Kommande försäljning

Tallrisvägen 2, 1tr

Utgångspris

2 795 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 795 000 kr



Kungsängen centrum— Kungsängen— Upplands-Bro

Tallrisvägen 2, 1tr


Kommande försäljning
Utgångspris
2 795 000 kr

Upplands-Bro - Kungsängen - Kungsängen centrum

Välkommen till denna moderna tvåa på Tallrisvägen – ett hem som verkligen sticker ut! Här kan du njuta av en fantastisk utsikt över Mälarens glittrande vatten och bo i en stilren miljö med hög standard och väl genomtänkta detaljer.
Bostaden bjuder på ett luftigt och ljust vardagsrum med öppen planlösning mot ett fullt utrustat kök. Köket har en elegant köksö som inkluderar vinkyl, perfekt för både vardag och fest. Den stora, inglasade balkongen fungerar som en naturlig förlängning av bostaden och erbjuder en härlig plats att koppla av, med både sol och utsikt över omgivningarna.

Brf MälarBranten är en av Kungsängens mest välskötta föreningar med stabil ekonomi och hög standard. Här har du även möjlighet att hyra en garageplats i huset, med bekväm hiss direkt till bostaden.

Med ett stenkast till centrum finner du diverse affärer, restauranger, matbutiker, systembolag etc. Här bor du också nära naturen med Strandvägsområdet nedanför – ett idylliskt område med badplats och båthamn. Pendeltågsstationen ligger i omedelbar närhet där tågen går i kvartstrafik och tar dig smidigt till Stockholms City på ca 27 minuter. Varmt välkommen till ditt nya hem!


Utgångspris
2 795 000 kr
Boarea
59 kvm
Avgift
3 072 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
4 av 10 (Hiss finns)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

59 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

4 av 10


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2009

Kommentar, byggnad

Höghus

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme, vattenburen


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

88 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

92 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-03-30

Besiktningsman

Erik Olofsson Augustsson, E+ Energi och Byggfysik AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Telia Triple Play för tv, internet och ip-telefoni (ingår i månadsavgiften).


05
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: 875 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

HSB är förvaltare av garageplatserna – HSB Stockholm tel. 010-442 11 00 E-mail: service.stockholm@hsb.se
P-plats nr 1 = 875 kr.

P-plats nr 2 och 3 = 1.425 kr/p-plats.
P-plats nr 1 med elbilsladdare = 1.115 kr plus faktiskt Kwh kostnad.
P-plats nr 2 och 3 med elbilsladdare = 1.675 plus faktiskt Kwh kostnad / plats.
MC-plats = 240 kr.


Ekonomi

01
Avgift

3 072 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår internet och kabel-TV

Uppvärmning

369 kr/mån

Hushållsström

438 kr/mån

Kallvatten 3,17Kbm

99 kr/mån

Varmvatten 1,98Kbm

145 kr/mån

V/A

79 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 130 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,47264

Andel av årsavg.

0,0047263

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf MälarBranten. I föreningen finns 161 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Stora inglasade uterum/balkonger med fina lägen.

Övriga utrymmen i föreningen

Gemensamma cykel- och barnvagnsförråd finns.
Föreningen har 56 st förråd i varierande storlek (från ca 1-6 kvm) vilka går att hyra. Priset är 100 kr/kvm. Föreningens styrelse har information om kö till dessa.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

252 417 kr


Området

01

Centrumläge! Kort promenad till centrum med god service, busshållplats och pendeltåg mot både Stockholm och Bålsta. Tågresan till Stockholm central tar ca 27 minuter.


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 072 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår internet och kabel-TV
Uppvärmning
369 kr/mån
Hushållsström
438 kr/mån
Kallvatten 3,17Kbm
99 kr/mån
Varmvatten 1,98Kbm
145 kr/mån
V/A
79 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 130 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,47264
Andel av årsavg.
0,0047263
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Att bo i Kungsängen centrum   i upplands-bro

Att bo i Kungsängen centrum

I Kungsängen centrum kan du gå till det mesta. Här finns service och restauranger, Mälarens vatten med bad och båtklubb samt goda kommunikationer till Stockholm och Bålsta. Många bostäder i centrum har vacker utsikt mot Mälarens vatten.


01
Fördelar med området
Badstrand Gym Tågstation Båtliv Restaurangtätt Caféer Restauranger Bussar Utegym Båthamn Fiske Barnvänligt Parker/Grönområden Golf

02
Fritid och närservice

Kommunen erbjuder flera fina bad om sommaren och möjligheter till skridskoåkning om vintern, bl.a vid Lillsjön och Gröna Udden i Mälaren. Simhall med äventyrsbad finns i Bro. Tre högklassiga golfbanor, Kungsängens golfklubb, Bro Hof samt Bro-Bålsta golfklubb. Dessutom finns båthamnar, elljusspår, bangolf, tennis, idrottsplats, ridhus, flertalet gym och mycket annat. I Kungsängen centrum finns vårdcentral, tandläkare, apotek, systembolag samt flertalet restauranger, frisörer, bankkontor och butiker. Stormarknader finns i Norrboda (Lidl), Brunna Park (Stora Coop) och i Bro (Willys).


03
Kommunikationer

I Kungsängen centrum ligger buss- och pendeltågsstationen. Pendeltågen mot Stockholm avgår 4 gånger per timme under större delen av dagen, resan till Stockholm City tar ca. 25 minuter. Mellan Kungsängen och Bålsta går tågen varje halvtimme. I rusningstid går direktbuss till Kista. Nattetid finns bussar mellan Stockholm och Kungsängen. För mer information om lokala bussar och tider för avgångar, se: www.sl.se.


04
Skolor och barnomsorg

Det finns flera förskolor och skolor som tillhör området samt en gymnasieskola, Upplands-Bro Gymnasium. Möjlighet till familjedaghem och friskolor finns också, se kommunens hemsida för mer information om barnomsorg och skolor, www.upplands-bro.se.


05
Mäklarhuset - Ett smart val i Upplands-Bro

Mäklarhuset i Upplands-Bro är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och vårt smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med stylingtips och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla! Ring oss för en fri värdering, tel. 08-581 715 30.


Använd kartan
X

Platser

Mezclar

217 m


Rumi Hamburgare

226 m


Nabtang Takeaway

248 m


Terrassen Bistro

250 m


Mr Wok

293 m


Bergaskolan

167 m


Förskola Bergshöjden

332 m


Upplands-Bro kommun Arbetsmarknadsenheten

427 m


Ringblommans förskola

560 m


Öppna förskolan Kungsängen

585 m


Lidl

1,72 km


Stora Coop Kungsängen

1,9 km


Hemköp

3,43 km


SGK i Stockholm AB/Lindhsonn

4,15 km


Kungsängens station

331 m


Kungsängen station

281 m


Kungsängen

282 m


Kallhäll

4,14 km


Bro station

7,59 km


Jakobsberg

7,66 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Kungsängen station
    281 m
    -
    -
  • Hållplats
    Kungsängens station
    331 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Victoria eller Daniel!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.