Till salu

Polonäsvägen 5

Utgångspris

4 350 000 kr

Sparad

Utgångspris

4 350 000 kr



Kungsängen— Upplands-Bro

Polonäsvägen 5


Till salu
Utgångspris
4 350 000 kr

Upplands-Bro - Kungsängen

Polonäsvägen 5

Trevligt parhus med 3 våningar i barnvänliga Brunna! Insynsskyddad baksida med uterum i bästa solläge. 3st fullstora sovrum (en av dessa är idag en härlig walk- in closet) samt inredd vind med ytterligare ett stort ljust rum, perfekt som sovrum eller kontor.

Modernt kök, vardagsrum med gedigen kakelugn som ger bra värmespridning, helkaklat badrum med badkar, tvättstuga och gäst-wc.

Uppfart med plats för 2 bilar samt garage och förråd.

Beläget i Brunna som är en idyll för barnfamiljen med direkt närhet till förskolor och skolor, gång- och cykelvägar till den nya och omtyckta Nyckelbergsparken med lekpark och ute-gym. Vacker natur och närhet till bad i Mälaren och Lillsjön, frisbeegolf, golfbanor, padelbanor och busshållplats,

Cykelavstånd till den nya handelsplatsen i Norrboda med stormarknader och till Kungsängens fina idrottsplats. Pendeltågsstation i Kungsängen centrum med kvartstrafik till Stockholm City, resan tar ca. 29 minuter.

Fiber är indraget.


Utgångspris
4 350 000 kr
Boarea
121 kvm
Driftkostnad
28 375 kr/år
Tomtarea
274 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 24 november 12:00 — 12:30

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

121 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar))

Tomtarea

274 kvm

Rum

5 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

UPPLANDS-BRO BRUNNA 4:622


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1,5 plans parhus

Byggnadsår

1977

Standardpoäng

30

Grund

Krypgrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

Isolerglas från 1977, 2009 och 2016

Ventilation

Mekanisk frånluft

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

75 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

119 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-11-06


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Indragen fiber.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Uppfart med plats för 2 bilar samt garage


06
Gemensamhetsanläggningar

Upplands-bro brunna ga:8


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

274 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Brunna skog, Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-10-28, Senast ändrad: 2023-01-20)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 096 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 881 000 kr

Markvärde

1 215 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1977

Uppvärmning

13 500 kr/år

Försäkring

4 000 kr/år

Vatten och avlopp

6 000 kr/år

Renhållning

2 635 kr/år

Årlig elförbrukning

8500 kWh/år

Samfällighet

2 240 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

28 375 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 900 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares verkliga förbrukning och kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning och vanor. Beräknad förbrukning är ca. 8.500 kWh/år och avser både uppvärmning och hushållsel. I posten för uppvärmning ingår även hushållsel och nätavgift (E.on). Kostnad för renhållning avser sophämtning. Försäkringskostnaden avser brandförsäkringen. I samfällighetsavgiften ingår centralantennanläggning, lekplats, planteringar, grönytor, entrégata, kör- gång- och cykelvägar, parkeringsplatser, ledningar för vatten, spillvatten och dagvatten med inspektionsgångar, yttre belysning monterad på byggnader, garagebyggnader med el- och
belysningsanordningar.

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 3 649 910 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 096 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 881 000 kr
Markvärde
1 215 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1977
Uppvärmning
13 500 kr/år
Försäkring
4 000 kr/år
Vatten och avlopp
6 000 kr/år
Renhållning
2 635 kr/år
Årlig elförbrukning
8500 kWh/år
Samfällighet
2 240 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
28 375 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 900 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares verkliga förbrukning och kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning och vanor. Beräknad förbrukning är ca. 8.500 kWh/år och avser både uppvärmning och hushållsel. I posten för uppvärmning ingår även hushållsel och nätavgift (E.on). Kostnad för renhållning avser sophämtning. Försäkringskostnaden avser brandförsäkringen. I samfällighetsavgiften ingår centralantennanläggning, lekplats, planteringar, grönytor, entrégata, kör- gång- och cykelvägar, parkeringsplatser, ledningar för vatten, spillvatten och dagvatten med inspektionsgångar, yttre belysning monterad på byggnader, garagebyggnader med el- och
belysningsanordningar.
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 3 649 910 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Peppino

653 m


Brunna Kök & Bar

654 m


Kocken och Jag

1,08 km


McDonald's Kungsängen

1,55 km


Asian Deli

1,6 km


Brunnaskolan

375 m


Artistens förskola

386 m


Brunna förskola

452 m


Hagnässkolan

791 m


Hagnäs förskola

895 m


Stora Coop Kungsängen

1,63 km


Lidl

2,05 km


Hemköp

5,32 km


SGK i Stockholm AB/Lindhsonn

6,12 km


Hemköp.

7,48 km


Keramikstigen

243 m


Textilvägen

341 m


Emaljstigen

477 m


Torrnålsvägen

545 m


Kungsängen station

3,37 km


Kungsängen

3,37 km


Kallhäll

6,71 km


Bro station

6,83 km


Bro

6,92 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Kungsängen station
    3,37 km
    -
    -
  • Hållplats
    Keramikstigen
    243 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Daniel!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.