Lidköpingsvägen 2
5 995 000 kr
Fantastisk fyra i barnvänliga och populära Hammarbyhöjden!
Vi är glada att få presentera denna fantastiska lägenhet i barnvänliga och populära Hammarbyhöjden!
Lägenheten är välplanerad och erbjuder en social och öppen planlösning mellan köket och vardagsrummet. Här finns också tre rymliga sovrum, ett stort badrum med tvättmaskin och torktumlare, samt en gäst-WC. Två soliga balkonger sträcker sig över hela dagen och eftermiddagen och ger extra utrymme för avkoppling och umgänge. Med generös förvaring och stilfulla garderobslösningar finns det gott om plats för hela familjen. Lägenheten är belägen i en nybyggd fastighet med energieffektiva och ljudisolerande 3-glasfönster samt en bekväm hiss som tar dig ända ner till garaget.
Du kommer att ha direkt närhet till Hammarbyhöjdens tunnelbanestation, vilket gör att du kan nå city på bara cirka 8 minuter och ta del av stadens härliga puls. Detta område erbjuder också ett varierat utbud av service och restauranger. För de som älskar evenemang och sport ligger Tele2 Arena, Hovet och Avicii arena inom bekvämt gångavstånd. Här finns också Globen City med ett stort utbud av shopping och servicebutiker. Om du gillar friluftsliv har du även nära till det vackra Nackareservatet, där du kan njuta av härliga promenadstråk, badsjöar, motionsspår, friluftsgym och en golfbana. Under sommaren kan du ta ett dopp och njuta av solen vid utomhusbassängen vid Nytorps gärde. För skidentusiasterna finns Hammarbybacken att utforska under vintermånaderna.
Detta är verkligen ett drömhem som erbjuder bekvämt boende i en attraktiv och växande stadsdel. Missa inte chansen att ta del av allt som Hammarbyhöjden har att erbjuda. Kontakta oss idag för att boka en visning och upptäck din framtida bostad!
5 995 000 kr
86.5 kvm
5 350 kr/mån
4 rum (3 sovrum)
1 av 4 (Hiss finns)
Mäklarhuset Hammarbyhöjden
Kontakta Henrik för mer information kring Lidköpingsvägen 2 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Nyproducerat när det är som bäst! Här finner ni allt i toppskick och med för området eftertraktad planlösning.
Nyproducerat när det är som bäst! Här finner ni allt i toppskick och med för området eftertraktad planlösning.
Här finner ni allt som önskas av ett badrum, gott om plats samt fullt utrustat.
Härligt kök med gott om plats för upp till åtta sittandes kring matbordet. Så som i övriga bostaden så är allt i toppskick!
-
Vill du ha en fri värdering av Henrik?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
86,5 kvm
4 (3 sovrum)
1 av 4
02
Byggnadssätt
2022
01
5 350 kr/mån
Uppdelning av månadsavgift:
Obligatoriskt tillägg: Bredband&TV om 215 kr/mån.
Faktisk månadskostnad: 5 529 kr/mån.
200 kr/mån
400 kr/mån
100 kr/mån
100 kr/mån
800 kr/mån
3
Bostadsrätt
1 313 kr, betalas av köpare.
525 kr
2,43068 %
0,0286004
är pantsatt.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Triolen.
Föreningen äger marken
Brf Triolen har 72 stycken bostadsrättslägenheter. Föreningens ekonomi förvaltas av SBC. Brf triolen äger marken.
Genomförda och kommande renoveringar:
Då husen nyligen är färdigställda så finns det inga genomförda eller planerade större kommande renoveringar i närtid.
Parkeringsmöjligheter:
Parkering Garage 20-platser varav 7 laddplatser. Lediga platser finns. Kostnad: 10 platser finns till en kostnad om 1 625 kr / mån 3 platser finns till en kostnad om 1 375 kr / mån 7 laddplatser finns till en kostnad om 2 375 kr / mån Kostnad för faktisk elförbrukning debiteras utöver månadsavgiften.
Gemensamma utrymmen:
- Barnvagn-& Rullstolsförråd:
Barnvagnsförråd finns beläget i hus I och hus II. Rullstolsförråd finns beläget i hus I, hus II och hus III. Betonggolv samt målade väggar och tak.
- Cykelförråd & cykelparkering:
Cykelförvaring för cirka 150 st cyklar i förråd och på gård. Ladduttag för elcyklar i begränsat antal samt cykelverkstad finns. Cykelförråd utförs med betonggolv samt målade väggar och tak. Miljörum Bostädernas miljörum är beläget på entréplan i hus II. Betonggolv samt målade väggar och tak.
Förråd:
Ett förråd till varje lägenhet, belägna i hus II och hus III. Lägenhetsförråd utförs som typ Troax eller motsvarande med betonggolv samt målade väggar och tak.
