Till salu

Kastrupgatan 16

Utgångspris

2 395 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 395 000 kr



Kista— Stockholm

Kastrupgatan 16


Till salu
Utgångspris
2 395 000 kr

Stockholm - Kista

En trivsam trea på populära Kastrupgatan!

Välkommen till denna trevliga och välplanerade lägenhet. Det första som möter oss i denna trea
är en funktionell och rymlig hall. Hallen öppnar upp sig mot lägenhetens övriga rum som består
av badrum, kök, vardagsrum och två sovrum. Köket är ljus och rymlig, separat matplatsdel med plats för större middagssällskap.
Vardagsrummet är hemtrevligt med fint ljusinsläpp från stora fönster, goda ytor för
umgänge och med utgång till stor balkong.

Bostaden går att göra om till en fyra genom att omvandla matplatsdelen till ett extra sovrum.

I området finns allt du kan tänkas behöva. Bara ett stenkast bort ligger buss- och
tunnelbanestationen med goda kommunikationer till bland annat Barkarbystaden, Arlanda och
Stockholm C. Intill tunnelbanestationen ligger Kista Galleria med shopping, restauranger,
matvaruaffärer, gym och kvällsaktiviteter som exempelvis bio, sportbar och go-cart. För dig som
tycker om att vara ute i naturen finns Järvafältet samt Ursviks motionsområde inom
promenadavstånd. I bostadens närhet har du ett flertal skolor och förskolor, bland annat Kista
Montessoriskola, Kvarnbackaskolan, Kista grundskola, folkhögskolan och Engelska skolan för att
nämna några.

Välkommen till Kastrupgatan!


Utgångspris
2 395 000 kr
Boarea
83.5 kvm
Avgift
6 172 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
0 (Hiss finns)

Mäklarhuset Sollentuna & Kista

Kontakta Farzad eller Ender för mer information kring Kastrupgatan 16.

Farzad Mirzazadeh

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, persiska ...+1

Ender Karaman

Assisterande mäklare
Talar även engelska, kurdiska, turkiska ...+2

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

83,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

0


02
Byggnadssätt
Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: fjärrvärme

Kommentar, hiss

Våning 1 enligt mäklarbilden.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-08-12


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bahnhof 1000Mb/s. Gruppanslutning som kostar 45 kr/m och betalas via avgiftsavin. Tilläggstjänster går att köpa till.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Cirkapriser parkering:
Parkering, 200 kr/mån
Garage, 500 kr/mån
MC, 175 kr/mån

Parkeringsplatser utomhus finns främst nere vid tunnelbanan. Till dessa är det kortare kö (med reservation för variationer). Inomhusplatser finns under Kastrupgatan 16 och under Kastrupgatan 6-8. Separat kö, kontakt HSB.
Gästparkering finns på ett antal avgiftsbelagda platser runt om i området. Föreningen har även ett särskilt däckförråd.


Ekonomi

01
Avgift

6 172 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Värme, VA, Kabel-TV (basutbud) & Bredband. Gruppanslutning som kostar 45 kr/månad och betalas via avgiftsavin.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

406 kr (Senast kontrollerad: 2024-08-28)

Överlåtelseavgift

1 432.5 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,463

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-28.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

En utgiftsrelaterad höjning på 25% har


Föreningen

01
Benämning

HSB BRF Brandsö i Stockholm. I föreningen finns 230 lägenheter.

Allmänt

Föreningen består av 230 stycken bostadsrätter samt 5 lokaler med hyresrätt som upplåtelseform.

Föreningen har två tvättstugor inom området. Dessa ligger i markplan på Kastrupgatan 9
och på Kastrupgatan 6-8.

Föreningen har flera cykelförråd och barnvagnsförråd. Föreningslokal med bastu finns att
tillgå i föreningen på Kastrupgatan 9.

Föreningen har för närvarande en gemensam el-upphandling för samtliga lägenheter och
företag. Tanken med denna konstruktion är att varje hushåll inte ska behöva betala en
abonnemangskostnad samt att föreningen är större än den enskilde när det gäller
prisförhandlingar. Med egen mätutrustning betalar varje lägenhet sina egna elkostnader,
till ett mer förmånligt pris.

Föreningen har köpt marken med den 12 augusti 2019 som tillträdesdatum.

