55+ boende med generös uteplats och perfekt läge i välskött förening!
Varmt välkomna till detta fantastiska 55+ boende med en rymlig uteplats där du kan njuta av solen. Bostaden har en optimal planlösning med generösa förvaringsmöjligheter. Den har två klädkammare, vilket gör det extra smidigt att organisera och hålla ordning på alla kläder och tillhörigheter. Lägenheten har två separata sovrum och ett renoverat kök med sociala ytor.
På den charmiga innergården kan du koppla av och njuta av stillheten. Här finns det möjligheter till sociala sammanhang och trevliga stunder utomhus.
Lägenheten har ett utmärkt läge nära Nackareservatet och tunnelbanan. Du har nära till den vackra naturen med möjligheter till härliga promenader och friluftsliv. Samtidigt är du också nära Hammarbyhöjdens centrum där du hittar ett brett utbud av butiker, restauranger och andra bekvämligheter.
Föreningen är välskött och har en mycket god ekonomi. Du kan känna dig trygg med att vara en del av denna välmående bostadsrättsförening.
Det här är en lägenhet du verkligen inte vill missa. Den erbjuder både fantastisk komfort i ett välskött hus och direkt närhet till underbara omgivningar. Kontakta oss redan idag för att boka en visning och upptäck alla möjligheter som väntar!
85 kvm
6 121 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
1 av 3 (Hiss finns)
Mäklarhuset Hammarbyhöjden
Kontakta Maja eller Henrik för mer information kring Finn Malmgrens väg 3c.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
![I bästa läge med områdets bästa innergård utanför så går det inte annat än att älska uteplatsen!](https://cdn.maklarhuset.se/object/images/8fed061a-5397-4a27-b13f-9097a0162152/large/880e5963-d808-4012-99ef-935e5f58cec2.jpg)
I bästa läge med områdets bästa innergård utanför så går det inte annat än att älska uteplatsen!
![Optimal planlösning med sociala ytor samt två sovrum och två förråd.](https://cdn.maklarhuset.se/object/images/8fed061a-5397-4a27-b13f-9097a0162152/large/763440b1-e3c6-444d-8b16-2e6ee11ddc10.jpg)
I bästa läge med områdets bästa innergård utanför så går det inte annat än att älska uteplatsen!
Optimal planlösning med sociala ytor samt två sovrum och två förråd.
![Perfekt planerat kök med all utrustning.
Gott om plats för stora sällskap samt en social planlösning mot vardagsrummet!](https://cdn.maklarhuset.se/object/images/8fed061a-5397-4a27-b13f-9097a0162152/large/30dedd2e-272e-410c-9798-3c8f708b4329.jpg)
Perfekt planerat kök med all utrustning. Gott om plats för stora sällskap samt en social planlösning mot vardagsrummet!
-
Vill du ha en fri värdering av Maja?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
85 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
1 av 3
02
Byggnadssätt
1992
Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
01
6 121 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och varmvatten
200 kr/mån
250 kr/mån
50 kr/mån
500 kr/mån
1
Bostadsrätt
1 313 kr, betalas av köpare.
525 kr
0,01486
0,0148597
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-06-20.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Meterologen nr 3.
Marken är tomträtt
Brf Meteorologen nr 3 är ett 55+ boende, dvs den som köper lägenheten måste vara minst 55 år (om det är ett par som köper måste åtminstone en person vara minst 55 år). Föreningen är uppförd 1992 och omfattar 63 lägenheter. Marken upplåts med tomträtt. Nuvarande tomträttsavgäld löper tom 2031-06-30. Föreningens ekonomi förvaltas av Storholmen.
Besök gärna föreningens hemsida: https://meteorologen3.bostadsratterna.se/
Utförda renoveringar:
2021: Pergolan har byggts om.
2021: Stamspolning.
2021: OVK-besiktning har genomförts.
2020: Konvertering av 6 fd soprum i markplan.
2020:Viss ombyggnad av undercentral. Uppgradering av sophantering, matavfallssortering, bottentömmande behållare .
2019: OVK besiktning av lokalen. Målning av fönsterbleck på gårdssidorna samt skärmtaken över entréerna. Rengöring och ytbehandling av samtliga tak. Ledbelysning i hissar, tvättstuga och återvinningshuset. Ny kantsten vid plantering. Ny stenläggning på två uteplatser. Nya kodlås i garage
2018: Rörelsestyrd ledbelysning i trapphus och förråd. Byte av trasiga stuprör. Taköversyn, målning av takfot och ventilationshuvar. Energideklaration. Montering av snörasskydd
2017: Renovering av kök i samlingslokal. Byte av luckor till sopinkast. Revidering av brandskydd. Nya avtal för garage och pplatser
2016-2017 Renovering av bergvärme
2016: Byte och rengöring soprumsfläktar. Radonbesiktning. Bredbandsavtal, Comhem
2015: Renspolning av avloppssystemet. Putslagning och ommålning av skadade fasader. OVK besiktning. Injustering av värmesystemet, byte av termostater. Revidering av stadgar. Resterande porttelefoner utbytta. Byte av panel, ommålning förlängning av takfot på föreningslokalen
2013-2017: Upprustning av gård och växtlighet
2013: Ommålning av garage och förråd
2011:Renovering av marklägenheternas uteplatser
2010: Installation av bergvärme
Kommande renoveringar:
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2016 och sträcker sig fram till 2035.
