Till salu

Sickla Sjöväg 5

Utgångspris

6 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

6 995 000 kr

Boka visning

Sickla— Nacka

Sickla Sjöväg 5

Till salu

Utgångspris

6 995 000 kr

Boka visning

Nacka - Sickla

Drömboende vid sjön – Sjöutsikt, strandhäng och perfekt läge på Sickla Sjöväg 5

Välkommen till Sickla Sjöväg 5 – en fantastisk lägenhet med oslagbart läge och sjöutsikt från samtliga fönster. Här bor du med bara några steg till bryggan och stranden, perfekt för morgon- och kvällsbad eller avkoppling vid vattnet. Promenadstråk runt sjön ligger precis utanför dörren, och både skola och förskola finns rakt över gatan. Sickla Köpkvarter med butiker, restauranger och service ligger bara en kort promenad bort.

Lägenheten är optimalt planerad med fokus på stora sociala ytor och härlig utsikt över både sjö och natur. Den inglasade balkongen fungerar som ett extra rum större delen av året, perfekt för både avkoppling och middagar. Här finns också en stor, rymlig yta att möblera och skapa olika zoner för hela familjen.

Brf Glassbåten erbjuder en trygg och välskött förening med många praktiska fördelar, såsom garage med laddstolpe, parkering på gatan, barnvagnsrum och förråd. Den låga avgiften täcker bredband (1000 mbit/s) och tv, och inga höjningar är planerade.

För pendlaren är läget perfekt med närhet till både busshållplatser och Sickla station, där du snabbt tar dig till innerstan och andra delar av Stockholm. En plats för både ro och aktivitet – här får du det bästa av två världar.

Välkommen att boka en visning och upptäcka ditt nya drömhem vid vattnet!

Utgångspris

6 995 000 kr

Boarea

78 kvm

Avgift

3 575 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

2 (Hiss finns)

Aktuella visningar

Söndag 06 april 13:45 — 14:30

Öppen visning

Boka

Tisdag 08 april

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Hammarby Sjöstad/Nacka

Kontakta Emma för mer information kring Sickla Sjöväg 5.

Anmäl intresse

Lämna bud

Emma Sunesson

Ansvarig mäklare

Tel:

073-985 07 30

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

31 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

78 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2009

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Vi har Ownit som levererar bredband till oss – 1000 Mbps. Kostnaden för bredband ingår i avgiften. TV levereras också av Ownit sen 2016 och ingår även den i avgiften.

Ekonomi

01

Avgift

3 575 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel av årsavg.

1,3478

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Glassbåten. I föreningen finns 67 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Populär och mycket välmående förening som består av 5 flerfamiljshus med sammanlagt 67 lägenheter som byggdes år 2009. Föreningens hus ligger längs med Sickla Sjö i Nacka - granne med Nacka naturreservat och alla motions- och friluftsspår och bara 100 meter ifrån Sicklabadet. Du har även kort gångavstånd till Sickla köpkvarter och Hammarby Sjöstad.

I föreningen finns 2 cykelrum och tvättstuga. Barnvagnsrum finns i varje port.

Föreningen har 28 garageplatser (1000kr/mån) samt 32 parkeringsplatser utomhus (550 kr/mån) (+200 kr för laddstolpe). Styrelsen har hand om kölistan. (Fn. finns ingen plats ledig, men inom någon månad kan troligen föreningen frigöra en plats då vissa har i föreningen har flera platser och de prioriterar att alla i första hand kan erbjudas en plats. Enl styrelsen 240507) Det går dessutom att parkera på Sickla sjöväg mot en kostnad av 10 kr/timme.

Föreningen äger marken, har mycket låg belåning och välskött ekonomi.

För mer information se föreningens hemsida: https://brfglassbaten.bostadsratterna.se/

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften med 5% 1 januari 2024. Fn har föreningen ej beslutat om framtida ändringar (Kontrollerat 240507).

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

325 781 kr

Dokument

Årsredovisning 2023

Energideklaration

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster