Unikt etageboende med stor uteplats och närhet till city!
Ljus och rymd i perfekt harmoni
Den smarta planlösningen skapar ett ljust och luftigt hem där varje kvadratmeter är optimalt utnyttjad. På entréplanet möts du av ett stilrent kök med öppen planlösning mot vardagsrummet – en social yta där du enkelt bjuder in till middagar och umgänge. Stora fönsterpartier skänker rummet ett härligt ljusinsläpp, och den generösa takhöjden bidrar till en exklusiv känsla.
Unik och flexibel planlösning
Den rymliga biarealen på nedre plan öppnar upp för många möjligheter – perfekt som lounge, hemmakontor eller extra sovrum beroende på dina behov. Dessutom finns gott om förvaringsutrymmen för en smidig och organiserad vardag.
En uteplats utöver det vanliga
Den stora uteplatsen bjuder in till ljumma sommarkvällar, middagar under bar himmel och härliga stunder i solen. Här skapas en naturlig förlängning av vardagsrummet, perfekt för dig som uppskattar utomhusliv men ändå vill bo bekvämt.
Perfekt läge med smidig kommunikation
På Henriksdalsringen bor du med naturen runt hörnet samtidigt som du har Stockholms city endast minuter bort. Med buss tar du dig snabbt till Slussen på ca 5 minuter, och den vackra promenaden längs vattnet till Södermalm tar bara 15 minuter. I området finns även mataffär, gym och restauranger, vilket gör vardagen enkel och bekväm.
Ett unikt och stilrent boende för dig som söker något utöver det vanliga – varmt välkommen på visning!
3 795 000 kr
64 kvm
4 249 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
1 av 4 (Hiss finns)
Mäklarhuset Stockholm Innerstan
Kontakta Oscar för mer information kring Henriksdalsringen 125.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Oscar
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
64 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
Totalt 84 kvm men uppdelat på grund av våningsplanets läge. Enligt säljares egna uppmätning uppgår bostaden till 34+50 kvm (biarea+boarea) Intyg finns.
3 (2 sovrum)
1 av 4
02
Byggnadssätt
1969
03
TV/Internet
Telenor levererar bredband och tv. Obligatoriskt tillägg för tv och bredband tillkommer om 220kr/månad.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Totalt antal garageplatser: 239
Garageplatser med laddstation : 17
01
4 249 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 220kr/månad för bredband, tv och telefoni.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
0,23464
0,23464
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga planerade i dagsläget
01
Brf Svindersvik i Nacka. I föreningen finns 253 lägenheter.
Föreningen äger marken
I föreningen finns 317 lägenheter, varav 63 hyresrätter.
Föreningens hemsida finns på www.svindersvik.se/
Brf Svindersvik i Nacka är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen bildades 2002.
Föreningen äger marken. Föreningen upplåter totalt 317 lägenheter varav 254 upplåts med bostadsrätt och 63 upplåts med hyresrätt. Föreningen upplåter också 35 lokaler med hyresrätt samt 261 garageplatser med hyresrätt.
Läs gärna mer på föreningens hemsida: https://www.svindersvik.se/
Fasadrenovering
Inga planerade i dagsläget
Nya undercentraler, 4 stycken 2009-2010
Köp av värmecentral 2013
Byte av fastighetens värmesystem, från 1-rör till 2-rör, nya radiatorer med termostater, 2012-2014
Köp av fastighetens mark 2017
Nya hissar 2017-2018, 20 stycken
Fönsterbyte till 3-glas 2024
Tvättstuga
Barnvagns- och cykelrum
Övernattningslägenhet
Föreningslokal
Bastu
Privatbostadsföretag (äkta)
01
Henriksdalsringen 125 ligger i Nacka kommun, nära både natur och stad. Området erbjuder flera kommunikationsalternativ för enkel pendling till och från Stockholm.
Bussförbindelser: Från Henriksdalsberget trafikerar flera busslinjer som snabbt tar dig till centrala Stockholm och närliggande områden. Exempelvis går buss 53 och 402 regelbundet till Slussen, en central knutpunkt för vidare transport.
Båtpendling: SL:s pendelbåt, linje 80, trafikerar sträckan mellan Ropsten och Nybroplan, med stopp vid bland annat Nacka strand, Kvarnholmen, Finnboda och Saltsjöqvarn. Detta erbjuder ett naturskönt alternativ för pendling till och från staden.
Tvärbana och Saltsjöbanan: I Sickla kan du ta Tvärbanans linje 30 som förbinder området med bland annat Gullmarsplan, Årstaberg och Alvik, ända till Solna station. Saltsjöbanan går vanligtvis mellan Slussen och Saltsjöbaden/Solsidan, men på grund av pågående upprustning och ombyggnationer vid Slussen kan resvägen påverkas.
Framtida utbyggnad: Det planeras för en förlängning av tunnelbanans blå linje från Kungsträdgården med tre nya stationer i Nacka. Trafikstart för denna utbyggnad är beräknad till år 2030.
Avgift
4 249 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 220kr/månad för bredband, tv och telefoni.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
0,23464Andel av årsavg.
0,23464Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga planerade i dagslägetHenkans pizzabutik
6 m
Corella Nacka
58 m
Grand Palace Restaurang
397 m
KOI sushi
430 m
Active Catering AB
433 m
Dibber Henriksdal förskola
63 m
Förskola Henriksdal
168 m
Vilans skola
298 m
Vilans förskola
317 m
Dibber Finnboda förskola
324 m
ICA Nära Henriksdal
55 m
Hemköp
763 m
Tempo
1,29 km
Lidl
1,3 km
Kina Li
2,19 km
Fresh Minilivs (FADIA Investment AB)
2,23 km
Henriksdalsberget
47 m
Danvikshemsvägen
163 m
Henriksdal station
489 m
Sickla
571 m
Saltsjö-Järla station
1,96 km
Lillängen station
2,64 km
Stockholms södra
2,98 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,07 km6 min9 min28 min
-
Hav269 m1 min6 min11 min
-
TågstationHenriksdal station489 m--
-
HållplatsHenriksdalsberget47 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Oscar!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
