Fantastiskt radhus med isolerat uterum!
Välkomna till detta fantastiskt fina och välunderhållna radhus med en oslagbar utemiljö! Här erbjuds dubbla uteplatser – en med infälld belysning och en annan så stor att den känns som ett dansgolv. Mellan uteplatserna finner du ett härligt isolerat uterum som förlänger utesäsongen, samt en platsbyggd paviljong som skapar en rofylld oas. För morgonstundens kaffe finns även en balkong ovanför, som nås direkt från det stora sovrummet.
Radhuset har en genomtänkt planlösning med ett stilrent, renoverat kök med plats för matbord, en helkaklad gäst-wc, en separat tvättstuga, rymlig hall och ett stort vardagsrum. På övre plan finns fyra ordentliga sovrum och ett duschrum – en privat del av huset för hela familjen.
Flera uppgraderingar har gjorts, bland annat nya innerdörrar, nyare radiatorer, Yale Doorman-lås, larm, fiber, nya isolerglasfönster, ommålad fasad, värmegolv i kök och hall samt en luftvärmepump. Garageplats finns i länga.
Lugnt och trevligt villaområde med gångavstånd till busshållplats, förskolor, skolor, utegym, lekplats och Nyckelbergsparken. Cykla till Mälaren, svampskogarna, handelsplats eller padel-/golfbana. Med buss når du Kungsängens station på några minuter för vidare pendling till Stockholm City.
Radhuset är besiktigat och energideklarerat. Välkommen på visning!
3 495 000 kr
115 kvm
39 200 kr/år
144 kvm
5 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Kungsängen
Kontakta Pontus eller Michael för mer information kring Fajansstigen 31.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Pontus
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
115 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
144 kvm
5 (4 sovrum)
UPPLANDS-BRO BRUNNA 4:115
02
Byggnadssätt
Radhus
1974
26
Kantbalkar på plint
Krypgrund med lättbetongkassetter
Trä
Trä
Mexitegel och liggande träpanel (målat 2019)
Låglutande papptak
Isolerglasfönster (2019)
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el och luftvärmepump (luft/luft från 2018). Elgolvvärme kök och hall.
03
Energideklaration
57 kWh/kvm och år
103 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-10-03
Zanel Skoro, Bromma Besiktning
04
TV/Internet
Fiber via Open Universe
05
Uteplats
På entrésidan finns en stor träaltan (2016) med infälld belysning och västerläge, insynsskyddad med spaljéer och förråd. Utgång från köket/matplatsen.
På trädgårdssidan hittar du ett isolerat uterum (2019) med stora glaspartier, perfekt för både vintermys och sommarfester.
Ett stort trädäck (2022) sträcker sig i öster och rymmer en platsbyggd paviljong samt ett högre staket som skapar en privat oas.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Förråd som försågs med ny panel 2016
P-plats och garage i länga
07
Gemensamhetsanläggningar
Upplands-bro brunna ga:3, Upplands-bro brunna ga:1
08
Tomt/Servitut
144 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Brunna skog, Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-10-28, Senast ändrad: 2023-01-20)
01
2 787 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 703 000 kr
1 084 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1974
16 500 kr/år
4 500 kr/år
2 200 kr/år
12000 kWh/år
16 000 kr/år
39 200 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 725 kr/år)
Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares verkliga förbrukning och kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning, vanor och typ av elavtal. Förbrukningen är ca. 12 000 kWh/år beräknat på tre personer i hushållet. I posten för elkostnad ingår uppvärmning, hushållsel och nätavgift (E.on) samt uppvärmning av utespabadet. Posten renhållning avser sophämtning. Försäkringskostnaden avser brandförsäkring. I samfällighetsavgiften ingår vatten, avlopp, kör- gång- och cykelvägar, parkeringsplatser, garagelängor, två centralantennanläggningar, elledningar, invändiga stuprännor, ledningar för vatten, spillvatten och dagvatten med tillhörande inspektionsgångar, grönytor, planteringar och lekplatser.
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 2 375 355 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 787 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 703 000 krMarkvärde
1 084 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1974Uppvärmning
16 500 kr/årFörsäkring
4 500 kr/årRenhållning
2 200 kr/årÅrlig elförbrukning
12000 kWh/årSamfällighet
16 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
39 200 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 725 kr/år)Beskrivning av kostnader
Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares verkliga förbrukning och kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning, vanor och typ av elavtal. Förbrukningen är ca. 12 000 kWh/år beräknat på tre personer i hushållet. I posten för elkostnad ingår uppvärmning, hushållsel och nätavgift (E.on) samt uppvärmning av utespabadet. Posten renhållning avser sophämtning. Försäkringskostnaden avser brandförsäkring. I samfällighetsavgiften ingår vatten, avlopp, kör- gång- och cykelvägar, parkeringsplatser, garagelängor, två centralantennanläggningar, elledningar, invändiga stuprännor, ledningar för vatten, spillvatten och dagvatten med tillhörande inspektionsgångar, grönytor, planteringar och lekplatser.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 2 375 355 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzeria Peppino
700 m
Brunna Kök & Bar
701 m
Kocken och Jag
1,02 km
McDonald's Kungsängen
1,58 km
Daisy´s Kungsängen
1,63 km
Brunna förskola
390 m
Brunnaskolan
445 m
Artistens förskola
513 m
Hagnässkolan
881 m
Hagnäs förskola
978 m
Stora Coop Kungsängen
1,66 km
Lidl
2,08 km
Hemköp
5,55 km
SGK i Stockholm AB/Lindhsonn
6,35 km
Hemköp.
7,65 km
Keramikstigen
149 m
Emaljstigen
247 m
Torrnålsvägen
371 m
Vibystigen
400 m
Kungsängen station
3,5 km
Kungsängen
3,5 km
Bro station
6,63 km
Bro
6,72 km
Kallhäll
6,92 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationKungsängen station3,5 km--
-
HållplatsKeramikstigen149 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pontus eller Michael!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.