Exklusiv tvåa på Mjölnarvägen – Modern funktion och skärgårdscharm
Välkommen till Mjölnarvägen 18 – ett hem som kombinerar modern funktionalitet med rustik stil i en av Kvarnholmens mest attraktiva fastigheter!
Här bor du i en lägenhet som imponerar med hög takhöjd, elegant infälld LED-belysning i vardagsrum och kök, och vackra ekgolv som ger en varm och inbjudande känsla. Den öppna planlösningen är perfekt för sociala tillställningar, med gott om plats för stora middagsbjudningar. Balkongen är en underbar förlängning av bostaden och en plats att njuta av både morgonkaffe och sena sommarkvällar. En lyxig detalj är den tvåzons vinkylen, som håller både rött och vitt i perfekt serveringstemperatur. För förvaring finns en rymlig walk-in closet, och byggnadens tjocka väggarna ser till att ditt hem är en tyst och lugn oas.
Huset erbjuder bekvämligheter som gör livet lite enklare och roligare: en gästlägenhet för besökare, ett välutrustat gym med bastu, ett dubbelplanigt garage, och till och med ett pingisrum och hobbyrum för kreativa projekt. Dessutom finns det praktiska förråd att tillgå.
Utanför porten öppnar sig en värld av naturskönhet. Kvarnholmen är en oas strax utanför stadens kärna, där skärgården möter innerstan. Ta ett djupt andetag av den friska havsluften och låt vyerna över vattnet ta andan ur dig. På sommaren kan du höra båtarna passera förbi medan du har fönstren öppna, eller så kan du duka upp en härlig frukost på kajen och njuta av den stilla morgontystnaden. Kanske får du syn på den sälen som ibland dyker upp i det spegelblanka vattnet.
Här kan du fira midsommar med vännerna vid kajen, eller hoppa på en SL-båt och ta en promenad på Kungliga Djurgården. Detta är platsen där stad och skärgård möts på bästa möjliga sätt – en bostad att trivas i länge.
75.5 kvm
3 419 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
8 av 10 (Hiss finns)
Mäklarhuset Hammarby Sjöstad/Nacka
Kontakta Emma för mer information kring Mjölnarvägen 18.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Emma
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
75,5 kvm
2 (1 sovrum)
8 av 10
02
Byggnadssätt
2015
Fjärrvärme
03
Energideklaration
96 kWh/kvm och år
108 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Lars-Johan Lindberg, Riksbyggen,
04
TV/Internet
Föreningen är ansluten till tv, bredband och IP-telefoni via Tele2 (tidigare ComHem). Paket med 19 tv-kanaler ingår i månadsavgiften. Obligatoriskt tillägg om 190 kr/mån för bredband.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen disponerar 112 varmgarageplatser, kostnad 1250 kr/mån och plats. Mc platser kostar 525kr/ månad och plats. Garaget är beläget under huset och nås via hiss från lägenheten. Administration av garageplatserna sköts av Riksbyggen. Det finns ytterligare parkering i anslutning till kajen i nära anslutning till huset.
01
3 419 kr/mån
Obl. avgift för bredband 190 kr
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
0,68302
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga planerade avgiftshöjningar. Föreningen har tidigare höjt avgiften i enlighet med den ekonomiska planen i takt med inflationen.
01
Riksbyggen Brf Qvarnen i Nacka. I föreningen finns 122 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Qvarnen är en bra och välskött förening med stabil ekonomi bestående av 122 lägenheter i olika storlekar mellan 1-4 rum och kök. Föreningen bildades när huset byggdes om av Riksbyggen åren 2014-2015. Ursprungsbyggnaden, den gamla kvarnen, byggdes redan år 1898.
Föreningen har inga planer/beslut på avgiftsförändringar då dom har mycket god ekonomi (föreningens räntekostnader är idag cirka 1,8mkr lägre än vad som budgeterades i den ekonomiska planen).
Förrådet ligger på plan 8 i samma trapphus. Väl inrett med hyllor som nyttjar hela takhöjden.
Övernattningslägenhet till för föreningens medlemmars gäster med hela 6 bäddar. Dessutom utsikt mot vattnet, egen ingång från kajen, pentry och badrum. Kostnad 300 kr/natt.
Det finns 2 st grovtvättstugor, 2 st soprum, 3 st gemensamhetslokaler, 2 st cykelrum samt 3 st barnvagnsrum. I grannhuset (port 24) finns även ett fullutrustat gym samt bastu och festlokal, högst upp på plan 10 med fantastisk utsikt, som får nyttjas av föreningens medlemmar.
Inga planerade avgiftshöjningar. Föreningen har tidigare höjt avgiften i enlighet med den ekonomiska planen i takt med inflationen.
Inga planerade renoveringar finns i dagsläget.
5-årsbesiktning har gjorts av fastigheten under hösten 2020. Åtgärder enligt besiktningsprotokoll genomfördes över årsskiftet 20/21.
Åtgärder efter OVK har slutförts och OVK är godkänd.
I föreningen finns flera cykel- och barnvagnsrum. Tre tvättstugor. Festlokal belägen högst upp i port 24 med strålande utsikt. Nyttjas kostnadsfritt. Gästlägenhet med egen ingång direkt från kajen som är fullt utrustad med pentry, dusch och 6 bäddar. Lägenheten kan bokas mot en kostnad om 300 kr/dygn. Välutrustat gym för föreningens medlemmar. Nyttjas kostnadsfritt. Gemensam bastu som finns belägen i anslutning till föreningens gym. I huset finns också tre styrelserum, pingisrum, ett väntrum/foajé samt, hobbyrum och soprum.
På husets baksida finns föreningens gemensamma innergård. Gården är arkitektritad och helt utan biltrafik. Här finns vackra konstverk, inbjudande sittgrupper, lummiga planteringar och en mindre lekplats med sandlåda.
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
3 419 kr/månKommentar, månadsavgift
Obl. avgift för bredband 190 krUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,68302Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftshöjningar. Föreningen har tidigare höjt avgiften i enlighet med den ekonomiska planen i takt med inflationen.Lilla Don
79 m
Arigato Sushi
101 m
Don Felice
107 m
Crispy Pizza Bistro - Kvarnholmen
139 m
Deli Molinari Kvarnholmen
367 m
Ebba Brahe Gymnasium
95 m
Ebba Braheskolan
150 m
Alexanderskolan Tre Kronor
329 m
Askunge Förlag
365 m
Campus Manilla
723 m
Tempo
1,1 km
Matöppet
1,24 km
Hemköp
1,54 km
Hemköp Nacka Forum
1,67 km
Kvarnholmen
102 m
Tre kronor
132 m
Kvarnholmens Centrum
154 m
Saltsjö-Järla station
1,36 km
Sickla
1,57 km
Henriksdal station
1,85 km
Lillängen station
1,88 km
Storängen station
2,57 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1 km29 min10 min24 min
-
Hav50 m1 min3 min4 min
-
TågstationSaltsjö1,36 km--
-
HållplatsKvarnholmen102 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emma!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.