Lagnövägen 108
Lagnövägen 108
Lena Sjöstedt, ansvarig mäklare i Norrtälje
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Lena Sjöstedt

Ansvarig mäklare

Till salu

Lagnövägen 108

Utgångspris

2 995 000 kr


Utgångspris

2 995 000 kr



Västra Lagnö— Ljusterö— Österåker

Lagnövägen 108


Till salu
Utgångspris
2 995 000 kr

Västra Lagnö— Ljusterö— Österåker

Välkommen till Västra Lagnö och denna fastighet, belägen i en idyllisk miljö!

Välkommen till Västra Lagnö och denna fastighet, belägen i en idyllisk och lantlig skärgårdsmiljö med en uppvuxen trädgårdstomt nära havet!

Här finner ni ett charmigt fritidshus med stora sällskapsrum framför den mysiga kaminen, perfekt för hela familjen.
Huset har tre sovrum och ett rymligt kök med gott om förvaringsmöjligheter.

Dessutom finns två gäststugor med sovplatser.
Tomten bjuder in till lummiga trädgårdsmiljöer där ni kan njuta av morgon-, eftermiddags- eller kvällsfika.

I Västra Lagnö har ni nära till naturskyddsområdet vid Getholmen, badplatser och härliga promenadstråk. Båtplats kan hyras vid Klintsundet.

Endast 15 minuters bilfärd från färjelägret.

Ring mig gärna, telefon 0707 555 700


Utgångspris
2 995 000 kr
Boarea
114 kvm
Driftkostnad
18 251 kr/år
Tomtarea
1 760 kvm

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Lena för mer information kring Lagnövägen 108.

Lena Sjöstedt

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Entré

Trevlig ljus entré


02
Matplats/vardagsrum

Härlig öppet vardagsrum med plats för matplats samt några steg ner till det nedre vardagsrummet med utgång till altanen. Vardagsrummet har en kamin.


03
Badrum

Kaklat badrum


04
Sovrum

Stort sovrum med plats för dubbelsäng.


05
Sovrum

Sovrum med plats för en enkelsäng samt bra förvaring


06
Sovrum

Sovrum med plats för enkelsäng samt bra förvaring


07
Kök

Härligt ljust kök med bra förvaring och arbetsbänkar.


08
Beskrivning av samtliga rum

Köket är Ikea kök och vitvarorna är från Whirlpool från 2004.
Spishällen är en Bosch 2019


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

114 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

1 760 kvm

Fastighetsbeteckning

ÖSTERÅKER VÄSTRA LAGNÖ 1:64

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1964

Om-/tillbyggnadsår

2004

Standardpoäng

27

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Vatten

Borrad brunn

Avlopp

Enskilt avlopp

Allmän information

En Överlåtelsebesiktning är utförd 240617.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej

Beskrivning

Fritidshus behövs ej Energideklaration


04
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

2 gäststugor


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

1760 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Härlig uppvuxen trädgård med gräsmattor och altaner.

Rättigheter förmån

Avtalsservitut: brunn mm - se beskrivning


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 407 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 535 000 kr

Markvärde

872 000 kr

Taxeringsvärde beskrivning

Taxering 2023 är 2 407 000kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1973

Försäkring

3 009 kr/år

Elkostnad

10 862 kr/år

Årlig elförbrukning

2889 kWh/år

Renhållning samt tömning tank

4 380 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

18 251 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 27 776 kr/år)

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 50 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Området

01

Västra Lagnö i Österåkers kommun är en naturskön plats belägen i Stockholms skärgård, öster om Stockholm. Här är en översikt över området och dess egenskaper.
Läge: Västra Lagnö ligger i den norra delen av Stockholms skärgård, nära Åkersberga i Österåkers kommun. Det är en halvö som erbjuder vacker utsikt över skärgården.
Natur: Området präglas av typisk skärgårdsnatur med skogar, klippor, ängar och vackra kustlinjer. Det är ett perfekt område för naturälskare och friluftsentusiaster.
Friluftsliv: Västra Lagnö är idealiskt för aktiviteter som vandring, bad, paddling och fiske. Det finns flera stigar och leder att utforska, samt badplatser för de som vill njuta av havet.
Båtliv: Skärgården runt Västra Lagnö erbjuder fantastiska möjligheter för segling och båtliv. Det finns flera naturhamnar och ankringsplatser i närheten.

Kommunikationer

Ta en lokalbuss från Västra Lagnö till Åkersberga station. Från Åkersberga station tar du Roslagsbanan (linje 28) mot Stockholm Östra. Resan tar cirka 35-40 minuter.


02
Vägbeskrivning
Vägbeskrivning

Västra Lagnö nås enklast med bil via vägförbindelser från Åkersberga. Det finns också möjlighet att ta sig dit med båt, vilket gör det lätt att utforska andra delar av skärgården. Följ väg 276 från Västra Lagnö till E18 mot Stockholm. Fortsätt på E18 och ta avfarten mot Stockholm. Följ skyltarna mot Stockholm och därefter mot Tekniska högskolan/KTH. Resan tar ungefär 40-50 minuter beroende på trafiksituationen.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 407 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 535 000 kr
Markvärde
872 000 kr
Taxeringsvärde beskrivning
Taxering 2023 är 2 407 000kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1973
Försäkring
3 009 kr/år
Elkostnad
10 862 kr/år
Årlig elförbrukning
2889 kWh/år
Renhållning samt tömning tank
4 380 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
18 251 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 27 776 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 50 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Skärgårds Stekarn

4,79 km


Siaröfortet Skärgårdskrog och pensionat

5,79 km


Siaröfortet

5,81 km


Thai Nan

6,05 km


Pizzeria Ljusterö

6,09 km


Ljusterö förskola

5,17 km


Fritidshemmet Doppingen

5,26 km


Ljusterö skola

5,27 km


Växthuset på Roo Gård

6,02 km


Ingmarsö skola Ljusterö skolområde

6,99 km


Klintan

2,04 km


Klintsundet Ljusterö

2,04 km


Tempo

6,11 km


Norrgård Närlivs

23,66 km


Stora Coop Norrteljeporten

23,95 km


Lidl

24,84 km


Lindängskroken

176 m


Björkbacken

573 m


Västra Lagnö

861 m


Hästede

1,33 km


Tunagård station

24,1 km


Österskär station

24,16 km


Åkersberga station

24,32 km


Åkers Runö station

25,89 km


Täljö station

28,04 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    180 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Sjö
    2,85 km
    5 min
    12 min
    46 min
  • Hållplats
    Lindängskroken
    176 m
    1 min
    -
    3 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lena!

Lena Sjöstedt

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.