Denna förening kräver ett HSB medlemskap. Varje ägare betalar 500 kr i deposition samt en årlig avgift på 300 kr/hushåll

övrigt om föreningen hittar ni på www.brandso.se

Kommande renoveringar

Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
Årtal Ändamål
2022 - 2023 Pågående renovering av ytskikt i garagen med beräknad kostnad 22 Mkr.
2022 - 2023 Planerad anpassning till nya krav för sopsortering av bland annat matavfall.
2025 - 2030 Planerat stambyte.

Avgiftsförändringar

En utgiftsrelaterad höjning på 25% för månadsavgiften har beslutats för 2024.
Årsavgiften har under året höjts med 2%. Till kvartal 2 2023 höjdes avgiften med ytterligare 3%.
Detta för att möta ökade kostnader från leverantörer.

Gjorda renoveringar

2015 Värmesystemet Delning av distributionsledningar för i kulverten till lägenheterna.
2016 Värmesystemet Byte av radiatorventiler i värmesystemet samt injustering klart.
2016 Ventilation OVK slutförd efter större ingrepp.
2016 Avloppsstammar Stamspolning.
2018 Fasader Underhåll av fasader.
2018 Garageportar Byte av garageport övre garaget.
2019 Portar Införande av ett kompletterande appsystem för inpassering i portarna.
2019 Tvättstuga Tvättstugorna har renoveras med nytt ytskikt och maskinpark samt införande av digital bokningstavla.
2019 Fönster Målning av fönsterkarmar, fönsterbågar, balkongdörrar samt träpanel på balkongerna har utförts på adresserna Kastrupgatan 6-8, 10 och 12.
2021 Fönstermålning Målning som ej blev av under 2020 p.g.a. pandemin. Vi undersöker vilka fönster som har behov.
2021 OVK Obligatorisk ventilationskontroll i samtliga lägenheter.
2021 Föreningslokal och bastu Ett elektriskt bokningssystem har installerats.
2021 Bredband Byte av bredbandsleverantör från Telenor till Bahnhof har genomförts

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga - Föreningen har två tvättstugor inom området. Dessa ligger i markplan på Kastrupgatan 9 och på Kastrupgatan 6-8.

Bastu - Bastun är belägen vägg i vägg med samlingslokalen. Bastun byggdes om under vintern/våren 2010-2011 och är därför i toppskick för Er att basta i.

Samlingslokal - Samlingslokalen ligger vid Kastrupgatan 9 och kan användas av boende i Brandsö. Syftet med lokalen är att ickekommersiell verksamhet som leds och anordnas, exempelvis barnkalas, föreningsträffar, styrelsemöten och föreningens egna informationsmöten hålls här.

Grovsoprummet - Kommer du med bil in på Kastrupgatan är grovsoprummet det första som du ser av föreningen. Den ligger ovanför vändplanen precis vid gästparkeringen och du får tillträde genom en av dina inpasseringsbrickor.

Cykelrum - Föreningen har ett antal cykelrum inrymda i husen.

Däckförråd - Föreningen har gjort om ett förvaringsutrymme till däckförråd. Här kan du förvara dina vinterdäck under sommaren och dina sommardäck under vintern. Avgift på 250 kr/säsong tillkommer.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

508 188 kr


Området

01

Kista är ett område fullt av utveckling och möjligheter med en miljö med både nöje, kultur och evenemang. Perfekt för allt från studenter, forskare, företagare till allt där emellan. Med en av Sverigest största mässa, Kistamässan, finns massa aktiviteter och intressanta mötesplatser. Inte nog med det så har du nära till grönområden, bland annat Järvafältet som är ett av länets största naturreservat med motionsspår, picknickytor och lugn.

Kista Galleria har allt man kan tänka sig behöva under ens vardag i form av kläder,
foodcourt, matvaror och restauranger, samt kvällsaktiviteter så som bio, sportbar för den
som gillar sport och andra aktiviteter.

Kommunikationer

Tunnelbanans blå linje tar dig till Stockholm Central på 18 minuter, med avgång var 10:e minut under större delen av dygnet. Kistas bussterminal är ett nav för busslinjer som tar dig till stora delar av norra Storstockholm. Här går även flygbussar till Arlanda och Bromma.

Just nu pågår en utbyggnad av Tvärbanan från Bromma till Kista och vidare till Helenelund.


