Till salu

Gillevägen 3

Utgångspris

1 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 995 000 kr

Boka visning

Sickla— Nacka

Gillevägen 3

Till salu

Utgångspris

1 995 000 kr

Boka visning

Nacka - Sickla

Perfekt första boende nära Sickla – natur, shopping och city inom räckhåll

Välkommen till en mycket ljus etta med sovalkov. Perfekt för dig som vill ha närhet till city, köpcenter och natur. De stora fönstren ger ett härligt ljusinsläpp, och lägenheten har en fin utsikt mot grönska. Badrummet renoverades i samband med föreningens stambyte 2007. Förberett för att sätta in en tvättmaskin i badrummet. På taket finns en bokningsbar gemensam takterrass. Det är kort avstånd till Sicklasjön. Till lägenheten ingår ett förråd.

Här bor du i en perfekt kombination av lugn och naturnära miljö, med många park- och skogsområden på gångavstånd, samtidigt som Sickla köpkvarter ligger alldeles i närheten. Sickla erbjuder ett brett utbud av butiker, caféer och restauranger, samt matbutiker som Ica Kvantum, Willys och Hemköp. Bara ett stenkast bort finns en mycket populär badplats som lockar till sommarbad, och på vintern plogas sjön för skridsko- och skidåkning. Hammarbybacken, som erbjuder utförsåkning och olika sommaraktiviteter, ligger bara några minuter bort, och Nacka naturreservat finns inom promenadavstånd. Det finns täta kommunikationer dygnet runt till Slussen för den som söker stadens puls.

Utgångspris

1 995 000 kr

Boarea

26.5 kvm

Avgift

2 479 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

1 av 12 (Hiss finns)

Aktuella visningar

Tisdag 22 oktober

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Hammarby Sjöstad/Nacka

Kontakta Emma för mer information kring Gillevägen 3.

Anmäl intresse

Emma Sunesson

Ansvarig mäklare

Tel:

073-985 07 30

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

11 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

26,5 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

1 av 12

Ekonomi

01

Avgift

2 479 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Vatten, värme, bredband och Bostadsrättstillägget ingår i avgiften.

Kommentar, månadsavgift

Värme, vatten, kabel-TV ingår i avgiften. Bredband (250/100 Mbit/s). Ett obligatoriskt tillägg om 165 kr/mån för bredbandet tillkommer på månadsavin.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel av årsavg.

0,75140

Andelstal insats

0,98222

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Diagonalen.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Diagonalen registrerades 1955-09-02, samma år som huset uppfördes. Fastighetens beteckning är Sicklaön 2 och består av ett flerbostadshus i 12 våningar. Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 3933 kvm, varav 3830 kvm utgör lägenhetsyta och 103 kvm utgör lokalyta.

Kommande renoveringar

Styrelsen har beslutat att renoveringar av fastigheten ska ske i två etapper. Mer information kommer skickas ut till boende när Styrelsen informerats av projektledare. Renoveringarna kommer främst finansieras genom banklån (vilka vi har väldigt låga av i dagsläget).

ETAPP 1: 2022-2023
Dränering: Grund, norra och östra sidan. Detta måste man börja med
Fönster: Utbyte.
Tak: Utbyte.
Takterrass: Helrenovering
Övrigt: “Lappa och laga” av uppenbara hål i fasaden samt där det bedöms finnas behov på vissa balkonger.

ETAPP 2: 2027-2028
Fasad: Renovering fasad. Detta kommer att genomföras om cirka 5 år. Underhållsplanen uppdateras, tillägg av fasadrenovering 2027-2028.
Balkonger: Utbyte/helrenovering balkonger. Detta kommer att genomföras om cirka 5 år. Underhållsplanen uppdateras, tillägg av balkongrenovering 2027-2028.

Gjorda renoveringar

2021 Cykelrum har totalrenoveras
2020 Nya hissar
2018 Spolning av stammar
2017-2018 Taket är inspekterat, målat och tilläggsisolerat
2017 Två nya tvättmaskiner till tvättstugan
2016 Gruppanslutning fiber
2016 Målning av garagedörr och styrelserum
2015 Asfaltering och dränering kring infarten till garagen + västra sidan
2014-2015 Målningsarbeten i huset
2014 Byte av tvättmaskin och torktumlare
2014 Renovering yttertak
2012 Renovering av grovsoprum
2012 Värmeanläggning
2011 Spolning av samtliga avloppsstammar
2011 Renovering av torkrum
2011 Tilläggsisolering av vinden
2010 Värmeanläggning
2009 Takrenovering
2009 Ventilation
2008 Nytt låssystem
2008 Målning av grund och garagedörrar
2007 Trapphusrenovering
2006-2007 Elstambyte
2006-2007 Rörstambyte inkl stammarna i köket
2005 Dränering del av grund
2003 Fönsterrenovering
1990 Omputsning av fasad

Övriga utrymmen i föreningen

Till lägenheten disponeras ett förråd samt ett matkällarförråd. Det finns gemensamt cykelförråd, barnvagnsförråd, takterrass och tvättstuga. Tvättstugan är utrustad med en tvättstuga och två tvättrum med drop-in möjligheter. En är bokningsbar med tre tvättmaskiner, torktumlare, torkrum och mangel. De andra två stationerna är inte bokningsbara och varje station har en tvättmaskin och en torktumlare. Föreningen har även infört matavfallshantering, dessutom har man ett fint och fräscht soprum med sortering även för grovsopor. I källaren finns även ett motionsrum.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

208 766 kr

Dokument

Energideklaration

Stadgar

Årsredovisning 2023

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi