Kommande försäljning

Storholmsvägen 62

Sparad

Storholmen— Lidingö

Storholmsvägen 62


Kommande försäljning

Lidingö - Storholmen

Charmigt hus med sjötomt på populära Storholmen!

Välkommen till ett idylliskt sjöställe på eftertraktade Storholmen!

Här erbjuds du möjligheten att förvärva en fantastisk sjötomt med ett charmigt hus från 1996. Denna pärla ligger på populära Storholmen och erbjuder allt du kan önska för både avkoppling och sociala tillställningar.

Huvudbyggnaden bjuder på ljusa och inbjudande sällskapsytor. Här finner du ett rymligt kök som öppnar upp mot vardagsrummet med en stor altan som ger en magnifik sjöutsikt. Tre bekväma sovrum och ett fräscht duschrum kompletterar boendet.

Fördelar med denna fastighet:

- Sjötomt med havsutsikt – En plats där du kan njuta av lugnet och skönheten vid vattnet.
- Egen brygga – Idealisk för båtliv och vattenaktiviteter.
- Gäststuga – Perfekt för övernattande gäster.
- Braskamin – För mysiga kvällar vid elden.
- Kommunalt vatten och avlopp – För bekvämt boende utan extra bekymmer.
- Parkeringsmöjligheter vid Mor Annas brygga – Här finns både vanliga parkeringsplatser, platser för elbil samt en gästparkering, vilket ger stor flexibilitet och bekvämlighet.

Storholmen erbjuder utmärkta SL-båtförbindelser från både Östra och Södra bryggan till Mor Annas brygga, Djursholm och Ropsten. Från Storholmen Södra och Östra är det bara några minuters promenad till din nya bostad, och med egen båt tar det cirka 5 minuter till Mor Annas brygga.

Detta är ett unikt sjöställe som kan vara ditt drömhem eller ett perfekt fritidshus. Missa inte chansen att skapa ditt idealiska boende vid vattnet – välkommen att uppleva allt som denna underbara fastighet har att erbjuda!


Boarea/biarea
58/12 kvm
Driftkostnad
21 500 kr/år
Tomtarea
1 135 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Mäklarhuset Stockholm Innerstan

Kontakta Viktor för mer information kring Storholmsvägen 62.

Viktor Göranzon

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

HALL

Stor möblerbar hall, här finner vi fint ekgolv, väggar målade i ljus kulör och plats för avhängning.

BADRUM/DUSCHRUM
Charmigt badrum med fint ljusinläpp. Badrumsskåp med spegel, handfat, wc och dusch hörna.

KÖK
Modernt kök från 2021 med gott om arbetsytor. Kyl/frys, diskmaskin, spis, överskåp samt fönster i tre väderstreck som genererar ett behagligt ljus.
Här finns även plats för ett stort matrumsbord. Från köket når vi huset stora altan som genererar en fantastisk havsutsikt.

VARDAGSRUM
Härligt vardagsrum med gott om ljusinsläpp från kökets samt vardagsrummets spröjsade fönster som verkligen skänker rummet ett fantastiskt ljusinsläpp. Här finner vi en braskamin som både genererar värme men även en höjande mysfaktor. Enkelt att möblera med naturliga platser för matplats, soffgrupp samt tv möblemang.

SOVRUM 1:
Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Fönster som genererar ett fint ljusinsläpp.

SOVRUM 2:
Ett mindre sovrum som möblerar fördelaktigt med en mindre säng samt förvaring. Fönster som skänker rummet ett fint ljus.

SOVRUM 3:
Sovrum som idag möbleras med två mindre sängar. Även här finner vi ett fönster som ger rummet ett fint ljus.

GÄSTSTUGA:
Rymlig gäststuga som rymmer en större säng. Gäststugan är även inredd med ett enklare kök.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

58 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Biarea

12 kvm

Tomtarea

1 135 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

LIDINGÖ STORHOLMEN 1:343


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1996

Standardpoäng

18

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luftvärmepump samt direktverkande el


03
Gemensamhetsanläggningar

Lidingö storholmen ga:3, Lidingö storholmen ga:2, Lidingö lidingö ga:22


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

1135 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Avtalsservitut: brunn mm - se beskrivning

Rättigheter last

Ledningsrätt: starkström

Planbestämmelser

Storholmens slottsområde, Avstyckningsplan (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1934-10-30, Senast ändrad: 2011-03-09), Storholmen 1:2 m fl, storholmsöarna, Detaljplan (Beslutsdatum: 2011-02-10, Registreringsdatum: 2011-03-09, Senast ändrad: 2012-01-25)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

4 094 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

334 000 kr

Markvärde

3 760 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1996

Samfällighet

21 500 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

21 500 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 31 025 kr/år)

Beskrivning av kostnader

I samfällighetskostnaden ingår: Avloppssystem (pumpsystem) samt båt- och parkeringsplats på Mor Annas brygga

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 425 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
4 094 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
334 000 kr
Markvärde
3 760 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1996
Samfällighet
21 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
21 500 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 31 025 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I samfällighetskostnaden ingår: Avloppssystem (pumpsystem) samt båt- och parkeringsplats på Mor Annas brygga
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 425 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Storholmen Sjökrog

264 m


Lidingö Golfrestaurang

1,91 km


Grönsta Prästgård

2,05 km


Lis wok sushi

2,47 km


Askrike Pizzeria

2,72 km


I Ur & Skur Vattendroppen ek för

1,71 km


Sticklinge skola

1,91 km


Sticklinge fritidsgård

1,91 km


Förskola På Stubben

2,05 km


Näsets förskola

2,22 km


Lidl

3,7 km


Tempo

4,56 km


Hemköp Täby Näsbypark

4,63 km


Östberga station

3,87 km


Vendevägen station

4,13 km


Altorp

4,18 km


Näsbypark station

4,62 km


Näsby allé station

4,71 km


Storholmen östra

272 m


Storholmen södra

405 m


Storholmen norra

441 m


Mor Annas brygga

662 m


Frösvik brygga

1,16 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    1,08 km
    0 min
    0 min
    0 min
  • Hav
    68 m
    1 min
    1 min
    1 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Viktor!

Viktor Göranzon

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.