Till salu

Melofonstigen 7

Utgångspris

1 650 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 650 000 kr

Boka visning

Brunna— Kungsängen— Upplands-Bro

Melofonstigen 7

Till salu

Utgångspris

1 650 000 kr

Boka visning

Upplands-Bro - Kungsängen - Brunna

Ljus och rymlig trea i markplan med potential

Välkommen till en välplanerad trea i markplan med 54'000kr i inre fond! . Här erbjuds generösa ytor, fint ljusinsläpp och en planlösning som skapar en luftig och hemtrevlig känsla. Bostaden har ett bra utgångsläge för dig som vill sätta din egen prägel, då vissa ytskikt är i behov av uppdatering.

Vid entrén möts du av en rymlig hall med gott om plats för förvaring. Vidare in i bostaden finns ett stort och inbjudande vardagsrum där de stora fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp. Härifrån når du även den trevliga uteplatsen, perfekt för både morgonkaffet och sena sommarkvällar.

Köket är funktionellt med bra arbetsytor och förvaring. Här finns utrymme för en matplats som rymmer hela familjen. Köket är i äldre skick och kan med fördel moderniseras för att passa dagens standard och stil.

Bostaden erbjuder två bra sovrum med gott om plats för förvaringsmöjligheter. Här finns plats för både dubbelsäng och arbetsyta om så önskas. Planlösningen gör det enkelt att skapa ett harmoniskt hem där både privatliv och sociala ytor samspelar på ett naturligt sätt.

Badrummet är i fräscht och är utrustat med dusch, handfat och WC.

Läget är lugnt och trivsamt med närhet till grönområden, skolor, kommunikationer och service. Detta är en perfekt bostad för den som söker ett bekvämt boende med stor utvecklingspotential i ett trevligt område.

Varmt välkommen att upptäcka möjligheterna med denna bostad – vi ses på visningen!

Utgångspris

1 650 000 kr

Boarea

77.5 kvm

Avgift

5 353 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

1 av 2 (Hiss finns ej)

Aktuella visningar

Söndag 27 april

Anmälan krävs

Boka

Välkommen att boka er för att ta del av visningstiden

Mäklarhuset Kungsängen

Kontakta William för mer information kring Melofonstigen 7.

Anmäl intresse

Lämna bud

William Stenberg

Ansvarig mäklare

Tel:

08-581 715 30

070-374 60 30

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

12 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

77,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

1 av 2

Tillträde

Flexibelt

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1983-1984

Kommentar, byggnad

Låghus om 2 våningar utan hiss och höghus i 6 våningar med hiss.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

Kommentar, hiss

Hiss finns i höghusen dock ej i låghusen.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

152 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

155 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-02-21

Beskrivning

Energiprestanda 155 kWh/m² år.
Status: Energideklaration är utförd
Datum: 2020-02-21

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Ansluten till kabelnät. Leverantör: ComHem. Internet anslutning via ComHem alt. Bredbandsbolaget.

05 Uteplats

Stor stenlagd uteplats

06 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Carport: 300 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Parkering

P-plats: 150 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
P-plats: 250 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.

07 Övrigt

Säljare är Upplands-Bro kommun. Kommunen kommer göra bakgrundskontroller på köparen. Kontakta mäklaren för mer info.

Ekonomi

01

Avgift

5 353 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Hushållsström

600 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

600 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Elkostnaden är uppskattad.

Försäkring

Försäkring tillkommer

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

54 289 kr (Senast kontrollerad: 2025-03-28)

Överlåtelseavgift

1 313 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening

0,5270%

Andel av årsavg.

0,005270

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Repslagaren. I föreningen finns 183 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Det finns 183 lägenheter fördelade på 12 bostadshus. Välskötta och trevliga gårdar med lekplats.

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns förråd, samlingslokal och tvättstugor.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

329 929 kr

Dokument

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

5 353 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Hushållsström

600 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

600 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Elkostnaden är uppskattad.

Försäkring

Försäkring tillkommer

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

54 289 kr (Senast kontrollerad: 2025-03-28)

Överlåtelseavgift

1 313 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening

0,5270%

Andel av årsavg.

0,005270

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Att bo i Brunna

Brunna är ett mycket uppskattat område för barnfamiljen. Gång- och cykelvägar samt naturen runt knuten.

01 Fördelar med området

Badstrand Restauranger Caféer Båthamn Tågstation Tennis Båtliv Bussar Utegym Barnvänligt Lugnt Sportbar Sport och friluftsliv Parker/Grönområden

02 Fritid och närservice

Kommunen erbjuder flera fina bad om sommaren och möjligheter till skridskoåkning om vintern, bl.a vid Lillsjön och Gröna Udden i Mälaren. Simhall med äventyrsbad finns i Bro. Tre högklassiga golfbanor, Kungsängens golfklubb, Bro Hof samt Bro-Bålsta golfklubb. Dessutom finns båthamnar, elljusspår, bangolf, tennis, idrottsplats, ridhus, flertalet gym och mycket annat. I Kungsängen centrum finns vårdcentral, tandläkare, apotek, systembolag samt flertalet restauranger, frisörer, bankkontor och butiker. Stormarknader finns i Norrboda (Lidl), Kungsängens handelsplats (Stora Coop) och i Bro (Willys).

03 Kommunikationer

Bra kommunikationer och närhet till Stockholm, Enköping och Sigtuna/Arlanda. Buss som går i kvartstrafik till Kungsängens station och därifrån avgår även pendeltåg i kvartstrafik mot Stockholm City resan tar ca. 30 minuter. Två på- och avfarter till E18 mot Stockholm och Enköping.

04 Skolor och barnomsorg

Det finns flera förskolor och skolor som tillhör området samt en gymnasieskola, Upplands-Bro Gymnasium. Möjlighet till familjedaghem och friskolor finns också, se kommunens hemsida för mer information om barnomsorg och skolor, www.upplands-bro.se.

05 Mäklarhuset - Ett smart val i Upplands-Bro

Mäklarhuset i Upplands-Bro är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och vårt smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med stylingtips och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla! Ring oss för en fri värdering, tel. 08-581 715 30.