskande, avskilt läge – en oas där du kan njuta av lugn och ro. De stora fönstren släpper in ett fantastiskt ljus och den öppna planlösningen skapar en härlig känsla av rymd och flöde genom hela bostaden. Köket och vardagsrummet bildar hemmets naturliga mittpunkt, med direkt utgång till den rymliga uteplatsen – perfekt för både vardag och fest. Köket erbjuder gott om förvaring och generösa arbetsytor som bjuder in till matlagning och samvaro.
Det helkaklade badrummet är stilfullt och funktionellt med golvvärme, en modern duschhörna med svängbara glasdörrar, WC och en praktisk tvättmaskin. Föreningens välskötta innergård är en gemensam plats med stora ytor för umgänge och avkoppling.

På Kvartalsvägen 16 i Järfälla bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till både natur och stadsliv. Här finns grönområden och lekplatser i närheten, samt gångavstånd till skolor, förskolor och lokala mataffärer. Jakobsbergs centrum och pendeltågsstation ligger bara en kort promenad bort, vilket ger enkel tillgång till shopping, restauranger och smidiga kommunikationer in till Stockholm. Dessutom finns fina fritidsmöjligheter i närheten, som simhall, golfbana och vackra strövområden i naturreservat.

Accepterat pris

1 750 000 kr

Boarea

53 kvm

Avgift

4 080 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

BV (Hiss finns)

Mäklarhuset Stockholm Innerstan

Kontakta Benjamin för mer information kring Kvartalsvägen 16.

Anmäl intresse

Lämna bud

Benjamin Chantrhom

Ansvarig mäklare

Tel:

073-535 87 77

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

16 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

53 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1990

Kommentar, byggnad

Föreningen äger fastigheterna Jakobsberg 2:2403 och 2:2687 i Järfälla kommun. På fastigheterna finns 6 byggnader.
Byggnaderna är uppförda 1990. Fastighetens adress är Kvartalsvägen 6-24 i Järfälla.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

114 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

87 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-05-16

Besiktningsman

Rickard Berg, RicMan Energy

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Tele2, kabel-TV leverantör och bas-utbudet ingår i månadsavgiften.
Föreningen har tecknat ett ramavtal med Bredbandsbolaget gällande
bredband och IP-telefoni som innebär att föreningen står för den fasta
avgiften gällande båda dessa tjänster och medlemmen själv står för
samtalskostnader enligt gällande prislista.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen hyr ut carport 27 st fr ca 400 kr/mån och 55 p-platser med
el-stolpe fr ca 200 kr/mån. I området finns även 9 gästparkeringar mot en avgift.

Ekonomi

01

Avgift

4 080 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Föreningen betalar den fasta avgiften för bredbandsuppkopplingen och den fasta avgiften för telefoni. Vid användande av telefonin gäller ordinarie samtalskostnader enligt Bredbandsbolagets prislista BAS.
Värme och vatten ingår.

Kommentar, månadsavgift

Värme, Vatten, Kabel-TV, bredband ingår

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

5,20603%

Andel av årsavg.

0,0520603

Andelstal insats

0,70054%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-07-25.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Efter att ha antagit budgeten för det kommande verksamhetsåret har styrelsen beslutat om att höja årsavgiften med 11 %
fr.o.m. 2024-02-01.

Föreningen

01

Benämning

BRF Ängslyckan i Järfälla.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Ängslyckan i Järfälla är en äkta bostadsrättsförening.
Föreningen äger marken.
Föreningen upplåter 102 bostadsrätter från starten 1990 och fr.o.m. oktober 2017 tillkom tre nybyggda bostadsrätter.
Uppvärmning genom med fjärrvärme.
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Folksam.
Juridisk person godkänns inte som medlem.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen

Kommande renoveringar

Årets reparationer och underhåll: För att bevara föreningens hus i gott skick utförs löpande reparationer av
uppkomna skador samt planerat underhåll av normala förslitningar. Föreningen har under verksamhetsåret utfört
reparationer för 483 tkr och planerat underhåll för 244 tkr. Eventuella underhållskostnader specificeras i avsnittet ”Årets
utförda underhåll”.
Underhållsplan: Föreningens underhållsplan används för att kunna planera kommande underhåll tidsmässigt och
kostnadsmässigt. Underhållsplanen används också för att beräkna storleken på det belopp som årligen ska reserveras
(avsättas) till underhållsfonden. Underhållsplanen omfattar normalt inte några standardförbättringar eller tillkommande
nybyggnationer.

