Till salu

Tallrisvägen 1, -1 Tr

Utgångspris

2 450 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 450 000 kr



Centrum— Kungsängen— Upplands-Bro

Tallrisvägen 1, -1 Tr


Till salu
Utgångspris
2 450 000 kr

Upplands-Bro - Kungsängen - Centrum

Centrumnära 2:a med ca 3 m i takhöjd!

En av de större 2:orna i föreningen med en fantastisk inglasad terrass om 14 kvm. Ett annat stort utropstecken man slås av när man kommer in är takhöjden på närmare 3 meter! Utöver det är det en mycket välplanerad lägenhet med genomgående parkettgolv och målade väggar. Helkaklat badrum med tvättmaskin samt torktumlare. Öppna ytor mellan kök och vardagsrum bidrar till känslan av rymd i bostaden. Fönster i två väderstreck ger extra ljusinsläpp i sovrummet, och därifrån tar man sig till den väl tilltagna klädkammaren om 6 kvm. Bostadsrättsföreningen är med sin goda ekonomi en av de mest välskötta i Kungsängen och sticker ut med sin anmärkningsvärt låga skuldsättning på 4 672 kr/m² (årsredovisning 2023). Många år har föreningen erbjudit de boende på en avgiftsfri månad. Garaget nås från hissen, perfekt vid storhandlingen. Lägenhetens betongväggar gör bostaden nästintill helt ljudisolerad, men det drabbar inte den snabba internetuppkopplingen (500 mbt/s) som ingår i avgiften precis som TV (basutbud).

Nära både av- och påfart E-18 samt pendeltågsstationen varifrån man tar sig till City på mindre än en halvtimme. Nämnvärt är också gångavstånd till centrum med flertalet restauranger, både ICA och konsum, systembolag, bibliotek, tandläkare, vårdcentral, barnmorska, bageri och café, apotek, fiskbutik, orientalisk butik, blomsterbutik, optiker, skönhetssalong och frisörsalonger.

Kommunen i stort erbjuder högklassiga golfbanor, ridhus, galoppbana, äventyrsbad och vacker natur m.m.

Anmäl ditt intresse redan idag!


Utgångspris
2 450 000 kr
Boarea
64 kvm
Avgift
3 269 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 10 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Måndag 18 november 18:30 — 19:00

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Öppen visning. Anmäl dig gärna till 070-611 99 51 alt. pontus.brodin@maklarhuset.se Varmt välkommen!

Mäklarhuset Kungsängen

Kontakta Pontus eller Michael för mer information kring Tallrisvägen 1, -1 Tr.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

64 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 10


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2009

Kommentar, byggnad

Höghus

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme, vattenburen


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

88 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

92 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-03-30


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Telia Triple Play för tv, internet (500/500 mbit/s) och ip-telefoni ingår i månadsavgiften.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: 875 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

HSB är förvaltare av garageplatserna – HSB Stockholm tel. 010-442 11 00 E-mail: service.stockholm@hsb.se
P-plats nr 1 = 875 kr.

P-plats nr 2 och 3 = 1.425 kr/p-plats.
P-plats nr 1 med elbilsladdare = 1.115 kr plus faktiskt Kwh kostnad.
P-plats nr 2 och 3 med elbilsladdare = 1.675 plus faktiskt Kwh kostnad / plats.
MC-plats = 240 kr.


Ekonomi

01
Avgift

3 269 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår internet och kabel-TV

Uppvärmning

352 kr/mån

Hushållsström

346 kr/mån

Kallvatten 3,15 Kbm

99 kr/mån

Varmvatten 2,58 Kbm

189 kr/mån

V/A

79 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 065 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,51264

Andel av årsavg.

0,0051264

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf MälarBranten. I föreningen finns 161 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Stora inglasade uterum/balkonger med fina lägen.

Övriga utrymmen i föreningen

Gemensamma cykel- och barnvagnsförråd finns.
Föreningen har 56 st förråd i varierande storlek (från ca 1-6 kvm) vilka går att hyra. Priset är 100 kr/kvm. Föreningens styrelse har information om kö till dessa.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

273 786 kr


Området

01

Centrumläge! Kort promenad till centrum med god service, busshållplats och pendeltåg mot både Stockholm och Bålsta. Tågresan till Stockholm central tar ca 27 minuter.


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 269 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår internet och kabel-TV
Uppvärmning
352 kr/mån
Hushållsström
346 kr/mån
Kallvatten 3,15 Kbm
99 kr/mån
Varmvatten 2,58 Kbm
189 kr/mån
V/A
79 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 065 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,51264
Andel av årsavg.
0,0051264
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Mezclar

252 m


Rumi Hamburgare

266 m


Nabtang Takeaway

288 m


Terrassen Bistro

291 m


Mr Wok

335 m


Bergaskolan

139 m


Förskola Bergshöjden

314 m


Upplands-Bro kommun Arbetsmarknadsenheten

404 m


Öppna förskolan Kungsängen

562 m


Ringblommans förskola

599 m


Lidl

1,72 km


Stora Coop Kungsängen

1,89 km


Hemköp

3,4 km


SGK i Stockholm AB/Lindhsonn

4,13 km


Kungsängens station

372 m


Kungsängen station

320 m


Kungsängen

321 m


Kallhäll

4,14 km


Bro station

7,61 km


Jakobsberg

7,66 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Kungsängen station
    320 m
    -
    -
  • Hållplats
    Kungsängens station
    372 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pontus eller Michael!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.