Till salu

Hallonvägen 90

Utgångspris

1 695 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 695 000 kr



Tibble— Kungsängen— Upplands-Bro

Hallonvägen 90


Till salu
Utgångspris
1 695 000 kr

Upplands-Bro - Kungsängen - Tibble

Hallonvägen 90

Välkommen till en smakfullt renoverad tvåa på 67 kvm med perfekt läge intill grönområden i populära Tibble. Här är allt redan gjort – bara att flytta in och börja trivas!
Lägenheten har ett fint kök med rymlig matplats, helkaklat badrum med golvvärme och tvättdel, rymligt vardagsrum samt ett lugnt sovrum med smart garderobsvägg. Två uteplatser – en östlig altan för morgonkaffet och en stor västvänd träaltan med plats för sällskap. Paviljongen som står där idag ingår om så önskas. Föreningen installerade laddboxar för el-/hybridbilar 2022 och erbjuder goda parkeringsmöjligheter. Fiber (1 000 Mbit/s) finns, och över 14 000 kr finns i den inre fonden.
Läget är svårt att slå – här bor du i ett lugnt och omtyckt område, med närhet till både natur och service. Lillsjöns fina promenadstråk, badstrand, idrottsanläggning, butiker och Brunna Park ligger inom bekvämt räckhåll. Täta bussförbindelser tar dig smidigt till Kungsängen centrum, där pendeltåget vidare till Stockholm City endast tar ca 27 minuter.

✔ Två uteplatser – sol hela dagen
✔ Parkeringsplats finns att hyra för 215 kr/mån
✔ Stort förråd i direkt anslutning till bostaden


Utgångspris
1 695 000 kr
Boarea
67 kvm
Avgift
5 201 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Söndag 04 maj

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Bokad visning. Anmäl dig till 070-611 99 51 alt. pontus.brodin@maklarhuset.se Varmt välkommen!

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Badrum

Nytt helkaklat badrum med klinkergolv, golvvärme, tork- och tvättmaskin, duschhörna samt handfat med kommod.


02
Sovrum

Rymligt sovrum med bra förvaringsmöjligheter, parkettgolv, målade väggar, utgång till baksidans utelplats.


03
Vardagsrum

Stort vardagsrum med parkettgolv, målade väggar, utgång till framsidans balkong.


04
Kök

Fräscht ljust kök med rymlig matplats, parkettgolv, målade väggar, kakel, ugn, kyl & frys.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

67 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1969-71

Kommentar, byggnad

Låghus

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

128 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

130 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-12-22

Besiktningsman

Vahid Jafarpour, HSB Stockholm


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Ansluten till kabelnät. Leverantör: ComHem.
Bredband. Leverantör: ComHem alt Bredbandsbolaget. (Fiber koax)


05
Uteplats

Stor uteplats i västerläge.


06
Balkong

Mysig balkong i öst.


07
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: 500 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Parkering

P-plats: 215 kr/månad fast kostnad.

Beskrivning, parkering

Parkeringstillstånd tecknas via abonnemang från Aimo-park.


Ekonomi

01
Avgift

5 201 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV

Hushållsström

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

200 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

14 537 kr (Senast kontrollerad: 2025-04-23)

Överlåtelseavgift

1 432 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,1013

Andel av årsavg.

0,001013

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-23.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

HSB Brf Tibble. I föreningen finns 825 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen består av 50 bostadshus med totalt 825 lägenheter, 10 kvartershus med tvättstugor och fritidslokaler, 20 garagebyggnader med 290 bilplatser och 560 parkeringsplatser. Mycket stabil och välskött förening. Föreningen har en bra och informationsrik hemsida: http://www.boitibble.se/.

Kommande renoveringar

Stambyte: Projekteringen har påbörjats med målet att projektet startar under 2026.

Utförda renoveringar

Byte till energiglasfönster 2003.
Lägenheten är stamrenoverad genom Proline (relining) 2010-2012.
Ventilationskontroll genomförd 2013.

