Välkommen till ett fantastiskt radhus i barnvänliga Hammarbyhöjden!
Nu har du chansen att förvärva ett underbart radhus på eftertraktade Sten Bergmans väg – ett boende som kombinerar modern komfort med familjevänlig idyll. Radhuset är genomgående välplanerat och erbjuder inte bara två uteplatser, ena med utsikt över den lugna och barnvänliga innergården, utan också ett smart och funktionellt boende i två plan.
På entréplan möts du av ett smakfullt inrett och rymligt kök som inbjuder till matlagning och trevliga middagar. Det öppna, sociala vardagsrummet skapar en härlig plats för avkoppling och umgänge. Här finns också en praktisk hall med gott om förvaringsutrymme, ett stort förråd samt ett stilrent helkaklat badrum.
En trappa upp finner du tre välplanerade sovrum som erbjuder gott om plats för hela familjen, samt två rymliga klädkammare, varav den ena med fönster – perfekt för extra förvaring eller kanske ett hemmakontor. Övervåningen kompletteras med ytterligare ett fräscht badrum, denna gång med badkar, för en extra dos vardagslyx.
Detta radhus erbjuder ett fantastiskt boende i hjärtat av Hammarbyhöjden, med närhet till både smidiga kommunikationer och Nackareservatets vackra naturområden. Dessutom tar det endast några minuter att nå Södermalms pulserande liv och alla dess bekvämligheter. Här bor du med det bästa av två världar – ett lugnt och naturnära läge, men med närheten till stadens puls.
Varmt välkommen på visning och upplev detta radhus på plats!
113 kvm
7 587 kr/mån
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Hammarbyhöjden
Kontakta Henrik eller Maja för mer information kring Sten Bergmans Väg 25.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Henrik
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
113 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
02
Byggnadssätt
Uteplatser är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
03
TV/Internet
Tele2 är leverantör av det analoga grundutbudet i TV:n. Det innebär att de vanligaste TV-kanalerna ingår i avgiften.
Brf Sjöfararens alla lägenheter är anslutna till bredband via ett kollektivavtal med Ownit med en hastighet av 700-1000/700-1000 Mbits.
04
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: Har separat kö.
Det finns 86 stycken parkeringsplatser, samtliga med möjlighet att använda motorvärmare och flertalet har laddningsmöjligheter för elbil.
I dagsläget är det kö på dessa. I övrigt råder boendeparkering via Stockholms stad.
Kostnad per månad:
605 kr utan tak.
605 kr utan tak plus 200 kr vid användning av laddbox.
825 kr med tak (carport).
825 kr med tak (carport) plus 200 kr vid användning av laddbox.
01
7 587 kr/mån
200 kr/mån
350 kr/mån
100 kr/mån
650 kr/mån
3
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
0,78500 %
är pantsatt.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I dagsläget finns det inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat 2024-10-03) Budget för nästa år sätts i slutet av oktober.
01
Brf Sjöfararen.
Marken är tomträtt
Bostadsrättsföreningen Sjöfararen bildades år 1990 och består av nio flerfamiljshus och 29 radhus, alla placerade runt bilfria gårdar. Sammanlagt upplåter bostadsrättsföreningen 175 lägenheter, varav 170 lägenheter är med bostadsrätt och fem med hyresrätt samt en lokal upplåten med hyresrätt. Ombildningen från hyres- till bostadsrätt ägde rum 2004. De äldre fastigheterna är byggda i skiftet mellan 1930 och 1940. De nyare husen, byggda av JM och ritade av Bengts Sandells arkitektkontor för allmännyttiga Svenska Bostäder, stod klara 1989-90. Blandningen av nyproducerade flerfamiljshus och radhus stod för nytänkande för sin tid. Marken är upplåten med tomträtt. Nuvarande tomträttsavtalet löper ut 2028-06-30. Föreningens ekonomi förvaltas av Riksbyggen. Föreningen godkänner delat ägande. Minsta ägande del är 10%.
Besök gärna föreningens hemsida: http://www.sjofararen.se
Läs gärna mer om planer för området: https://vaxer.stockholm/projekt/bostader-skola-och-forskola-vid-hammarbyskogen/
Inga större planerade kommande renoveringar i närtid.
I dagsläget finns det inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat 2024-10-03) Budget för nästa år sätts i slutet av oktober.
2023:Fasader och balkonger renoveras på Per Lindeströms Väg 87-91, 109-119. Samt tak tak på dessa hus.
2022: Nya cykelställ. Byte frånluftsfläktar bostad PLV 109-119.
2021: Renovering av fönster (färdigt december 2021).
2020/2021: Målning av samtliga trapphus.
2020: Längs långsida mot gata och de två gavlarna på fastigheten PLV 113-115 har ny dränering gjorts pump har även installerats för få bort dagvatten.
2020: Takrengöring.
2020: Färdigställa arbetet med värmecentralen.
2019: Staketrenovering.
2019: OVK.
2018: Plåtdetaljer målades (tak och fönsterbleck) och balkonger tvättades.
2018: Sista etappen av en omfattande VVS-uppgradering.
2018: Ny utomhusbelysning och trapp husbelysning.
2018: Staketrenovering.
2017: Etapp 1 och 2 av omfattande VVS-uppgraderingen har avklarats.
2017: Renovering av gemensamhetslokal, en tvättstuga samt gemensamt återvinningsrum. En omfattande renovering av radhusens staket har påbörjats.