Övrigt:
Tillåter uthyrning
Upplåtelseavtalet tillåter uthyrning av bostadsrätten. Det ger ett oberoende av styrelsens godkännande och detta kan inte ändras över tid. Den kortaste uthyrningstiden är satt till tre månader för att undvika korttidshyrning i form av till exempel Airbnb.
Uppvärmning:
Föreningens hus värms upp med bergvärme och på hus 1 sitter solceller.
Tillåter juridisk person som ägare:
Juridisk person kan köpa lägenheter som investering eller för att använda som bostäder till anställda. För att säkerställa att föreningen inte blir oäkta sätts andelen juridiska ägare till maximalt 35 procent.
Tillåter uthyrning:
Upplåtelseavtalet tillåter uthyrning av bostadsrätten. Det ger ett oberoende av styrelsens godkännande och detta kan inte ändras över tid. Den kortaste uthyrningstiden är satt till tre månader för att undvika korttidshyrning i form av till exempel Airbnb.
Ekonomi:
Hushållsel och varmvatten debiteras separat efter förbrukning.
Ja
Privatbostadsföretag (äkta)
1 373 528 kr
Avgift
5 350 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Uppdelning av månadsavgift:Obligatoriskt tillägg: Bredband&TV om 215 kr/mån.
Faktisk månadskostnad: 5 529 kr/mån.
Försäkring
200 kr/månHushållsström
400 kr/månBostadsrättstillägg
100 kr/månVarmvatten
100 kr/månSammanlagd driftskostnad
800 kr/månAntal personer i hushållet
3Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
525 krAndel i förening
2,43068 %Andel av årsavg.
0,0286004Pantsättning
är pantsatt.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Hammarbyhöjden - Den vita staden!
Hammarbyhöjden är en av Stockholms populäraste närförorter och det är lätt att förstå varför.
Tunnelbanan stannar i centrum och det tar fem minuter till söder. Globenområdet ligger på promenadavstånd där flera av Stockholms största evenemang kan upplevas. Nackareservatet ligger strax inpå och här finns alla möjligheter till natur och motion. Arkitekturen är en blandning av låghus från 40-talet och byggnation från -90 och 2000-tal. Hammarbybacken tornar upp sig som ett landmärke i mitten av området.
Välkommen till Hammarbyhöjden!
01
Fördelar med området
02
Nöje
Tele2 - arenan är en så kallad multiarena med flyttbart tak och kan ta emot upp till 40 000 besökare. Tillsammans med Globen blir utbudet för sport och nöjesevenemang nästan obegränsat och Hammarbyhöjden ligger på gångavstånd från evenemangsområdet. Det är inte långt till Stockholms kultur- och nöjesliv. På Södermalm finns barer, klubbar, biografer, teatrar, restauranger och caféer.
03
Natur och fritid
Nytorps Gärde är ett större grönområde som sammanlänkar Hammarbyhöjden och Björkhagen. Det stora Nackareservatet har också sin början här vid Hammarbyhöjden och Björkhagen. Här finns promenadstigar, löparslingor, strövområden och badmöjligheter. För den som är golfintresserad finns möjlighet till en runda på Björkhagens golfklubb, en bana med nio hål. I Hammarbyhöjden har man gångavstånd till Hammarbybacken som bjuder på utförsåkning vintertid och även populärt används bland motionärer för intervallträning. Nytorpsbadet med utomhuspool och servering kan man nyttja under sommaren och Hammarbyhöjdens IP är öppen året om.
04
Kommunikation
Till Hammarbyhöjden tar man sig enklast med tunnelbanans gröna linje 17. I Skärmarbrink hittar man anslutande linje 18 och i Gullmarsplan hittar man linje 19, tvärbanan samt bussar till söderort, Tyresö och innerstaden. Södermalm når man på 5 min med tunnelbanan och centralen 12 min. Det finns även bra cykelleder och promenadvägar till innerstaden.
05
Familjeliv
I området finns fyra grundskolor och ett flertal förskolor.
Ông Vietnam
341 m
Restaurang Astrid & Svea
386 m
DG's Fastfood
389 m
Behandlingskompetens
393 m
Höjdens Grill
395 m
Förskola Hammarby Backen - Pysslingen Förskolor
127 m
Tellusbarn
233 m
Hammarbyskolan Södra
261 m
Drottning Blankas Gymnasieskola Stockholm Södra
302 m
Förskolan Fyren
304 m
Lidl
1,09 km
Hemköp Gullmarsplan
1,15 km
Studio Hybrid Forest AB
1,77 km
Hemköp Skanstull
1,98 km
Kina Li
2 km
Garagevägen
59 m
Hammarbyhallen
193 m
Sparrmansvägen
279 m
Henriksdal station
2,27 km
Stockholms södra
2,97 km
Saltsjö-Järla station
3,41 km
Årstaberg
3,86 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde692 m4 min4 min11 min
-
TågstationHenriksdal station2,27 km11 min13 min38 min
-
HållplatsGaragevägen59 m2 min2 min2 min
-
Hav1,3 km8 min8 min24 min
-
Sjö1,27 km7 min8 min26 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Henrik!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.