Stilfull och välplanerad lägenhet i eftertraktat gavelläge i Hammarbyhöjden!
Välkommen till en ljus och välplanerad lägenhet med ett fint gavelläge på Finn Malmgrens väg – perfekt för dig som söker ett hem att trivas i från första stund!
Denna bostad erbjuder en genomtänkt planlösning med generöst ljusinsläpp från flera väderstreck. Det genomgående trägolvet i hela lägenheten skapar en enhetlig och varm känsla medan de vitmålade väggarna ger en ljus och fräsch atmosfär. Detaljer som vacker marmor och den höga takhöjden bidrar med tidlöshet och en känsla av rymd. Köket är rymligt och smakfullt designat vilket gör det till en naturlig samlingspunkt i hemmet. Vardagsrummet är luftigt och perfekt för både avkoppling och sociala tillfällen medan sovrummet erbjuder en lugn och rogivande miljö.
Lägenheten ligger i lugna och trivsamma Hammarbyhöjden. Här bor du nära både grönområden som Nackareservatet, perfekt för den som älskar naturen, och stadens puls vid Södermalm. Service, skolor och butiker finns inom bekvämt avstånd, och tunnelbanestationen Hammarbyhöjden är en kort promenad bort. Detta är ett boende som kombinerar det bästa av stadsliv och natur!
49 kvm
4 385 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
1 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Hammarbyhöjden
Kontakta Maja eller Henrik för mer information kring Finn Malmgrens Väg 55.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Gemensam grillplats med sittplatser omgiven av grönska, perfekt för sociala tillställningar.
Gemensam grillplats med sittplatser omgiven av grönska, perfekt för sociala tillställningar.
Välplanerad och genomtänkt lägenhet med rymliga ytor och smart förvaring.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Maja
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
![]()
01
Beskrivning
49 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
1 av 3
02
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering enligt Stockholms Stads bestämmelser. Boendeparkering 500 kr/mån.
01
4 385 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten
Obligatorisk kostnad på 169 kr/mån tillkommer. Faktisk månadskostnad 4554 kr/mån.
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
0,0709320
0,0711736
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-12-10.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Ampeln 5.
Marken är tomträtt
Brf Ampeln 5 är en äkta bostadsrättsförening som består av 15 lägenheter som samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Det finns även 2 lokaler som hyrs ut. Föreningen förvärvade huset 2003. Fastigheten innehavs med tomträtt. Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2032-03-31. Föreningens ekonomi förvaltas av Nabo. Byggnadsår: 1943. Renoverings år: 1988. Styrelsen godkänner delat ägande, minsta ägarandel är 10 %. (Inget max antal men medlemskap i föreningen får vägras om förvärvet inte innehas av makar, registrerade partners eller samboskap där sambolagen tillämpas).
Genomförda renoveringar:
2022: Radonmätning
2021: Ommålning av fasad och fönster
2021: Ny takfot
2021: Nya badrumsfönster
2021: Beskärning av trädgrenar på tomten
2021: Ommålning av tvättstuga.
2021: Ny tvättmaskin.
2021: Fasadrenovering.
2020: Byte av termostater.
2019: OVK.
2019: Stamspolning.
2018: Ny torktumlare i tvättstugan.
2014: Byte av fjärrvärmecentral.
2013: Indragning av fiberanslutning i alla lägenheter.
2012: Nybyggd uteplats/grillplats.
2011: Byte av hela yttertaket.
2010: Ommålning av fönster.
2010: Renovering av ena lokalen samt omdränering av hela fastigheten.
2010: Omdränering samt tak omlagt.
2009-10: Ommålning av sopstugor & åtgärd av kärl.
2009: Energideklaration, målning av fönster och fönsterbleck.
2008: Stamspolning.
2006: Renoverad, OVK utförd.
1988: Stambyte.
1988: Elstigar.
1986: Fasadrenovering.
Gemensamma utrymmen:
- Cykelförråd
- Källarförråd
- Tvättstuga (port 53)
- Gemensam grill med sittplats för upp till 12-15 personer.
Parkering:
Parkering enligt Stockholms Stads bestämmelser. Boendeparkering 500 kr/mån.
Kabel-TV och bredband:
Fastigheten är även anslutet till stadsnätet (Fiber) Stockholms stadsnät 100/100 Mbit/s.
Stockholms stad har höjt tomträttsavgälden till 119 700 kronor per år med start 1 april 2022. Höjningen kommer ske stegvis fram till slutgiltig höjning 2025 utefter det tecknade avtalet om en särskild nedsättning de första åren enligt följande:
2022-04-01 - 2023-03-31: 77 000 kronor
2023-04-01 - 2024-03-31: 87 700 kronor
2024-04-01 - 2025-03-31: 98 300 kronor
2025-04-01 - 2026-03-31: 109 000 kronor
Privatbostadsföretag (äkta)
350 530 kr
Avgift
4 385 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och vattenBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Obligatorisk kostnad på 169 kr/mån tillkommer. Faktisk månadskostnad 4554 kr/mån.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
0,0709320Andel av årsavg.
0,0711736Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-12-10.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Hammarbyhöjden - Den vita staden!
Hammarbyhöjden är en av Stockholms populäraste närförorter och det är lätt att förstå varför.
Tunnelbanan stannar i centrum och det tar fem minuter till söder. Globenområdet ligger på promenadavstånd där flera av Stockholms största evenemang kan upplevas. Nackareservatet ligger strax inpå och här finns alla möjligheter till natur och motion. Arkitekturen är en blandning av låghus från 40-talet och byggnation från -90 och 2000-tal. Hammarbybacken tornar upp sig som ett landmärke i mitten av området.
Välkommen till Hammarbyhöjden!
01
Fördelar med området
02
Nöje
Tele2 - arenan är en så kallad multiarena med flyttbart tak och kan ta emot upp till 40 000 besökare. Tillsammans med Globen blir utbudet för sport och nöjesevenemang nästan obegränsat och Hammarbyhöjden ligger på gångavstånd från evenemangsområdet. Det är inte långt till Stockholms kultur- och nöjesliv. På Södermalm finns barer, klubbar, biografer, teatrar, restauranger och caféer.
03
Natur och fritid
Nytorps Gärde är ett större grönområde som sammanlänkar Hammarbyhöjden och Björkhagen. Det stora Nackareservatet har också sin början här vid Hammarbyhöjden och Björkhagen. Här finns promenadstigar, löparslingor, strövområden och badmöjligheter. För den som är golfintresserad finns möjlighet till en runda på Björkhagens golfklubb, en bana med nio hål. I Hammarbyhöjden har man gångavstånd till Hammarbybacken som bjuder på utförsåkning vintertid och även populärt används bland motionärer för intervallträning. Nytorpsbadet med utomhuspool och servering kan man nyttja under sommaren och Hammarbyhöjdens IP är öppen året om.
04
Kommunikation
Till Hammarbyhöjden tar man sig enklast med tunnelbanans gröna linje 17. I Skärmarbrink hittar man anslutande linje 18 och i Gullmarsplan hittar man linje 19, tvärbanan samt bussar till söderort, Tyresö och innerstaden. Södermalm når man på 5 min med tunnelbanan och centralen 12 min. Det finns även bra cykelleder och promenadvägar till innerstaden.
05
Familjeliv
I området finns fyra grundskolor och ett flertal förskolor.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde0 m0 min0 min0 min
-
Hav750 m9 min5 min16 min
-
Sjö638 m8 min3 min13 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Maja eller Henrik!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
