Bomullsvägen 24
Mycket fin villa om ca. 160 m² i barnvänliga Brunna! Huset är genomgående renoverat och har ett modernt kök från Kvick med svart granitbänkskiva och öppen planlösning mot vardagsrummet. Två helkaklade badrum, fyra rymliga sovrum med möjlighet till ett femte, stort allrum på övervåningen samt en praktisk tvättstuga med groventré. Insynsskyddad baksida mot skogen och altaner i 3 väderstreck!
Belägen i familjevänliga Brunna, med närhet till förskolor, skolor och Nyckelbergsparken som erbjuder både lekplats och utegym.
Cykelavstånd till Handelsplatsen i Norrboda och Kungsängens idrottsplats. Pendeltågsstationen i Kungsängens centrum erbjuder täta avgångar till Stockholm City, med en restid på cirka 29 minuter.
Området bjuder även på vacker natur, badmöjligheter i Mälaren och Lillsjön, frisbeegolf, golfbanor, padelbanor och goda bussförbindelser.
5 295 000 kr
159 kvm
42 135 kr/år
462 kvm
6 rum (4-5 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Daniel
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
159 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
462 kvm
6 (4-5 sovrum)
UPPLANDS-BRO BRUNNA 4:802
02
Byggnadssätt
1.5 plans villa
1979
36
Betongplatta på mark med flytande golvkonstruktioner
Trä
Trä
Tegel samt träpanel
Betongpannor. Yttertaket rengjort och behandlat år 2020.
Plåt
Isolerglasfönster
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el och luft/luftvärmepump. Varmvattenberedare och luftvärmepumpen är från 2016
03
Energideklaration

71 kWh/kvm och år
129 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-03-19
04
TV/Internet
Indragen fiber.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Asfalterad uppfart samt garage.
06
Gemensamhetsanläggningar
Upplands-bro brunna ga:11
07
Tomt/Servitut
462 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Trevlig villatomt mot skogen.
Brunna skog(område 7), Stadsplan (Beslutsdatum: 1978-11-24, Senast ändrad: 2023-01-20)
01
4 461 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
3 016 000 kr
1 445 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1979
24 000 kr/år
4 500 kr/år
8 000 kr/år
2 635 kr/år
16000 kWh/år
3 000 kr/år
42 135 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 209 kr/år)
4
Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares verkliga förbrukning och kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning och vanor. Beräknad förbrukning är ca. 16.000 kWh/år och avser både uppvärmning och hushållsel. I posten för uppvärmning ingår även hushållsel och nätavgift (E.on). Kostnad för renhållning avser sophämtning. Försäkringskostnaden avser brandförsäkringen. I samfällighetsavgiften ingår kör- gång- och cykelvägar, parkeringsplatser, centralantennanläggning, grönytor, planteringar och lekplatser. Vid närvaro på utlysta städdagar erhåller man 500 kr i rabatt på samfällighetsavgiften.
Äganderätt
Det finns 8 pantbrev om totalt 3 896 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
4 461 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
3 016 000 krMarkvärde
1 445 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1979Uppvärmning
24 000 kr/årFörsäkring
4 500 kr/årVatten och avlopp
8 000 kr/årRenhållning
2 635 kr/årÅrlig elförbrukning
16000 kWh/årSamfällighet
3 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
42 135 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 209 kr/år)Antal personer i hushållet
4Kommentar driftskostnad
Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares verkliga förbrukning och kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning och vanor. Beräknad förbrukning är ca. 16.000 kWh/år och avser både uppvärmning och hushållsel. I posten för uppvärmning ingår även hushållsel och nätavgift (E.on). Kostnad för renhållning avser sophämtning. Försäkringskostnaden avser brandförsäkringen. I samfällighetsavgiften ingår kör- gång- och cykelvägar, parkeringsplatser, centralantennanläggning, grönytor, planteringar och lekplatser. Vid närvaro på utlysta städdagar erhåller man 500 kr i rabatt på samfällighetsavgiften.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 3 896 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Att bo i Brunna
Brunna är ett mycket uppskattat område för barnfamiljen. Gång- och cykelvägar samt naturen runt knuten.
01
Fördelar med området
02
Fritid och närservice
Kommunen erbjuder flera fina bad om sommaren och möjligheter till skridskoåkning om vintern, bl.a vid Lillsjön och Gröna Udden i Mälaren. Simhall med äventyrsbad finns i Bro. Tre högklassiga golfbanor, Kungsängens golfklubb, Bro Hof samt Bro-Bålsta golfklubb. Dessutom finns båthamnar, elljusspår, bangolf, tennis, idrottsplats, ridhus, flertalet gym och mycket annat. I Kungsängen centrum finns vårdcentral, tandläkare, apotek, systembolag samt flertalet restauranger, frisörer, bankkontor och butiker. Stormarknader finns i Norrboda (Lidl), Kungsängens handelsplats (Stora Coop) och i Bro (Willys).
03
Kommunikationer
Bra kommunikationer och närhet till Stockholm, Enköping och Sigtuna/Arlanda. Buss som går i kvartstrafik till Kungsängens station och därifrån avgår även pendeltåg i kvartstrafik mot Stockholm City resan tar ca. 30 minuter. Två på- och avfarter till E18 mot Stockholm och Enköping.
04
Skolor och barnomsorg
Det finns flera förskolor och skolor som tillhör området samt en gymnasieskola, Upplands-Bro Gymnasium. Möjlighet till familjedaghem och friskolor finns också, se kommunens hemsida för mer information om barnomsorg och skolor, www.upplands-bro.se.
05
Mäklarhuset - Ett smart val i Upplands-Bro
Mäklarhuset i Upplands-Bro är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och vårt smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med stylingtips och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla! Ring oss för en fri värdering, tel. 08-581 715 30.


Pizzeria Peppino
1,24 km
Brunna Kök & Bar
1,24 km
Kocken och Jag
1,69 km
McDonald's Kungsängen
2,12 km
Asian Deli
2,17 km
Försvarsmakten Swedint
758 m
Artistens förskola
942 m
Brunnaskolan
972 m
Brunna förskola
1,07 km
Hagnässkolan
1,33 km
Stora Coop Kungsängen
2,19 km
Lidl
2,65 km
Hemköp
5,29 km
SGK i Stockholm AB/Lindhsonn
6,08 km
Hemköp.
6,92 km
Textilvägen
341 m
Livgardet
516 m
Stigtorp
519 m
Keramikstigen
603 m
Kungsängen station
3,75 km
Kungsängen
3,75 km
Kallhäll
6,8 km
Bro station
7,35 km
Bro
7,44 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Centrum3,54 km--
-
Grönområde2,93 km--
-
TågstationKungsängen station3,75 km--
-
HållplatsTextilvägen341 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Daniel!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.