Avgiftsförändringar

Efter att ha antagit budgeten för det kommande verksamhetsåret har styrelsen beslutat om att höja årsavgiften med 11 %
fr.o.m. 2024-02-01.

Gjorda renoveringar

2023:
Byte avloppsstammar och relining i lokaler 213
Byte av armaturer

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga på Kvartalsvägen 24
- Källarförrd i huset
- Cykel/barnvagnsrum i samma hus

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Området

01

På Kvartalsvägen 16 i Järfälla bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till både natur och stadsliv. Här finns grönområden och lekplatser i närheten, samt gångavstånd till skolor, förskolor och lokala mataffärer. Jakobsbergs centrum och pendeltågsstation ligger bara en kort promenad bort, vilket ger enkel tillgång till shopping, restauranger och smidiga kommunikationer in till Stockholm. Dessutom finns fina fritidsmöjligheter i närheten, som simhall, golfbana och vackra strövområden i naturreservat.

Dokument

Energideklaration

Stadgar

Årsredovisning 2023

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

4 080 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Kommentar, månadsavgift

Värme, Vatten, Kabel-TV, bredband ingår

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

5,20603%

Andel av årsavg.

0,0520603

Andelstal insats

0,70054%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-07-25.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Efter att ha antagit budgeten för det kommande verksamhetsåret har styrelsen beslutat om att höja årsavgiften med 11 %
fr.o.m. 2024-02-01.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Att bo i Jakobsberg

Jakobsberg är tätorten med närhet till natur och aktiviteter för familjen. Från närheten till Mälarens vatten med bad och båtliv till shopping i Jakobsbergs centrum. Här finns även is-, sim- och tennishallar, fotbollsplaner, golfbana och gym. Närhet till Barkarby handelsplats med flertalet butiker, outlet och stormarknad. Goda pendelförbindelser för bil, tåg och buss för både norr-och södergående trafik.

01 Fördelar med området

Restauranger Badstrand Caféer Båtliv Tågstation Bowling Bio Gym Butiksgata/köpcentrum Bussar Växande område

02 Fritid och närservice

Jakobsberg erbjuder många val av aktiviteter som is- sim- och tennishallar, fotbollsplaner, golfbana och träningslokaler m.m. Naturområden som stora Järvafältet och Görvälns slott med vacker omgivning samt flertalet fina badplatser. I Jakobsbergs centrum finns ett shoppingcentrum med butiker samt vårdcentral, tandläkare, apotek, systembolag, flertalet bankkontor, restauranger, frisörer och caféer. Barkarby handelsplats erbjuder shopping i flertalet butiker, stormarknad och outlet.

03 Kommunikationer

I Jakobsberg centrum ligger buss-och pendeltågsstationen. Pendeltågen mot Stockholm avgår 4 gånger per timme under större delen av dagen, resan till Stockholm City tar ca 21 minuter. Pendeltåget norrut stannar i Bålsta. Bussar mot Mörby station går via Kista centrum och avgår 4 gånger per timme större delen av dagen. För mer information om tider för avgångar, se: www.sl.se.

04 Skolor och barnomsorg

Det finns flera förskolor, grundskolor och gymnasium, se kommunens hemsida för mer information om barnomsorg och skolor på https://www.jarfalla.se/

05 Mäklarhuset - Ett smart val!

Mäklarhuset har ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät och vårt smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med stylingtips och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla! Ring oss för en fri värdering, tel. 08-581 715 30.