Kommande försäljning

Klaverstigen 32

Utgångspris

3 495 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 495 000 kr

Anmäl intresse

Kungsängen— Upplands-Bro

Klaverstigen 32

Kommande försäljning

Utgångspris

3 495 000 kr

Anmäl intresse

Upplands-Bro - Kungsängen

Klaverstigen 32

Välkommen till ett komplett och välskött radhus i ett fantastiskt läge! Med sina generösa 126 m² erbjuder detta hem 4 rum, med möjlighet att skapa ett femte, vilket ger gott om utrymme för hela familjen. På trädgårdssidan finns ett härligt uterum med skjutbara glaspartier, medan entrésidan pryds av stenplattor och blomstrande rosor. Balkong i soligt söderläge ger ytterligare en härlig plats att njuta av.

Huset har ett ljust och stilrent kök och fina badrum som är helkaklade, samt en praktisk tvättstuga och hall – allt med slitstarkt klinkergolv. Här finns också moderna bekvämligheter såsom fiber, 3-glasfönster, FTX-ventilationssystem, braskamin och golvvärme på hela nedervåningen, vilket gör detta till ett hem att trivas i.

Det tillhörande garaget, bara ett par meter bort, rymmer en bil och har en extra parkeringsplats utanför. Ett isolerat förråd vid entrén erbjuder ytterligare förvaringsmöjligheter. Dessutom en fin lekplats på gården.

Här bor du på en barnvänlig och omtyckt gata där försäljningar sällan sker! I närområdet finns skolor, förskolor, restauranger, pizzeria, kiosk och vackra strövområden i Gröna Dalen – allt inom bekvämt avstånd.

Besiktningsprotokoll publiceras inom kort.

Utgångspris

3 495 000 kr

Boarea

126 kvm

Driftkostnad

40 411 kr/år

Tomtarea

221 kvm

Rum

4 rum (3-4 sovrum)

Mäklarhuset Kungsängen

Kontakta Pontus för mer information kring Klaverstigen 32.

Anmäl intresse

Lämna bud

Pontus Brodin

Ansvarig mäklare

Tel:

08-581 715 30

070-611 99 51

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

22 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall (Entréplan)

Rymlig hall med klinkergolv med golvvärme och tapetserade väggar.

02 Kök (Entréplan)

Vitt kök med klinkergolv med golvvärme, kaklat stänkskydd, spis, ugn, mikro, kyl & frys och diskmaskin.

03 Vardagsrum (Entréplan)

Vardagsrum med ekparkett, tapetserade väggar och braskamin. Utgång till inglasad uteplats.

04 Tvättrum (Entréplan)

Praktiskt tvättrum med kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Tvätt- och torkmaskin, VV-beredare.

05 Badrum (Entréplan)

Ljust helkaklat badrum med golvvärme, badkar, handfat med kommod.

06 Klädkammare (Entréplan)

Klädkammare för extra förvaring. Målade väggar och parkettgolv.

07 Sovrum 1 (Ovanvåning)

Rymligt sovrum med laminatgolv, tapetserade väggar, bra förvaringsmöjligheter i platsbyggd garderob med skjutdörrar.

08 Sovrum/kontor (Ovanvåning)

Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.

09 Sovrum 3 (Ovanvåning)

Sovrum med laminatgolv och målade väggar. Utgång till balkong.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

126 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

221 kvm

Rum

4 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

UPPLANDS-BRO BRUNNA 7:75

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

2-plans radhus

Byggnadsår

1981

Standardpoäng

Grund

Platta på mark

Stomme

Träkonstruktion

Bjälklag

Träkonstruktion

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor med underliggande duk samt läkt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk frånluft med återvinning

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el, värmegolv och braskamin

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

123 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

222 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2025-01-28

Besiktningsman

Zanel Skoro, Brommabesiktning AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Indragen fiber.

05 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Balkong och inglasad uteplats i söderläge.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Förråd i anslutning till husets entrésida.

Beskrivning, parkering

Garage samt boendeparkering

07 Gemensamhetsanläggningar

Upplands-bro brunna ga:14

08 Tomt/Servitut

Tomtarea

221 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Brunna skog, Stadsplan (Beslutsdatum: 1982-05-19, Senast ändrad: 2017-06-08)

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

3 602 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 249 000 kr

Markvärde

1 353 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1981

Försäkring

3 611 kr/år

Vatten och avlopp

3 500 kr/år

Elkostnad

22 500 kr/år

Årlig elförbrukning

15000 kWh/år

Samfällighet

10 800 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

40 411 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 485 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares verkliga förbrukning och kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning, vanor och typ av elavtal. Förbrukningen är ca. 15.000 kWh/år beräknat på två personer i hushållet. I posten för elkostnad ingår uppvärmning, hushållsel och nätavgift (E.on). Försäkringskostnaden avser brandförsäkring. I samfällighetsavgiften ingår sophämtning, kör- gång- och cykelvägar, parkeringsplatser, garagelängor, elledningar, invändiga stuprännor, ledningar för vatten, spillvatten och dagvatten med tillhörande inspektionsgångar, grönytor, planteringar och lekplatser.

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 674 600 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Dokument

Energideklaration

Frågelista

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster