Till salu

Trombonstigen 1

Utgångspris

1 595 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 595 000 kr



Södra Brunna— Kungsängen— Upplands-Bro

Trombonstigen 1


Till salu
Utgångspris
1 595 000 kr

Upplands-Bro - Kungsängen - Södra Brunna

Ljus och trivsam tvåa på Trombonstigen 1!

Välkommen till denna ljusa och inbjudande tvårummare i en omtyckt förening, belägen i ett stillsamt och trivsamt kvarter. Här erbjuds ett välplanerat hem med en varm och hemtrevlig känsla – perfekt för både småbarnsfamiljen och den som önskar extra utrymme. Sovrummet är smart ombyggt för att ge både barn och vuxna egna avskilda delar, vilket skapar ett flexibelt boende för olika behov. Om det passar bättre kan sovalkoven enkelt förvandlas till en praktisk arbetsplats för den som jobbar hemifrån. Det fullutrustade köket är öppet mot vardagsrummet, vilket ger en social och luftig planlösning. Vardagsrummet är rymligt och har stora fönsterpartier som släpper in ett vackert ljusflöde. Här finns gott om plats för både en rejäl soffgrupp och ett matbord – perfekt när vänner eller familj kommer på besök. Från vardagsrummet nås den stora balkongen i västerläge, där eftermiddagssolen kan avnjutas i en skön loungemiljö – den ultimata platsen för sommarens lata dagar. Badrummet är helkaklat med klinkergolv och utrustat med badkar – ett stilrent och funktionellt utrymme för både vardag och avkoppling.

Det här är ett hem med genomtänkt planlösning och ett lugnt läge, där du kan trivas länge.

*Barnvänligt område
*Externt förråd
*Populär HSB-förening


Utgångspris
1 595 000 kr
Boarea
67 kvm
Avgift
5 047 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 5 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 13 april 13:00 — 13:30

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Öppen visning. Anmäl dig gärna till 070-611 99 51 alt. pontus.brodin@maklarhuset.se Varmt välkommen!

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planritning
Planritning publiceras inom kort
Vi jobbar på det för fullt. Välkommen tillbaka senare.

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

67 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 5


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1984

Kommentar, byggnad

Det finns 2-våningshus och 5-våningshus.

Kommentar, hiss

Hiss i 5-våningshus: JA
Hiss i 2-våningshus: NEJ


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

121 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

130 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-01-26

Besiktningsman

Vahid Jafarpour, HSB Stockholm


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Obligatoriskt tillägg för bredband (Tele2) tillkommer med 315 kr/mån.
Kabel-tv ingår.
Obligatoriskt tillägg för bredband (Tele2) tillkommer med 315 kr/mån.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Carport: 300 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Parkering

P-plats: 200 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

För parkeringsplats kontakta HSB Stockholm på 010- 442 13 98


Ekonomi

01
Avgift

5 047 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Hushållsström

200 kr/mån

Bredband/internet

135 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

335 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

5 823 kr (Senast kontrollerad: 2025-04-05)

Överlåtelseavgift

1 432 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0.513

Andel av årsavg.

0.00513

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-05.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

HSB Brf Sadelmakaren i Upplands Bro. I föreningen finns 163 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen har 163 lägenheter fördelat på 12 bostadshus. Det finns även ett kvartershus på Trombonstigen 10 och en bastu på Trombonstigen 1.

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns cykelförråd, samlingslokal, tvättstuga och vindsförråd. Det finns ett vindsförråd som hör till varje lägenhet. Om man bor i låghus har man vindsförråd i närmsta höghus.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

287 590 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 047 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Hushållsström
200 kr/mån
Bredband/internet
135 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
335 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
5 823 kr (Senast kontrollerad: 2025-04-05)
Överlåtelseavgift
1 432 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0.513
Andel av årsavg.
0.00513
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-05.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Brunna Kök & Bar

466 m


Pizzeria Peppino

466 m


McDonald's Kungsängen

478 m


Asian Deli

522 m


Daisy´s Kungsängen

532 m


Hagnäs förskola

211 m


Hagnässkolan

316 m


Artistens förskola

718 m


Brunnaskolan

733 m


Brunna förskola

812 m


Stora Coop Kungsängen

546 m


Lidl

967 m


Hemköp

4,9 km


SGK i Stockholm AB/Lindhsonn

5,69 km


Hemköp.

8,13 km


Musikvägen

210 m


Marknadsstigen

701 m


Kungsängen station

2,38 km


Kungsängen

2,38 km


Kallhäll

6,07 km


Bro station

6,49 km


Bro

6,58 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Kungsängen station
    2,38 km
    -
    -
  • Hållplats
    Musikvägen
    210 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pontus!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.