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 172 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Värme, VA, Kabel-TV (basutbud) & Bredband. Gruppanslutning som kostar 45 kr/månad och betalas via avgiftsavin.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
406 kr (Senast kontrollerad: 2024-08-28)
Överlåtelseavgift
1 432.5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,463
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-28.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
En utgiftsrelaterad höjning på 25% har

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Kista  i stockholm

Kista

Kista erbjuder moderna bekvämligheter och en stark gemenskap. Här finns en rik historia, blomstrande arbetsmarknad och ett brett kulturutbud. Med bra kommunikationer, skolor och fritidsaktiviteter är Kista perfekt för både arbete och familjeliv. Upplev en plats där du kan leva och trivas


01
Fördelar med området
Bowling Butiksgata/köpcentrum Gym Tunnelbana Restaurangtätt Bussar Sportbar Stort shoppingutbud Bio Parker/Grönområden Tågstation Stort nöjesutbud Restauranger Tennis

02
Kommunikationer

Kista erbjuder oslagbara kommunikationsmöjligheter som gör det enkelt att resa både inom Stockholm och internationellt. Här är några av fördelarna med att bo och arbeta i Kista:

Tunnelbana:
Kista station ligger centralt i området och erbjuder snabba förbindelser via tunnelbanans blå linje. Du når Stockholm Central på endast cirka 17 minuter med täta avgångar, vilket gör din pendling både smidig och effektiv.

Bussnätverk:
Kistas bussterminal fungerar som ett nav för ett omfattande bussnät som täcker stora delar av norra Storstockholm. Flera busslinjer, inklusive 155, 178, 537, 179, 197, 518 och 523, kopplar samman Kista med omkringliggande områden och andra delar av Stockholm, vilket ger dig många alternativ för resor inom regionen.

Flygförbindelser:
För internationella resenärer och affärsbesökare erbjuder Kista bekväma flygbussförbindelser till både Arlanda och Bromma flygplatser direkt från bussterminalen. Detta gör Kista till en global affärshubb med enkel tillgång till internationella destinationer.

Pendeltåg:
Helenelund pendeltågsstation ligger nära Kista Mässan och erbjuder pendeltågsförbindelser till viktiga destinationer som Södertälje, Arlanda och Uppsala. En kort bussresa på cirka 6 minuter tar dig från Kista till Helenelund station, vilket ger dig ytterligare resealternativ.

Framtida Utbyggnader:
Kistas kommunikationsmöjligheter kommer att förbättras ytterligare i framtiden med den pågående utbyggnaden av Tvärbanan från Bromma till Kista och vidare till Helenelund. Dessutom planeras en förlängning av tunnelbanans blå linje från Akalla till Barkarbystaden och Barkarby vara klar omkring 2026, vilket öppnar upp för ännu fler resmöjligheter.


03
Natur och fritid

Upptäck Natur och Fritid i Kista! – en plats där natur och fritid möts! Kista är ett område som erbjuder moderna bekvämligheter och en stark gemenskap, med något för alla att njuta av, oavsett om du söker avkoppling eller äventyr. Familjevänliga Kistagårdsparken är perfekt för lek, promenader och picknick, medan Igelbäckens Naturreservat lockar med sina stigar för promenader och jogging, där du kan uppleva den friska luften och vacker natur.

Kista har även flera andra grönområden och naturaktiviteter som erbjuder en bra mix av avkoppling och fysisk aktivitet. Järvafältet är ett stort naturområde med elljusspår för promenader och löpning, samt skidåkning på vintern. Friluftsfrämjandet erbjuder utomhusaktiviteter som vandringar och mountainbike, anpassade efter deltagarnas nivå. Bangolfparken i Akalla By erbjuder en minigolfbana för familjer och vänner.

För den som vill lära sig mer om djur och natur erbjuder Akalla 4H-gård roliga och lärorika aktiviteter för barn och ungdomar. Om du vill njuta av en fantastisk utsikt över området kan du besöka Kista Science Tower och Victoria Tower.

Kista Galleria är en central punkt som inte bara erbjuder shopping utan också en rad aktiviteter, inklusive biografen Filmstaden Kista och O’Learys med både bowling och gokart. För den som vill hålla sig aktiv finns flera gym i området, såsom Nordic Wellness Kista Galleria, Member 24 Kista, SATS Kista och Fitness24seven. Dessutom erbjuder Järvafältet milslånga naturstråk för promenader och andra friluftsaktiviteter.

Racket- och padelentusiaster kan besöka Every Padel Kista för padel, eller Kista Racket Center som erbjuder badminton, bordtennis, squash, racquetball och ett gym.

