Kommande försäljning

Krikonstigen 27

Sparad

Anmäl intresse

Kungsängen— Upplands-Bro

Krikonstigen 27

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Upplands-Bro - Kungsängen

Ditt drömboende i hjärtat av Kungsängen!

Välkommen till detta imponerande 3-plansradhus beläget på Krikonstigen 27 i det idylliska området Kungsängen, Upplands-Bro. Här erbjuds en enastående möjlighet att förvärva ett boende som kombinerar rymlighet, modern komfort och ett perfekt läge för hela familjen.

Tre välplanerade plan med generösa ytor
Med hela tre våningsplan erbjuder detta radhus en otrolig mängd utrymme för både avkoppling och aktivitet. De stora sovrummen på de övre planen ger varje familjemedlem sin egen privata oas, medan det öppna och inbjudande entréplanet skapar en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum förstärker känslan av rymd och ljus, perfekt för både vardagsliv och festliga tillställningar.

Dubbla altaner – Utomhusliv i alla väder
Utöver det generösa inomhusytorna erbjuder detta radhus inte mindre än två altaner! Här kan du njuta av soliga dagar och långa grillkvällar, oavsett väder. Den ena altanen nås från vardagsrummet och är perfekt för morgonkaffet eller en lugn kväll med en bok. Den andra, som ligger på husets baksida, är en idealisk plats för större sällskap och familjemiddagar under bar himmel.

Förvaring i toppklass
Förvaring är sällan ett problem i detta hem. Med smarta och praktiska lösningar på alla tre våningsplanen finns det gott om plats för allt från vinterkläder till sportutrustning och hobbyprylar. De rymliga garderoberna, flera förrådsutrymmen samt en stor klädkammare ger dig alla förutsättningar att hålla ordning och reda.

Perfekt läge i ett familjevänligt område
Krikonstigen 27 ligger i ett lugnt och barnvänligt område, nära natur och med bekvämt avstånd till skolor, förskolor och service. Kungsängens centrum med affärer, restauranger och pendeltåg ligger bara en kort promenad bort, vilket gör det enkelt att pendla till Stockholm och andra delar av regionen.

Detta är en bostad som måste upplevas på plats. Varmt välkommen på visning!

Boarea/biarea

127/62 kvm

Tomtarea

198 kvm

Rum

7 rum (5 sovrum)

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Kontakta Basit för mer information kring Krikonstigen 27.

Anmäl intresse

Basit Malik

Ansvarig mäklare

Tel:

073-594 53 04

Skicka e-post

Talar även engelska, hindi, punjabi, urdu ...+3

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

43 bilder

Planlösning

3 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Ljus och välkomnade hall med gott om plats för såväl avhängning och förvaring. Klinkergolv, tapetserade väggar samt garderobs vägg med skjutdörrar.

02 Kök/Vardagsrum

Stort och härligt kök/vardagsrum i vinkel med öppen planlösning med plats för en rejäl soffa, ett stort matbord samt ett kök med allt man kan önska sig i utrustning. Parkettgolv, tapetserade väggar, vita skåpsluckor, laminatbänkskiva, dubbla varmluftsugnar, induktionshäll, fläkt, kyl. frys, diskmaskin samt utgång till den härliga altanen.

03 Gäst WC

Ljus och fräsch gästtoalett med kaklade väggar och klinkergolv. Wc, tvättställ med kommod samt vädringsfönster.

04 Hall (Övre plan)

Ljus och trevlig hall som binder ihop de fyra sovrummen med badrummet och en praktisk klädkammare. Parkettgolv samt tapetserade väggar.

05 Sovrum

Stort och rymligt sovrum med gott om plats för en dubbelsäng. Parkettgolv, tapetserade väggar samt utgång till balkongen.

06 Sovrum

Ännu ett stort och rymligt sovrum med gott om plats för en dubbelsäng. Parkettgolv, tapetserade väggar samt utgång till balkongen.

07 Sovrum

Stort och rymligt sovrum med gott om plats för en dubbelsäng. Parkettgolv, tapetserade väggar.

