Kommande försäljning

Kärrtorpsvägen 26 D

Sparad

Anmäl intresse

Kärrtorp— Johanneshov— Stockholm

Kärrtorpsvägen 26 D

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Stockholm - Johanneshov - Kärrtorp

Modern lägenhet mitt i charmiga kvarter samt med skog och stad inom kort avstånd!

Snyggt, modernt, stilrent. Detta är verkligen en lägenhet att älska!

Detta är en lägenhet som höjer sig över mängden! Det höga fria läget ger ett härligt ljus i lägenheten samtidigt som man kan röra sig ogenerat och njuta av den fina utsikten. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger härliga sällskapsytor både till vardags och fest. Här blir det naturligt att umgås och den möblerbara balkongen ger ytterligare sällskapsyta.

Här finns tre sovrum i storlek från 7 till 14 kvm. Alla med fin ljus interiör och fönster med bra ljusinsläpp. Lägenheten har både bad- och duschrum, båda snyggt stilrent inredda, och badrummet har både tvättmaskin och torktumlare vilket gör att man inte behöver passa några tvättstugetider. Dessutom gör dubbla toaletter att man slipper köbildning på morgonen!

Inom några minuters promenad finns Skarpnäcks skola är en grundskola från förskoleklass upp till årskurs 9. Skolan har ca 950 elever, de flesta från närområdet då skolan är populär och har ett högt söktryck.

Kärrtorp är en av de förorter som har ett levande centrum med små mysiga butiker, caféer, restauranger och t.o.m. egen biograf och teater - Reflexen. Tunnelbanan ligger bara 1 minut från porten och bussar finnss utanför porten, här går det snabbt att komma bort!

Lugnt belägen nära skog och natur samtidigt som Södermalms uteliv ligger endast 10 minuter bort med tunnelbanan. I närbelägna Nackareservatet finns Björkhagens fina 9-hålsbana och Söderby- och Källtorpssjön med fina badmöjligheter. I närområdet finns fina motionsspår av olika längd genom skogen och ett populärt utegym.

Boarea

91 kvm

Avgift

5 333 kr/mån

Rum

4 rum (3 sovrum)

Våning

4 av 6 (Hiss finns)

Mäklarhuset Enskede

Kontakta Tommy för mer information kring Kärrtorpsvägen 26 D.

Anmäl intresse

Lämna bud

Tommy Sundvall

Ansvarig mäklare

Tel:

070-874 05 45

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

49 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Härlig känsla redan när man kliver in i lägenheten och möts av den öppna planlösningen. Hallen har parkettgolv och en garderobvägg med generös förvaring bakom skjutdörrar med spegelglas.

02 Vardagsrum

Stort vardagsrum om ca 34 kvm med stora fönsterpartier i fritt läge, här tittar man ut mot himmel, träd och den öppna ytan vid centrumet. Under eftermiddag och kväll kan man njuta av solen på den möblerbara balkongen.
I anslutning till det välutrustade köket finns en matplats för 4-6 personer.

03 Kök

Välutrustat kök med full maskinell utrustning från Electrolux, bl.a. induktionshäll, samt skåpsinredning från Vedum. Ta gärna en extra titt på den gröna marmorskivan som verkligen är en fin detalj. Här finns allt för att man skall kunna skapa magi i köket inför vardagens middagar eller vid festliga sammanhang.

04 Sovrum

Rymligt sovrum om 14 kvm med tre garderober. Stort fönster i söder ger ett underbart ljust rum med parkettgolv och ljusa väggar.

05 Sovrum

Sovrum om 11 kvm med två garderober. Samma soliga läge och fina interiör som det större sovrummet.

06 Sovrum

Innanför kök och matplats finns ett sovrum om 7 kvm med fönster mot balkong och centrumet. Parkettgolv och ljusa väggar.

07 Badrum

Lyxigt badrum med svart hexagonformat klinker och vitt kakel. Interiör i svart och vitt ger en känsla av modernt och samtidigt tidlöst. Praktiskt med tvättmaskin och torktumlare, handfat med kommod, wc, badkar, handdukstork och dimbara spotlights. Här fattas inget.

08 Duchrum

Effektivt nyttjad yta med duschplats med takdusch, handfat och wc. Ljus interiör med klinker och kakel.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

91 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

4 av 6

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2019/2020

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme. Mekanisk ventilation.
Energiåtervinning via frånluftsvärmepump.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

73 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

83 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration ej utförd
Datum: 2022-03-23

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Internet via halebop 1000/1000

05 Balkong

Möblerbar balkong om ca 7 kvm med högt fritt läge och underbar eftermiddags- och kvällssol.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: 1 500 kr/månad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Föreningen disponerar 43 garageplatser som kan hyras för 1 500 kr/mån. Garaget nås via hissen. Kö till platser.
Boendeparkering på gata 500 kronor per månad eller 35 kronor per dygn.
Boendeparkering – motorcykel 125 kronor per månad eller 8,75 kr per dygn.
Mer information om boendeparkering finner du på www.parkering.stockholm.