Kom och upptäck allt som Kista har att erbjuda – en plats där du kan leva, arbeta och trivas. Oavsett om du söker naturupplevelser, spännande aktiviteter eller en stark gemenskap, har Kista något för dig.


04
Barnomsorg och skolor

Kista erbjuder ett brett utbud av utbildningsalternativ för barn och ungdomar, från förskola till högre utbildning. För de yngsta finns flera kommunala förskolor som tar hand om barnen under vanliga arbetstider. När det gäller grundskoleutbildning finns det flera skolor som erbjuder utbildning både för mellanstadium och högstadium, och dessa skolor strävar efter att ge en trygg och stimulerande miljö för alla elever.

För äldre elever finns högkvalitativa gymnasieskolor i Kista som ger en förstklassig utbildning och förbereder dem för högre studier. Dessa skolor kännetecknas av en trygg och stödjande inlärningsmiljö, med fokus på både högskoleförberedande utbildning och personlig utveckling.

Utöver detta har Kista närhet till universitet och högskolor, vilket ger elever möjligheter att fortsätta sina studier efter gymnasiet utan att behöva resa långt. Detta gör det enkelt för studenter att sömlöst övergå till högre utbildning och vidareutveckla sina kunskaper.

Sammanfattningsvis erbjuder Kista en omfattande och kvalitativ utbildningsväg för barn och ungdomar. Med ett brett utbud av förskolor, grundskolor, gymnasier och tillgång till högre utbildning kan barn i alla åldrar få den utbildning och omsorg de behöver för att växa och utvecklas.

För mer information om Stockholm Stads skolor, vänligen besök https://start.stockholm/forskola-skola/


05
Affärer och restauranger

Kista Galleria är en av de största galleriorna i Stockholm och en populär destination för både boende och besökare. Gallerian erbjuder ett brett utbud av butiker, restauranger och caféer, med över 180 butiker som sträcker sig över olika kategorier som mode, elektronik och dagligvaror. Detta ger en varierad shoppingupplevelse för alla smaker och behov.

Utöver shopping erbjuder Kista Galleria också ett stort utbud av restauranger och caféer. Restaurangutbudet är mångsidigt och inkluderar allt från traditionell svensk husmanskost till internationella rätter som indisk, thailändsk, italiensk och medelhavsmat. För den som är på språng finns det flera snabbmatsalternativ, och för dem som vill ta en paus under shoppingturen finns det mysiga kaféer där du kan avnjuta en kopp kaffe, te eller något sött.

Kista Galleria erbjuder även en rad andra tjänster och nöjesalternativ, inklusive en biograf, en bowlinghall och en vårdcentral. Dessa faciliteter gör det möjligt att kombinera olika aktiviteter i en och samma miljö, vilket gör Kista Galleria till en komplett destination för både vardag och helg. Utöver gallerian bidrar olika matrelaterade evenemang och pop-up-marknader till en levande och varierad matupplevelse i området, där lokala producenter säljer sina varor och ger besökare chansen att upptäcka nya smaker och stödja lokala företag.

Sammanfattningsvis erbjuder Kista ett brett utbud av affärer, restauranger och caféer som gör området till en livlig plats för shopping och matupplevelser. Oavsett om du är ute efter en dag med shopping, en god måltid eller underhållning, har Kista något för dig.


Använd kartan
X

Platser

Moe's Burger

173 m


La Roma

228 m


New Mama Africa R & B AB

239 m


Lins Fastfood AB

243 m


The Mill

284 m


Fritidsklubben Kvarnbacka

64 m


Montessori Mondial Kista

72 m


Förskolan Minichipsen AB

81 m


Förskola

133 m


Topptrafikskolan

133 m


MATKANONEN

419 m


Harmony Straw

481 m


Kista Grossen

570 m


Lidl

581 m


Best Of Africa AB

609 m


Sollentuna

2,82 km


Spånga

3,17 km


Spånga station

3,2 km


Kista centrum

270 m


Kista

273 m


Kvarnbackaskolan

273 m


Kista Bus Station

290 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Sollentuna
    2,82 km
    9 min
    15 min
    57 min
  • Hållplats
    Kista centrum
    270 m
    1 min
    15 min
    5 min
  • Hav
    3,08 km
    9 min
    17 min
    53 min
  • Sjö
    630 m
    3 min
    4 min
    11 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Farzad eller Ender!

Farzad Mirzazadeh

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, persiska ...+1

Ender Karaman

Assisterande mäklare
Talar även engelska, kurdiska, turkiska ...+2
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.