08 Sovrum

Mysig och rymlig sovrum med gott om plats för en dubbelsäng. Parkettgolv samt målade väggar.

09 Badrum

Helkaklat badrum med klinkergolv och golvvärme. Stort bubbelbadkar, wc, tvättställ med kommod samt vädringsfönster.

10 Allrum (Källarplan)

Stor och rymlig gillestuga där endast fantasin sätter gränserna. Heltäckningsmatta samt tapetserade väggar.

11 Sovrum

Stort och praktiskt sovrum med plats för dubbelsäng. Parkettgolv samt tapetserade väggar.

12 Bastu

Härlig bastu med plats för 4-6 personer.

13 Tvättstuga

Stor och praktisk tvättstuga med klinkergolv, målade väggar, duschkabin, tvättbänk, tvättho, tvättmaskin, varmvattenberedare samt gott om förvaringsutrymme.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

127 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

62 kvm

Tomtarea

198 kvm

Rum

7 (5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

UPPLANDS-BRO KUNGSÄNGENS-TIBBLE 1:112

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1972

Standardpoäng

Grund

Källare

Stomme

Trä

Fasad

Tegel och Träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

3-glas isolerfönster samt 2-glas kopplade

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el

03 Gemensamhetsanläggningar

Upplands-bro kungsängens-tibble ga:6

04 Tomt/Servitut

Tomtarea

198 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Östra mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2008-11-25, Registreringsdatum: 2011-06-01, Senast ändrad: 2024-07-18)

Planbestämmelser

Ekhammar 4:1 m.fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1970-12-18, Senast ändrad: 2009-08-31)

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

2 469 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 473 000 kr

Markvärde

996 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1972

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 3 040 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Dokument

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

2 469 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 473 000 kr

Markvärde

996 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1972

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 3 040 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området

Att bo i Kungsängen

I Kungsängen bor du granne med Mälaren och naturen. Här erbjuds blandad bebyggelse med goda kommunikationer mot Stockholm och Bålsta.

01 Fördelar med området

Gym Golf Ridning Sportbar Barnvänligt Sport och friluftsliv Båtliv Bussar Restauranger Parker/Grönområden Båthamn Tågstation Motionsspår Badstrand Caféer

02 Fritid och närservice

Kommunen erbjuder flera fina bad om sommaren och möjligheter till skridskoåkning om vintern, bl.a vid Lillsjön och Gröna Udden i Mälaren. Simhall med äventyrsbad finns i Bro. Tre högklassiga golfbanor, Kungsängens golfklubb, Bro Hof samt Bro-Bålsta golfklubb. Dessutom finns båthamnar, elljusspår, bangolf, tennis, idrottsplats, ridhus, flertalet gym och mycket annat. I Kungsängen centrum finns vårdcentral, tandläkare, apotek, systembolag samt flertalet restauranger, frisörer, bankkontor och butiker. Stormarknader finns i Norrboda (Lidl), Brunna Park (Stora Coop) och i Bro (Willys).

03 Kommunikationer

I Kungsängen centrum ligger buss- och pendeltågsstationen. Pendeltågen mot Stockholm avgår 4 gånger per timme under större delen av dagen, resan till Stockholm City tar ca. 25 minuter. Mellan Kungsängen och Bålsta går tågen varje halvtimme. I rusningstid går direktbuss till Kista. Nattetid finns bussar mellan Stockholm och Kungsängen. För mer information om lokala bussar och tider för avgångar, se: www.sl.se.

04 Skolor och barnomsorg

Det finns flera förskolor och skolor i Bro. Gymnasieskola erbjuds i Kungsängen, Upplands-Bro Gymnasium. För information, se kommunens hemsida www.upplands-bro.se.

05 Mäklarhuset - Ett smart val i Upplands-Bro

Mäklarhuset i Upplands-Bro är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och vårt smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med stylingtips och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla! Ring oss för en fri värdering, tel. 08-581 715 30.