Ekonomi

01

Avgift

5 333 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår internet

Försäkring

228 kr/mån

Hushållsström

689 kr/mån

Varmvatten

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

605 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

1,3525

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

01

Benämning

ZickZack.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf ZickZack stod färdigt 2019 och består av 93 lägenheter fördelade på två hus och en total bostadsarea på 6252 kvm.
Fastigheten Näskubben utgör 3125 kvm och ägs av föreningen, dvs inte tomträtt.
8 st 1 rum och kök om 26-37 kvm
25 st 2 rum och kök om47-66 kvm
22 st 3 rum och kök om76 kvm
24 st 4 rum och kök om 85-94 kvm
4 st 5 rum och kök om96-121 kvm

Föreningen disponerar 43 garageplatser.
3 st lokaler om 234 kvm för uthyrning

Övriga utrymmen i föreningen

Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 6 kvm.
Gemensamt garage med hiss som går från garaget upp till varje våningsplan.
Det finns gemensamt cykelförråd och barnvagnsrum.
Postboxar finns vid entréplanet och utanför varje lägenhet finns hållare för morgontidningen.
Föreningens innergård har planterad grönska, bänkar och bord för tex en fika samt sandlåda för barnen.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Dokument

Årsredovisning

Energideklaration

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

5 333 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår internet

Försäkring

228 kr/mån

Hushållsström

689 kr/mån

Varmvatten

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

605 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

1,3525

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området

Kärrtorp

Kärrtorp är en mysig stadsdel uppväxt under 1950-tal med ett klassiskt centrum i funkisstil. Arkitekturen i Kärrtorp består mestadels av låghus och en del nybyggnation. Omringat av de klassiska villakvarteren i Kärringstan, inte långt ifrån stan och i direkt anslutning till T-banan gör området mycket lättillgängligt. Här bor man med Nackareservatet och allt vad det kan erbjuda precis runt hörnet.

01 Fördelar med området

Parker/Grönområden Barnvänligt Caféer Restauranger Bilpooler Tunnelbana Växande område Butiksgata/köpcentrum Utegym Lugnt Lätt att parkera bilen Motionsspår Cykelbanor Sport och friluftsliv Bussar

02 Kärrtorp centrum

Kärrtorp centrum har all nödvändig service såsom apotek, ICA, Coop, bank, spelbutik, pizzeria, frisör, blomaffär och Pressbyrån. Det finns också en thai- samt sushirestaurang och flera caféer, bla. ett bageri/café med vegetarisk profil. På Söderarmsvägen finns ett lokalt känt konditori & bageri- Santa Fé, öppet alla dagar i veckan. Kärrtorp kan även stoltsera med kvarterskrog som funnits sedan 1977 på Kärrtorpsvägen; Jesses Krog - här serveras luncher och a la carte meny.

Vid tunnelbanan ligger Reflexen som är en biograf och teater i Kärrtorp i södra Stockholm. Biografen invigdes 1961 och drivs av idag ideellt av 'Kulturföreningen Biograf Reflexen".

03 Natur och fritid

Kärrtorp ligger på promenad- eller cykelavstånd ifrån Söderbysjön belägen i Nackareservatet. Här finns möjlighet till motion och rekreation samt badmöjligheter. För den golfintresserade finns även möjlighet till spel på Björkhagens Golfbana intill. På Kärrtorps IP kan man utöva allehanda sporter. Här finns en löpbana, beachvolleybollplan, friidrottsytor, fotbollsplan med konstgräs och hockeyrink med möjlighet till skridskoåkning. Idrottsplanen ligger i anslutning till Nackareservatet. Sommartid är det lokala utomhusbadet "Nypan" Nytorpsbadet med en 25m bassäng öppet. I området finns också ett flertal lekparker bland annat "Fyren" som är populär bland barnen.

Kulturupplevelser kan man få på nära håll. I Kärrtorp Centrum finns en alldeles egen teater -Turteatern med föreställningar för stora som små och ett tillhörande bar & café. Det finns även en välbevarad biograf, Reflexen som rullat film sedan 1962.

04 Kommunikation

Tunnelbanans gröna linje 17 mot Skarpnäck trafikerar området, restid till söder är endast 9 min! I området passerar även söderortsbussarna 161 och 163 mot Bagarmossen och Älvsjö.

05 Skolor och barnomsorg

Det finns ett flertal förskolor och grundskolor i området Kärrtorp-Enskededalen. Bland annat en förskola i anslutning till centrum och en nybyggd vid idrottsplatsen. Kärrtorp har även ett Gymnasium ett stenkast ifrån T-banan och två grundskolor. För mer information besök Stockholm Stads webbsida

Använd kartan

Platser