Kommande försäljning

Mjölnarvägen 10a

Sparad

Kvarnholmen— Nacka

Mjölnarvägen 10a


Kommande försäljning

Nacka - Kvarnholmen

Bo vid vattnet! Optimerad 3:a med magisk utsikt och perfekt planlösning

Välkommen till Mjölnarvägen 10A – en av Kvarnholmens mest välplanerade treor. Här bor du på 55 kvadratmeter med en fantastisk balkong på hela 17 kvadratmeter, där du kan njuta av utsikten över vattnet och Djurgårdens grönska.

Den smarta planlösningen erbjuder två sovrum och en öppen och social yta mellan kök och vardagsrum, vilket skapar en ljus och inbjudande atmosfär. Dessutom är bostaden utrustad med ett Playd-system, vilket gör det möjligt att styra belysningen smidigt via mobilen.

Läget på Kvarnholmen ger dig det bästa av två världar – naturnära skärgårdskänsla samtidigt som du har närhet till stadens puls. Här finns butiker, caféer och vackra promenadstråk längs vattnet, samtidigt som kommunikationerna gör det enkelt att ta sig in till stan. SL:s pendelbåt tar dig smidigt till Nybroplan, Djurgården och Lidingö, buss 402 går frekvent och tar dig till Slussen på cirka tio minuter, och för dig som kör bil finns snabb access till stadens vägnät.

Bostaden tillhör Brf Kajplats Kvarnholmen, en modern och välskött förening med höga krav på kvalitet och komfort. Här bor du med låga avgifter i en stabil förening som erbjuder flera bekvämligheter, bland annat en gästlägenhet, fyra takterrasser, innergård, cykelrum och barnvagnsrum. Alla föreningens garageplatser är dessutom utrustade med elbilsladdning, vilket gör det extra bekvämt för elbilsägare. Den ekonomiska förvaltningen är välskött, vilket ger en trygg boendesituation. Dessutom ligger fastigheten nära kajpromenaden, där du kan njuta av den vackra miljön året om.

Här får du livskvalitet, bekvämlighet och en unik boendemiljö.


Boarea
55 kvm
Avgift
4 049 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 10 (Hiss finns)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

55 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

3 av 10


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2019

Värme och ventilationsanl.

Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

60 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

76 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-06-17

Besiktningsman

Kjell-Åke Henriksson, JM AB,


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

I avgiften ingår Telia Triple play med TV-paket lagom och 100mbit internet.TV-box och router tillhör föreningen (lägenheten) och ska därmed lämnas kvar vid flytt, vilket mäklare/köpare bör stämma av det med säljare då föreningen inte har några att erbjuda.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen förfogar över 179 parkeringsplatser varav varav 164 p-platser för bil och 15 platser för mc.Av de 164 platserna är 10 platser handikappanpassade och16 förberedda för laddnining av elbil. Föreningen har även 12st parkeringsplatser i brf. Spisbrödsfabrikens garage. Det finns en kö för p-platser som hanteras av Parkit.


Ekonomi

01
Avgift

4 049 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme, Telia Triple play med TV-paket lagom och 100mbit internet. Avgift för Telia Triple play debiteras med 165 kr/mån utöver den fasta avgiften. Varmvatten debiteras efter förbrukning med 40 kr per kbm

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,3659

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Vi har gjort en höjning med 10% from 1 januari 2023 samt en höjning med 10% from 1 januari 2024. Inga fler beslutade just nu men det kan bli aktuellt.


Föreningen

01
Benämning

BRF Kajplats Kvarnholmen. I föreningen finns 223 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Vid Stockholms inlopp och med utsikt över Djurgården finns Kajplats Kvarnholmen längs kajen. Här finns bostäder med öppna och flexibla planlösningar, som varierar från ett till fem rum och kök. De flesta bostäderna har antingen balkong eller uteplats och erbjuder en av Stockholms finaste panoramautsikter. Brf Kajplats Kvarnholmen utgörs av fem separata huskroppar som rymmer totalt 223 lägenheter samt fem affärslokaler.

Avgiftsförändringar

Vi har gjort en höjning med 10% from 1 januari 2023 samt en höjning med 10% from 1 januari 2024. Inga fler beslutade just nu men det kan bli aktuellt.

Gjorda renoveringar

Inga då fastigheten fortfarande är så pass ny.

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns en gästlägenhet, en föreningslokal, 4st gemensamma takterrasser samt 4st innergårdar.

Förråd finns till varje lägenhet. Storleken varierar beroende på bostadsrättens storlek och om det ingår uteplats eller terrass i bostadsrätten. Bostadsrätt utan terrass eller uteplats har ca 2-4 kvm förråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Området

01

Mellan skärgård och innerstad, bara några minuter från Slussen, tar en ny och spännande stadsdel form - Kvarnholmen. Här kombineras bostäder, arbetsplatser, närservice, restauranger, förskolor, skolor och enastående natur i en historisk omgivning. Inflyttningen på halvön började redan 2012 och beräknas pågå fram till 2025, med omkring 3000 nya bostäder och 6000 invånare.

Kvarnholmen är belägen i Nacka kommun och omges av Saltsjön och farlederna mot Slussen på den norra sidan samt Svindersviken på den södra och östra sidan. Den norra sidan blickar ut över det livliga och öppna vattnet i Saltsjön, där sjöbussen och båttaxin trafikerar. Här kan man också se de imponerande kryssningsfartygen passera på väg till och från Stockholm. Den södra sidan, med utsikt över Svindersviken, erbjuder en lugnare atmosfär och utgör en skyddad oas med ett skånskt klimat. I detta skyddade läge planeras det inte bara för bostäder utan även för en citynära marina och gästhamn.

Kommunikationer

Kommunikationsmässigt finns buss som tar ca 10 min in till Slussen, eller varför inte pendelbåtarna som tar dig in till city på ca 25 min. Är du bilburen tar du dig till Danvikstull och Södra Länken på ett par minuter.


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 049 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, Telia Triple play med TV-paket lagom och 100mbit internet. Avgift för Telia Triple play debiteras med 165 kr/mån utöver den fasta avgiften. Varmvatten debiteras efter förbrukning med 40 kr per kbm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,3659
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Vi har gjort en höjning med 10% from 1 januari 2023 samt en höjning med 10% from 1 januari 2024. Inga fler beslutade just nu men det kan bli aktuellt.

Området
Använd kartan
X

Platser

Deli Molinari Kvarnholmen

130 m


Don Felice

179 m


Arigato Sushi

225 m


Lilla Don

241 m


Crispy Pizza Bistro - Kvarnholmen

253 m


Askunge Förlag

127 m


Alexanderskolan Tre Kronor

156 m


Ebba Brahe Gymnasium

286 m


Ebba Braheskolan

339 m


Campus Manilla

727 m


Tempo

1,04 km


Hemköp

1,37 km


Matöppet

1,47 km


Kalong Asian Market AB

1,81 km


Hemköp Nacka Forum

1,85 km


Tre kronor

74 m


Kvarnholmen

113 m


Mjölnarvägen

203 m


Sickla

1,38 km


Saltsjö-Järla station

1,42 km


Henriksdal station

1,61 km


Lillängen station

2 km


Storängen station

2,74 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    1,14 km
    28 min
    10 min
    25 min
  • Hav
    23 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Tågstation
    Sickla
    1,38 km
    -
    -
  • Hållplats
    Tre kronor
    74 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emma!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.