Övriga utrymmen i föreningen

Till varje lägenhet finns tillhörande förråd på samma våningsplan. Det finns även bastu, samlingslokal, tvättstuga, snickeri och vävstuga. Bastun ligger på Hallonvägen 70, vävstugan på Hjortronvägen 21 och snickarboden på Hjortronvägen 95. För mer information om tillgång till ovanstående lokaler kontakta föreningen alt. se deras hemsida: http://www.hsb.se/stockholm/tibble

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

108 131 kr


Området

01

Uppskattat barnvänligt område med lekparker samt närhet till idrottsanläggningen och Lillsjön som erbjuder bad om sommaren. Livsmedelsbutik finns vid Hjortronvägen och en i ovan Rönnbärsvägen i Norrboda. Önskas stormarknad finns det i Brunna. Övrig service som banker, restauranger, vårdcentral och butiker m.m. finns i Kungsängen centrum.

Kommunikationer

Bussförbindelser mot Kungsängen centrum och Brunna. Pendeltåg vid Kungsängen centrum mot både Bålsta och Stockholm central. Bussresan till Stockholm central tar ca 27 minuter.


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 201 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Hushållsström
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
200 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
14 537 kr (Senast kontrollerad: 2025-04-23)
Överlåtelseavgift
1 432 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,1013
Andel av årsavg.
0,001013
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-23.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Att bo i Tibble   i upplands-bro

Att bo i Tibble

Ett mycket uppskattat område som erbjuder närhet till naturen, skolor, livsmedelsbutik och goda bussförbindelser till både Kungsängens centrum och Brunna.


01
Fördelar med området
Parker/Grönområden Gym Lugnt Utegym Sport och friluftsliv Barnvänligt Bussar Tågstation Hundvänligt Badstrand Tryggt

02
Fritid och närservice

Kommunen erbjuder flera fina bad om sommaren och möjligheter till skridskoåkning om vintern, bl.a vid Lillsjön och Gröna Udden i Mälaren. Simhall med äventyrsbad finns i Bro. Tre högklassiga golfbanor, Kungsängens golfklubb, Bro Hof samt Bro-Bålsta golfklubb. Dessutom finns båthamnar, elljusspår, bangolf, tennis, idrottsplats, ridhus, flertalet gym och mycket annat. I Kungsängen centrum finns vårdcentral, tandläkare, apotek, systembolag samt flertalet restauranger, frisörer, bankkontor och butiker. Stormarknader finns i Norrboda (Lidl), Brunna Park (Stora Coop) och i Bro (Willys).


03
Kommunikationer

I Kungsängen centrum ligger buss- och pendeltågsstationen. Pendeltågen mot Stockholm avgår 4 gånger per timme under större delen av dagen, resan till Stockholm City tar ca. 25 minuter. Mellan Kungsängen och Bålsta går tågen varje halvtimme. I rusningstid går direktbuss till Kista. Nattetid finns bussar mellan Stockholm och Kungsängen. För mer information om lokala bussar och tider för avgångar, se: www.sl.se.


04
Skolor och barnomsorg

Det finns flera förskolor och skolor som tillhör området samt en gymnasieskola, Upplands-Bro Gymnasium. Möjlighet till familjedaghem och friskolor finns också, se kommunens hemsida för mer information om barnomsorg och skolor, www.upplands-bro.se.


05
Mäklarhuset - Ett smart val i Upplands-Bro

Mäklarhuset i Upplands-Bro är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och vårt smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med stylingtips och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla! Ring oss för en fri värdering, tel. 08-581 715 30.


Använd kartan
X

Platser

Bangkok Takeaway

366 m


Pizzeria Tibble AB

925 m


OKQ8

965 m


Picadeli

984 m


Daisy´s Kungsängen

996 m


Förskolan Tibble

277 m


Förskola Rönnbäret

362 m


Kristallen förskola

516 m


Norrboda förskola

640 m


Förskolan Vulkanen

658 m


Coop Tibble

305 m


Lidl

558 m


Stora Coop Kungsängen

980 m


Hemköp

4,94 km


SGK i Stockholm AB/Lindhsonn

5,68 km


Kungsängen

1,59 km


Kungsängen station

1,59 km


Kallhäll

5,67 km


Bro station

6,07 km


Bro

6,15 km


Rönnbärsvägen

309 m


Hallonvägen

318 m


Tibble torg

334 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    365 m
    -
    -
  • Lokalt centrum
    563 m
    -
    -
  • Tågstation
    Kungsängen
    1,59 km
    -
    -
  • Hållplats
    Rönnbärsvägen
    309 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pontus!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.