3:a i Tibble med dubbla uteplatser – ett av områdets bästa lägen!
Letar du efter ett hem där du och dina nära kan trivas varje dag? Här får du en ljus och välplanerad trea med två uteplatser – perfekt för dig som vill ha sol från morgon till kväll. På baksidan väntar en stor, insynsskyddad altan i västerläge, där du kan njuta av lugna eftermiddagar och mysiga kvällar. På framsidan finns en balkong med morgonsol, en härlig plats för morgonkaffet.
Bostaden har ett stilrent och praktiskt kök med gott om arbetsyta och en naturlig plats för matbord, där både vardagsmiddagar och trevliga stunder med familj och vänner får plats. Det fräscha, helkaklade badrummet är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare – en praktisk lösning som gör vardagen smidigare.
Här finns även två rymliga sovrum. Det ena har gott om förvaring och direkt utgång till altanen, vilket skapar en fin koppling mellan inne och ute. Det andra sovrummet är perfekt som hobby- eller barnrum. Vardagsrummet är luftigt och inbjudande, med plats för både en större soffgrupp och en mindre kontorsdel.
Läget är svårt att slå – här bor du i ett lugnt och omtyckt område, med närhet till både natur och service. Lillsjöns fina promenadstråk, badstrand, idrottsanläggning, butiker och Brunna Park ligger inom bekvämt räckhåll. Täta bussförbindelser tar dig smidigt till Kungsängen centrum, där pendeltåget vidare till Stockholm City endast tar ca 27 minuter.
✔ Två uteplatser – sol hela dagen
✔ Parkeringsplats finns att hyra för 215 kr/mån
✔ Stort förråd i direkt anslutning till bostaden
1 795 000 kr
84 kvm
6 405 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
1 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Kungsängen
Kontakta Pontus för mer information kring Hallonvägen 54.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Pontus
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
Planritning publiceras inom kort
Vi jobbar på det för fullt. Välkommen tillbaka senare.01
Hall
Inbjudande hall med laminatgolv och tapetserade väggar.
02
Badrum/wc
Helkaklat badrum med klinkergolv med golvvärme. Dusch, tork- och tvättmaskin, handfat med kommod.
03
Sovrum 1
Sovrum med laminatgolv och målade väggar.
04
Sovrum 2
Rymligt sovrum med goda förvaringsmöjligheter. Laminatgolv, målade väggar, utgång till baksida.
05
Vardagsrum
Stort vardagsrum med laminatgolv, målade väggar och utgång till framsidans balkong.
06
Kök
Fullutrustat ljust kök med ugn, spis, kyl & frys, diskmaskin, mikro och en rymlig matplats.
01
Beskrivning
84 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
1 av 3
02
Byggnadssätt
1969-71
Låghus
Fjärrvärme
03
Energideklaration

137 kWh/kvm och år
141 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-12-22
04
TV/Internet
Ansluten till kabelnät. Leverantör: ComHem.
Bredband. Leverantör: ComHem alt Bredbandsbolaget. (Fiber koax)
05
Altan
Stor altan i västerläge.
06
Balkong
Rymlig balkong som pekar mot öst.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: 500 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
P-plats: 215 kr/månad fast kostnad.
Parkeringstillstånd tecknas via abonnemang från Aimo-park.
01
6 405 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
300 kr/mån
300 kr/mån
2
Bostadsrätt
11 855 kr (Senast kontrollerad: 2025-03-10)
1 432 kr, betalas av köpare.
573 kr
0.1262
0.001262
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-10.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
HSB Brf Tibble. I föreningen finns 825 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningen består av 50 bostadshus med totalt 825 lägenheter, 10 kvartershus med tvättstugor och fritidslokaler, 20 garagebyggnader med 290 bilplatser och 560 parkeringsplatser. Mycket stabil och välskött förening. Föreningen har en bra och informationsrik hemsida: http://www.boitibble.se/.
Stambyte: Projekteringen har påbörjats med målet att projektet startar under 2026.
Byte till energiglasfönster 2003.
Lägenheten är stamrenoverad genom Proline (relining) 2010-2012.
Ventilationskontroll genomförd 2013.
Till varje lägenhet finns tillhörande förråd på samma våningsplan. Det finns även bastu, samlingslokal, tvättstuga, snickeri och vävstuga. Bastun ligger på Hallonvägen 70, vävstugan på Hjortronvägen 21 och snickarboden på Hjortronvägen 95. För mer information om tillgång till ovanstående lokaler kontakta föreningen alt. se deras hemsida: http://www.hsb.se/stockholm/tibble
Privatbostadsföretag (äkta)
134 710 kr
01
Uppskattat barnvänligt område med lekparker samt närhet till idrottsanläggningen och Lillsjön som erbjuder bad om sommaren. Livsmedelsbutik finns vid Hjortronvägen och en i ovan Rönnbärsvägen i Norrboda. Önskas stormarknad finns det i Brunna. Övrig service som banker, restauranger, vårdcentral och butiker m.m. finns i Kungsängen centrum.
Bussförbindelser mot Kungsängen centrum och Brunna. Pendeltåg vid Kungsängen centrum mot både Bålsta och Stockholm central. Bussresan till Stockholm central tar ca 27 minuter.
Avgift
6 405 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TVHushållsström
300 kr/månSammanlagd driftskostnad
300 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
11 855 kr (Senast kontrollerad: 2025-03-10)Överlåtelseavgift
1 432 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0.1262Andel av årsavg.
0.001262Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-10.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Bangkok Takeaway
424 m
Pizzeria Tibble AB
978 m
Picadeli
979 m
Daisy´s Kungsängen
990 m
Asian Deli
1000 m
Förskolan Tibble
345 m
Förskola Rönnbäret
358 m
Kristallen förskola
451 m
Norrboda förskola
574 m
Förskolan Vulkanen
658 m
Lidl
550 m
Stora Coop Kungsängen
975 m
Hemköp
5,02 km
SGK i Stockholm AB/Lindhsonn
5,76 km
Kungsängen
1,67 km
Kungsängen station
1,67 km
Kallhäll
5,76 km
Bro station
5,98 km
Bro
6,07 km
Rönnbärsvägen
249 m
Hallonvägen
257 m
Tibble torg
388 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationKungsängen1,67 km--
-
HållplatsRönnbärsvägen249 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pontus!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.