2022: Tvättstugan planeras att renoveras. hösten
Planerat underhåll tidigast 2021:
Vindisolering
Målning av entrépartier
Målningsarbeten i tvättstugan
Balkongbesiktning
Kabel TV/Bredband:
Via Comhem.
Parkeringsmöjligheter:
Det finns 27 st garageplatser.
Det finns 7 st parkeringsplatser.
Det är kö till både parkering och garage. Uteplats kostar 250:-/mån och garage 550:-/mån
I övrigt råder det boende parkering via Stockholm Stad.
Gemensamma utrymmen:
- Förråd.
- Tvättstuga.
- Gemensamhetslokal med plats för 50 personer.
- Trevlig innergård med pergola och boulebana ligger mellan husen.
- Återvinnings anläggning.
Privatbostadsföretag (äkta)
478 073 kr
Avgift
6 121 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och varmvattenFörsäkring
200 kr/månHushållsström
250 kr/månBostadsrättstillägg
50 kr/månSammanlagd driftskostnad
500 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
525 krAndel i förening
0,01486Andel av årsavg.
0,0148597Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-06-20.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.![Hammarbyhöjden - Den vita staden! i stockholm](https://cdn.maklarhuset.se/municipalitydistrict/23137bcd-710b-4ae1-a2a5-80f66920df2b/medium/hammarby_backen.jpg)
Hammarbyhöjden - Den vita staden!
Hammarbyhöjden är en av Stockholms populäraste närförorter och det är lätt att förstå varför.
Tunnelbanan stannar i centrum och det tar fem minuter till söder. Globenområdet ligger på promenadavstånd där flera av Stockholms största evenemang kan upplevas. Nackareservatet ligger strax inpå och här finns alla möjligheter till natur och motion. Arkitekturen är en blandning av låghus från 40-talet och byggnation från -90 och 2000-tal. Hammarbybacken tornar upp sig som ett landmärke i mitten av området.
Välkommen till Hammarbyhöjden!
01
Fördelar med området
02
Nöje
Tele2 - arenan är en så kallad multiarena med flyttbart tak och kan ta emot upp till 40 000 besökare. Tillsammans med Globen blir utbudet för sport och nöjesevenemang nästan obegränsat och Hammarbyhöjden ligger på gångavstånd från evenemangsområdet. Det är inte långt till Stockholms kultur- och nöjesliv. På Södermalm finns barer, klubbar, biografer, teatrar, restauranger och caféer.
03
Natur och fritid
Nytorps Gärde är ett större grönområde som sammanlänkar Hammarbyhöjden och Björkhagen. Det stora Nackareservatet har också sin början här vid Hammarbyhöjden och Björkhagen. Här finns promenadstigar, löparslingor, strövområden och badmöjligheter. För den som är golfintresserad finns möjlighet till en runda på Björkhagens golfklubb, en bana med nio hål. I Hammarbyhöjden har man gångavstånd till Hammarbybacken som bjuder på utförsåkning vintertid och även populärt används bland motionärer för intervallträning. Nytorpsbadet med utomhuspool och servering kan man nyttja under sommaren och Hammarbyhöjdens IP är öppen året om.
04
Kommunikation
Till Hammarbyhöjden tar man sig enklast med tunnelbanans gröna linje 17. I Skärmarbrink hittar man anslutande linje 18 och i Gullmarsplan hittar man linje 19, tvärbanan samt bussar till söderort, Tyresö och innerstaden. Södermalm når man på 5 min med tunnelbanan och centralen 12 min. Det finns även bra cykelleder och promenadvägar till innerstaden.
05
Familjeliv
I området finns fyra grundskolor och ett flertal förskolor.
![](https://cdn.maklarhuset.se/municipalitydistrict/23137bcd-710b-4ae1-a2a5-80f66920df2b/medium/soderbysjon1.jpg)
![](https://cdn.maklarhuset.se/municipalitydistrict/23137bcd-710b-4ae1-a2a5-80f66920df2b/medium/globen.jpg)
Malmgrenska Krogen i Stockholm
190 m
Tsuki Sushi
195 m
Hammarbys Pärla
234 m
Höjdens Grill
236 m
Wok 88 HB
247 m
Hammarbyskolan Norra
43 m
Fritidshemmet Hammarbyskolan
122 m
Kristna skolan
129 m
Ekens förskola
165 m
Förskola Hammarby Backen - Pysslingen Förskolor
222 m
Lidl
746 m
Hemköp
1,13 km
Fresh Minilivs (FADIA Investment AB)
1,22 km
Kina Li
1,8 km
Hemköp Skanstull
1,8 km
Sparrmansvägen
60 m
Finn Malmgrens plan
237 m
Hasselquistvägen
254 m
Sickla
1,79 km
Henriksdal station
1,93 km
Stockholms södra
2,8 km
Saltsjö-Järla station
3,17 km
Lillängen station
3,73 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde396 m4 min3 min10 min
-
Hav955 m7 min7 min27 min
-
Sjö943 m6 min7 min25 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Maja eller Henrik!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.