Kalmgatan 38

Kabel-TV och bredband via Tele2
Det är Tele2:s utbud Small för respektive tjänst som ingår i avtalet (samt modem och digitalbox som krävs). Dessa tjänster erhålls utan månadsavgift för dig som medlem.

Föreningen har parkeringshus i två plan med 67 platser. El-laddning av bil (extra debitering).
Kostnad för en vanlig plats i garaget ligger på 705 kr/ mån och 900kr/ mån för en plats med laddmöjlighet.
Just nu ingen kö ( kontrollerad 250113).

Brf Harkranken äger fastigheterna Lysmasken 1-4 och Harkranken 1-4 med adresserna Kalmgatan 38-46 och är en s.k äkta förening.
Byggnaderna är uppförda 1990-1991.
Föreningen består av 7 byggnader med 83 lägenheter varav 7 st hyresrätter.
Hyresrätterna ( ca 650-700 kvm) är en dold tillgång, då de säljs tillfaller köpeskillingen föreningen.
Föreningen har även ett separat garage i två plan samt 4 st lokaler som inbringar bra kassaflöde till föreningen.
Skuldsättningen per kvm ligger på 3938 kr enligt årsredovisningen 2023.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Folksam via Gallagher.
Hemförsäkring och bostadsrättstillägget bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
Fastigheten är upplåten med tomträtt genom ett tomträttsavtal med Stockholms kommun, avtalet löper till 2030-07-01.
Riksbyggen sköter den ekonomiska förvaltningen.

För mer information se föreningens hemsida
https://harkranken.se/

Under 2025 planeras fortsatt renovering av badrum i hyresrätter samt byta ut all belysning i gemensamma utrymmen till LED.

Föreningen kommer höja avgiften med3% from april 2025 ( kontrollerad 250113 med styrelsen).

2024- Värmesystem/ undercentraler.
2024- Målat om cykelrum
2024- Renoverat badrum i hyresrätter.
2023- Uppdatering av låssystem
2022/2023 - Byte fjärrvärmecentral
2022/2023 - Renovering av trapphus
2022 - OVK
2020/21 - Hissar
2019 - Stamspolning
2019 - Upprustning Tvättstuga
2019 - Gym
2019 - Skyddsrum

- Föreningslokal. Att hyra lokalen kostar 200 kr/dygn
- Övernattningsrum kostar100 kr/natt. Rummet kan som längst bokas i fyra dygn i sträck. Det är utrustat med bäddsoffa för två personer, pentry, dusch och toalett. Täcken och kuddar finns också.
- Tvättstuga
- Hobbyrum
- Gym kostnaden är 300 kronor per år. Här finns det mesta man kan önska sig för att hålla kroppen i trim. Löpband, träningscyklar och vikter av olika slag. Lokalen är utrustat med träningsbänk med många olika funktioner, fria vikter, cykel, roddmaskin och ett löpband.
- Cykelrum, under 2007 uppfördes fyra byggnader för parkering av cyklar. Det finns totalt 55 platser i dessa cykelrum. Platserna hyrs ut för en kostnad av 40 kr per månad. För närvarande är det lång kö men det finns cykelställen utanför respektive hus.