Kommande försäljning

Lagnövägen 108

Utgångspris

2 695 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 695 000 kr

Anmäl intresse

Västra Lagnö— Ljusterö— Österåker

Lagnövägen 108

Kommande försäljning

Utgångspris

2 695 000 kr

Anmäl intresse

Österåker - Ljusterö - Västra Lagnö

Välkommen till Västra Lagnö och denna fastighet, belägen i en idyllisk miljö!

Planerad visning våren 2025, ring gärna för mer information.

Välkommen till Västra Lagnö och denna fastighet, belägen i en idyllisk och lantlig skärgårdsmiljö med en uppvuxen trädgårdstomt nära havet!

Här finner ni ett charmigt fritidshus med stora sällskapsrum framför den mysiga kaminen, perfekt för hela familjen.
Huset har tre sovrum och ett rymligt kök med gott om förvaringsmöjligheter.

Dessutom finns två gäststugor med sovplatser.
Tomten bjuder in till lummiga trädgårdsmiljöer där ni kan njuta av morgon-, eftermiddags- eller kvällsfika.

I Västra Lagnö har ni nära till naturskyddsområdet vid Getholmen, badplatser och härliga promenadstråk. Båtplats kan hyras vid Klintsundet.

Endast 15 minuters bilfärd från färjelägret.

Ring mig gärna, telefon 0707 555 700

Utgångspris

2 695 000 kr

Boarea

114 kvm

Driftkostnad

18 251 kr/år

Tomtarea

1 760 kvm

Skyddat köp Denna bostad har ett omfattande försäkringsskydd.

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Lena för mer information kring Lagnövägen 108.

Anmäl intresse

Lämna bud

Lena Sjöstedt

Ansvarig mäklare

Tel:

+46-707 555 700

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Broschyr

26 bilder

Rumsbeskrivning

01 Entré

Trevlig ljus entré

02 Matplats/vardagsrum

Härlig öppet vardagsrum med plats för matplats samt några steg ner till det nedre vardagsrummet med utgång till altanen. Vardagsrummet har en kamin.

03 Badrum

Kaklat badrum

04 Sovrum

Stort sovrum med plats för dubbelsäng.

05 Sovrum

Sovrum med plats för en enkelsäng samt bra förvaring

06 Sovrum

Sovrum med plats för enkelsäng samt bra förvaring

07 Kök

Härligt ljust kök med bra förvaring och arbetsbänkar.

08 Beskrivning av samtliga rum

Köket är Ikea kök och vitvarorna är från Whirlpool från 2004.
Spishällen är en Bosch 2019

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

114 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

1 760 kvm

Fastighetsbeteckning

ÖSTERÅKER VÄSTRA LAGNÖ 1:64

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1964

Om-/tillbyggnadsår

2004

Standardpoäng

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Vatten

Borrad brunn

Avlopp

Enskilt avlopp

Allmän information

En Överlåtelsebesiktning är utförd 240617.

03 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration behövs ej

Beskrivning

Fritidshus behövs ej Energideklaration

04 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

2 gäststugor

05 Tomt/Servitut

Tomtarea

1760 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Härlig uppvuxen trädgård med gräsmattor och altaner.

Rättigheter förmån

Avtalsservitut: brunn mm - se beskrivning

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

2 407 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 535 000 kr

Markvärde

872 000 kr

Taxeringsvärde beskrivning

Taxering 2023 är 2 407 000kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1973

Försäkring

3 009 kr/år

Elkostnad

10 862 kr/år

Årlig elförbrukning

2889 kWh/år

Renhållning samt tömning tank

4 380 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

18 251 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 27 776 kr/år)

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 50 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området

01

Västra Lagnö i Österåkers kommun är en naturskön plats belägen i Stockholms skärgård, öster om Stockholm. Här är en översikt över området och dess egenskaper.
Läge: Västra Lagnö ligger i den norra delen av Stockholms skärgård, nära Åkersberga i Österåkers kommun. Det är en halvö som erbjuder vacker utsikt över skärgården.
Natur: Området präglas av typisk skärgårdsnatur med skogar, klippor, ängar och vackra kustlinjer. Det är ett perfekt område för naturälskare och friluftsentusiaster.
Friluftsliv: Västra Lagnö är idealiskt för aktiviteter som vandring, bad, paddling och fiske. Det finns flera stigar och leder att utforska, samt badplatser för de som vill njuta av havet.
Båtliv: Skärgården runt Västra Lagnö erbjuder fantastiska möjligheter för segling och båtliv. Det finns flera naturhamnar och ankringsplatser i närheten.

Kommunikationer

Ta en lokalbuss från Västra Lagnö till Åkersberga station. Från Åkersberga station tar du Roslagsbanan (linje 28) mot Stockholm Östra. Resan tar cirka 35-40 minuter.

02 Vägbeskrivning

Västra Lagnö nås enklast med bil via vägförbindelser från Åkersberga. Det finns också möjlighet att ta sig dit med båt, vilket gör det lätt att utforska andra delar av skärgården. Följ väg 276 från Västra Lagnö till E18 mot Stockholm. Fortsätt på E18 och ta avfarten mot Stockholm. Följ skyltarna mot Stockholm och därefter mot Tekniska högskolan/KTH. Resan tar ungefär 40-50 minuter beroende på trafiksituationen.

Dokument

Överlåtelsebesiktning

Okulär elinstallationskontroll

Okulär VA-Kontroll

Frågelista

Vattenanalys

Förklaring till vattenanalys

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi