Välplanerad trea med oslagbart läge!
En renoveringschans med flertalet bevarade originaldetaljer belägen i eftertraktad förening med låg skuldsättning. Bostad i gavel med rymligt vardagsrum och utgång till balkong i sydväst. Originalkök med matplats för 4 personer. Två utmärkta sovrum som båda erbjuder plats för dubbelsäng. Goda förvaringsmöjligheter och duschrum med tvättmaskin.
Belägen i solid äldre förening med låg skuldsättning och uppskattade faciliteter såsom övernattningslägenheter, festlokal och bastu.
Missa inte chansen - Kontakta mäklare för mer info!
68 kvm
4 460 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
0 av 7 (Hiss finns)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Bostaden nås smidigt på entréplan, huset ligger i suterräng på höjden och bostaden har således utsikt såväl känslan av ett högre läge. Skanörvägen är en lugn återvändsgata med kort promenad till service, kommunikationer såväl till rekreation i Nackareservatet som erbjuder aktiviteter året om.

Bostaden nås smidigt på entréplan, huset ligger i suterräng på höjden och bostaden har således utsikt såväl känslan av ett högre läge. Skanörvägen är en lugn återvändsgata med kort promenad till service, kommunikationer såväl till rekreation i Nackareservatet som erbjuder aktiviteter året om.
Visst underhåll föreligger och bostaden har en enorm potential med genomgående takhöjd om 2,60 m, originalparkett och originalkök. Spanjoletter och fönsterbrädor i Kolmårdsmarmor, tidtypiskt för 40-talet.

