Till salu

Vänortsringen 9

Utgångspris

1 300 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 300 000 kr

Boka visning

Märsta - Centrum— Märsta— Sigtuna

Vänortsringen 9

Till salu

Utgångspris

1 300 000 kr

Boka visning

Sigtuna - Märsta - Märsta - Centrum

Välplanerad 5:a med två badrum och hiss!

Välkommen till denna trivsamma och generösa femrummare på andra våningen i ett hus med hiss – perfekt för den stora familjen!

Lägenheten erbjuder en rymlig hall med bra förvaring via garderober och ett separat förråd. Fyra bra sovrum ger plats åt hela familjen eller möjlighet till hemmakontor och gästrum. Här finns dessutom två badrum varav ett med tvättutrymme. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Från matplatsen når man ut till balkongen.

BRF Rönnen är en stabil och stor HSB-förening som byggdes 1989-1990. Föreningen har både övernattningsrum, bastu och föreningslokal till uthyrning och tvättstuga finns i grannhuset.

Vänortsringen ligger i ett trevligt bostadsområde intill Märsta Centrum där all närservice finns - mataffärer, klädbutiker, restauranger, caféer, apotek och gym. Utanför huset finns dagis och Centralskolan ett stenkast bort.
Direkt anslutning till flera busslinjer som tar dig till Arlanda, Sigtuna och Märsta station där tågen går mot både Stockholm och Uppsala.

Utgångspris

1 300 000 kr

Boarea

113 kvm

Avgift

9 498 kr/mån

Rum

5 rum (4 sovrum)

Våning

2 av 4 (Hiss finns)

Aktuella visningar

Söndag 27 april 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Boka

Välkommen på visning! Anmäl dig gärna!

Mäklarhuset Sigtuna Märsta Rosersberg

Kontakta Patrik för mer information kring Vänortsringen 9.

Anmäl intresse

Patrik Gotthold

Ansvarig mäklare

Tel:

070-520 54 33

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Broschyr

17 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

På golvet ligger laminat och målade väggar.
I hallen finns förråd/klädkammare med hyllor, städskåp, garderob och linneskåp.

02 Duschrum

På golvet ligger klinkers och kakel på väggarna.
Duschrummet är utrustad med spegel över handfat, toalett, dusch bakom draperi och badrumsskåp med spegel.

03 Sovrum 1

På golvet ligger en plastmatta och väggarna målade.

04 Sovrum 2

På golvet ligger en plastmatta och väggarna är målade.
Garderober ingår ej.

05 Sovrum 3

På golvet ligger en plastmatta och väggarna är målade.

06 Inre hall

På golvet ligger laminat och väggarna är målade.
3 st garderober och 1 st linneskåp.

07 Vardagsrum

På golvet ligger ekparkett och väggarna är målade.
Öppen planlösning mot köket. Fönster i två väderstreck.

08 Sovrum 4

På golvet ligger en plastmatta och väggarna är målade.

09 Kök

På golvet ligger en plastmatta och väggarna är målade.
Köket är utrustat med spis (Electrolux, ugnen fungerar ej), fläkt, frys i fullhöjd (Electrolux), kyl i fullhöjd (Ikea, rostfri) och diskmaskin (Electrolux).
Utgång till balkong.

10 Badrum

På golvet ligger en plastmatta och kakel på väggarna.
Badrummet är utrustat med toalett, badkar, tvättställ och badrumsskåp med spegel.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

113 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

5 (4 sovrum)

Våning

2 av 4

Tillträde

Omgående

02 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

102 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-08-29

Besiktningsman

Peter Persson, HSB Värmland 2630

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber.

04 Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

P-plats: 195 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Boendeparkeringstillstånd kostar 200 kr/tillstånd från den 1 januari 2022

Ekonomi

01

Avgift

9 498 kr/mån

Försäkring

275 kr/mån

Hushållsström

450 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

725 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

14 547 kr (Senast kontrollerad: 2025-04-10)

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,7324

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 4 % from januari.

Föreningen

01

Benämning

HSB Rönnen.

Allmänt

https://www.hsb.se/arlanda/brf/ronnen/
På fastigheten finns 7 bostadshus samt 22 radhus. I föreningen finns även 87 garage, 61 st P-platser med elstolpe samt 74 P-platser för boende och besökande. I föreningen finns även bastu och solarium.
Alla lägenheter är försedda med uttag för bredband.
Föreningen har en informativ och bra hemsida: http://www.hsbronnen.se/
Obligatorisk medlemsavgift till HSB betalas av köpare 500 kr.

Kommande renoveringar

Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
- Installation av solpaneler (2024)
- Installation av laddstolpar (2024)

Avgiftsförändringar

Avgiften höjs med 4 % fr om januari.

Övriga utrymmen i föreningen

Övernattningsrum (två bäddplatser, max 3 dygn) för uthyrning finns i Vänortsringen 15.
Tvättstugan i Vänortsringen 7.
Föreningslokal och bastu i Vänortsringen 9.
Cykelförråd utanför entrén.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

814 140 kr

Dokument

Stadgar

Årsredovisning 2023

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Föreningens hemsida