2016: Hissrenovering.
2016: Utbyte av eluttag till motorvärmare på alla p-platser.
2015: Nya sopbehållare har installerats.
2015: Ommålning av garage och parkeringsplatser samt montering av nummerskyltar.
2014: Spolning av avloppsstammar i kök och badrum.
2014: Installation avfallskvarn.
2013: Alla lås byttes ut på alla innerdörrar i källarutrymmena, tvättstugor samt gemensamma utrymmen.
2012: Alla kodlås byttes ut mot magnetbrickor på samtliga entréportar.
2011: Ommålning av trapphus utmed Per Lindeströms väg.
2007: Installation av nytt bredband.
2007: 3 st nya värmepumpar installerades i undercentralerna.
2006-2007: Renovering av tvättstugor.
2006: Målning av fönsterkarmar utmed Per Lindeströms väg.
2005: Installation av nya maskiner i tvättstugan.
2004-2005: Spolning av avloppsstammar i kök och badrum.
1989-1990: Totalrenovering av husen (såsom; Stambyte, ny el, tilläggsisolering, nya fönster, fasadrenovering, nya balkonger, takrenovering m.m) samt byggandet av Sten Bergmans Väg 59.
-Tvättstugor
I fastigheterna på Per Lindeströms väg (PLV) finns det tvättstugor i respektive fastighet och för de boende på Sten Bergmans väg (SBV) finns det en gemensam tvättstuga på SBV 37. Alla tvättstugor bokas online och du har access från den tid du bokat plus 30 min efteråt.
-Cykel- och barnvagnsrum
Cykelrum finns i källarplan i flerfamiljshusen. Cykelrummen fungerar också som barnvagnsrum.
- Samlingslokal med övernattningsmöjlighet.
Föreningen har en gemensam lokal där bland annat styrelsen sammanträder en gång per månad. Lokalen har ett stort rum, toalett och ett litet pentry och alla boende kan boka lokalen för olika aktiviteter eller övernattning.
-Miljö och sophantering:
I föreningen källsorteras sopor. Avfallskvarnar finns installerat i de flesta lägenheterna. I och med installationen av dessa avvecklades hämtningen av organiskt avfall i miljörummen. Det finns separata sopkärl för kartonger, plast, mjuk- och hårdplast, metall (endast små artiklar som konserver mm), glas, färgat och ofärgat (separeras), el (små artiklar och kablar), glödlampor och batterier. Övriga hushållssopor försluts i plastpåse.
- Radhusen har egna förråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
7 587 kr/månFörsäkring
200 kr/månHushållsström
350 kr/månBostadsrättstillägg
100 kr/månSammanlagd driftskostnad
650 kr/månAntal personer i hushållet
3Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,78500 %Pantsättning
är pantsatt.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns det inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat 2024-10-03) Budget för nästa år sätts i slutet av oktober.Hammarbyhöjden - Den vita staden!
Hammarbyhöjden är en av Stockholms populäraste närförorter och det är lätt att förstå varför.
Tunnelbanan stannar i centrum och det tar fem minuter till söder. Globenområdet ligger på promenadavstånd där flera av Stockholms största evenemang kan upplevas. Nackareservatet ligger strax inpå och här finns alla möjligheter till natur och motion. Arkitekturen är en blandning av låghus från 40-talet och byggnation från -90 och 2000-tal. Hammarbybacken tornar upp sig som ett landmärke i mitten av området.
Välkommen till Hammarbyhöjden!
01
Fördelar med området
02
Nöje
Tele2 - arenan är en så kallad multiarena med flyttbart tak och kan ta emot upp till 40 000 besökare. Tillsammans med Globen blir utbudet för sport och nöjesevenemang nästan obegränsat och Hammarbyhöjden ligger på gångavstånd från evenemangsområdet. Det är inte långt till Stockholms kultur- och nöjesliv. På Södermalm finns barer, klubbar, biografer, teatrar, restauranger och caféer.
03
Natur och fritid
Nytorps Gärde är ett större grönområde som sammanlänkar Hammarbyhöjden och Björkhagen. Det stora Nackareservatet har också sin början här vid Hammarbyhöjden och Björkhagen. Här finns promenadstigar, löparslingor, strövområden och badmöjligheter. För den som är golfintresserad finns möjlighet till en runda på Björkhagens golfklubb, en bana med nio hål. I Hammarbyhöjden har man gångavstånd till Hammarbybacken som bjuder på utförsåkning vintertid och även populärt används bland motionärer för intervallträning. Nytorpsbadet med utomhuspool och servering kan man nyttja under sommaren och Hammarbyhöjdens IP är öppen året om.
04
Kommunikation
Till Hammarbyhöjden tar man sig enklast med tunnelbanans gröna linje 17. I Skärmarbrink hittar man anslutande linje 18 och i Gullmarsplan hittar man linje 19, tvärbanan samt bussar till söderort, Tyresö och innerstaden. Södermalm når man på 5 min med tunnelbanan och centralen 12 min. Det finns även bra cykelleder och promenadvägar till innerstaden.
05
Familjeliv
I området finns fyra grundskolor och ett flertal förskolor.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde7 m1 min1 min1 min
-
Hav655 m9 min5 min18 min
-
Sjö599 m8 min3 min15 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Henrik eller Maja!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.