Solid förening från 1948 med låg belåning och välskötta fastigheter. Uppskattade bekvämligheter såsom övernattningsrum, bastu, hobbyrum och föreningslokal. P-platser såväl garage med laddstolpar. Området kring föreningen är mycket barnvänlig med fina utomhusytor och lekpark.
-
Boka en fri värdering med Jessica
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
68 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
0 av 7
02
TV/Internet
Basutbud av tv-kanaler från Tele2 ingår i avgiften.
Fiber via Open Universe, föreningen har tecknat gruppavtal från juni 2025 med 1000/1000 Mbit som kommer ingå i avgiften.
03
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: Har separat kö.
P-plats: Har separat kö.
Kallgarage (36 st), varmgarage (25 st), p-plats med motorvärmare (21).
Kostnad för parkeringsplats är 650 kr/mån.
Kostnad för kallgarage kostar 850 kr/mån.
Kostnad för varmgarage är 66,67kr * objekts area i kvm / månad.
I övrigt råder det boendeparkering på gatan 500 kr/månad. Oftast enkelt att få p-plats.
Föreningen har för närvarande inga lediga garageplatser, så här ser kön ut (information från början av 2025).
Kallagaragekön - 18 personer i kö
Varmgaragekön - 48 personer i kö
Parkeringskön – 1 personer i kö
01
4 460 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
150 kr/mån
250 kr/mån
400 kr/mån
3
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
0,50606 %
0,005606
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-15.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga avgiftsförändringar är beslutade i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 2025-04-22).
01
Brf Stockholmshus nr 12.
Marken är tomträtt
Brf Stockholmshus nr 12 är en äkta bostadsrättsförening. Byggnaderna är uppförda 1949. Föreningen består av 195 lägenheter samtliga upplåtna med bostadsrätt samt fyra lokaler upplåtna med hyresrätt. Under 2023 såldes en kvarvarande hyresrätt som möjliggjorde en amortering om 4 Mkr på föreningens skuld. Stabil förening med mycket god ekonomi och låg skuldsättning, i slutet av 2023 uppgick skulden till ca 1 500kr/kvm.
Marken innehas med tomträtt, aktuell avgäld omförhandlas 2028.
Ekonomisk förvaltare är Nabo.
Besök gärna föreningens hemsida på: https://www.skanorvagen.se/
Inga större kommande renoveringar planerade.
Inga avgiftsförändringar är beslutade i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 2025-04-22).
2022–2024: Inspektion och relining av samtliga avluftningsstammar.
2023: Installation av laddboxar på föreningens garage-och p-platser.
2022: Stamspolningar med tillhörande kontroll har ske i samtliga hus.
2020-2021: Genomfördes relining av längsgående stammar.
2019/2020: Nya hissar installerade i höghusen.
2019: Hjärtstartare installerad i tvättstugan.
2019: Stamspolningar med tillhörande kontroll har skett i samtliga hus.
2019: Asfaltering av tillfartsväg till och utanför garage utförd.
2019: Delar av maskinpark i tvättstuga utbytt.
2019: Iordningsställande av 3 laddplatser för elbilar i garage.
2019: Iordningsställande av piskplatser bakom låghuslängan.
2017: Installation och driftsättning av Aptus elektroniskt passersystem och porttelefoni.
2017: Fortsatt stenläggning av entréer till låghusen.
2017: Nya cykelställ vid vissa hus.
2016: Trapphusen renoverades genom golvslipning och målning av socklar, väggar och tak, ny trapphusbelysning i höghusen.
2016: Byte av utvändiga dagvattenbrunnar med anslutningar vid höghusen.
2016: OVK samt rengöring av ventilationskanaler i låghusen.
2016: Renovering av samtliga ytterdörrar genom slipning och ytbehandling.
2015: Tilläggsisolering av vindar i låghusen, spolning och inspektion av stammar.
2014-2015: 2 lokaler har sålts och gjorts om till bostadsrätter.
2014: Tilläggsisolering av vindar.
2014: Undersökning av stammar.
2014: Installation av frånluftsvärmepumpar i höghusen.
2013: Färdigställande av nytt övernattningsrum.
2012: Renoverades tvättstugan.
2008: Elstigar byttes.
2006: Renoverades samtliga fönster med aluminiumbågar.
2005: Renoverades balkongerna.
2002: Renoverades taken.
1998: Fasadrenovering.
1995: Elstammar byttes.
1992-93: Kök och badrumsstammar byttes.
- Tvättstuga belägen på Skanörvägen 26. Både bokningsbar och drop-in.
- Föreningslokal med bord, stolar och porslin för ca 40 personer finns på Skanörvägen 18-20. Den kan hyras av medlemmar för 100 kr samt en deposition på 500 kr.
- Föreningen har tre gästlägenheter som kan hyras för 200kr/natt.
- Bastu belägen på Skanörvägen 18-20 och får användas kostnadsfritt av medlemmar i föreningen.
- Det finns ett hobbyrum.
- Cykel & Barnvagnsrum finns i anslutning till samtliga entréer.
- Till lägenheten hör ett förråd. (Extra förrådsutrymmen hyrs ut á 400-1000 kr/mån, kösystem).
Övrigt:
Föreningen har nya kärl för sopsortering, inklusive för matavfall samt ett grovsoprum.
Privatbostadsföretag (äkta)
84 805 kr
Avgift
4 460 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TVFörsäkring
150 kr/månHushållsström
250 kr/månSammanlagd driftskostnad
400 kr/månAntal personer i hushållet
3Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
0,50606 %Andel av årsavg.
0,005606Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-15.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga avgiftsförändringar är beslutade i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 2025-04-22).
Björkhagen
Björkhagen är en stadsdel uppväxt under 1960-talet och är känd för sin arkitektur med flera unika objekt. Bland annat centrumhuset byggt i funkisstil och Markuskyrkan. Invid Nytorps Gärde hittar vi också Ekobyn på Understenshöjden med 44 självförsörjande radhus byggda under 1990-talet. Björkhagen består till största del av flerbostadshus men även ett par radhus på Halmstadsvägen. Björkhagen är ett attraktivt bostadsområde där Nackareservatet breder ut sig och Sörmlandsleden startar.
01
Fördelar med området
02
Kommunikation
Med tunnelbanans gröna linje 17 tar man sig till T-Centralen på en kvart och till Gullmarsplan på ca 5min. I Skärmarbrink finns anslutande tunnelbana linje 18 och i Gullmarsplan hittar man tvärbanan och bussar mot söderort.
03
Natur och fritid
I Björkhagen hittar vi en av startpunkterna på Sveriges längsta vandringsled Sörmlandsleden. Här finns gott om möjligheter för rekreation och naturupplevelser. Nackareservatet bjuder på löparslingor, motionsspår och badsjöar. Här finns också Björkhagens golfbana med träningsmöjligheter och restaurang. På promenadavstånd hittar man också Sicklaskogen och Hammarbybacken med möjligheter till utförsåkning vintertid.
04
Affärer och restauranger
I Björkhagen Centrum finns bekvämligheter såsom bibliotek, mataffär och läkarhus. Modebutiker och restauranger hittar man i närliggande Globen shopping eller Ringens köpcentrum.
05
Skolor och barnomsorg
Förutom Björkhagens skola, finns flera förskolor och grundskolor på kort avstånd i Kärrtorp och Hammarbyhöjden


Björkhagens Livs Och Restaurang
227 m
Restaurang Pizzeria Kryddan
303 m
Lo Mero's Björkhagen
304 m
Fuji Sushi
311 m
Bonne Femme
335 m
Kulturskolan Raketen
245 m
Björkhagens skola
272 m
Ekbackens Förskola
286 m
Helena Nordin Sångpedagog
287 m
Ängens förskola
294 m
Lidl
1,29 km
Hemköp
1,71 km
Fresh Minilivs (FADIA Investment AB)
2,15 km
Tempo
2,29 km
Björkhagen
170 m
Höganäsvägen
350 m
Hässleholmsvägen
439 m
Sickla
1,74 km
Henriksdal station
2,3 km
Saltsjö-Järla station
2,68 km
Lillängen station
3,13 km
Stockholms södra
3,7 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationSickla1,74 km--
-
HållplatsBjörkhagen170 m--
-
Hav1,22 km12 min8 min26 min
-
Sjö1,03 km12 min6 min22 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jessica!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.