Ta chansen att förvärva en unik bostad i omtycka och natursköna Vigelsjö!
Ta chansen att förvärva hemtrevlig bostad med som är unik belägen i omtycka och natursköna Vigelsjö!
• 3:a omgjorde till en 4:a
• Stort kök med matplats för hela familjen
• Egen tvättmaskin med smart "app"funktion
• Högt och fint läge sydväst med fantastisk kvällssol
• Inglasad balkong
• Stabil förening
• Lugnt område med närhet till badstrand och vackert naturstråk längs sjön lommaren
Genomgående hemtrevlig bostad med unik planlösning som får bostaden att passa familjens önskemål. Välkomnade och praktiskt hall med god avlastningsyta, hallen binder ihop samtliga rum i bostaden. I anslutning till hallen når Ni sovrum 1 med plats för säng och skrivbordsmöbel, vidare så leds ni in till bostadens vardagsrum, kök med matplats samt badrum. Badrummet ligger i direkt anslutning till hallen och ljust och fräscht. Vardagsrummet har ingång till sovrum 2 & 3 och rymmer soffgrupp samt TV-möbel. Genom en öppning på väggen mot sovrum 3 får man ett naturligt ljus insläpp till vardagsrummet. Sovrum 2 erbjuder plats för dubbelsäng och skrivbordsmöbel. Sovrum 3 utformar sig som "master bedroom" och går lätt att möblera, här finns det plats för dubbelsäng. Praktisk garderobsvägg med hyllsystem och spegelskjutdörrar. Utgång till den inglasade balkongen i sydväst med fantastisk utsikt över takåsar samt trädtoppar, och här avnjuter du en fin stund med kvällssolen med ett gott sällskap!
Bostadens kök har fullutrustad maskinpark som integrerad diskmaskin, induktionshäll med fläkt ovan, integrerad kyl/frys. Matplats i anslutning till köket med plats för 4-8 personer. Finns även mer plats i rummet att nyttja, idag används den delen som kontor men går att öka förvaringsmöjligheten eller extra kyl och frys, du väljer! Praktiskt tvättrum med tvättmaskin och arbetsbänk, smart tvättmaskin som går att styra via app på telefonen!
Yteffektiv och smartplanerad bostad ger dig chansen att förvärvar en 4:a med samma andelstal och avgift som en 3:a i föreningen.
I Vigelsjö har man nära till det mesta. Gröna och sköna strövområden och motionsspår vid sjön Lommaren, där det populära Lommarbadet är inbjudande i fin kvällsol sommartid. Vintertid en självklar plats för skridskoentusiaster. Du har även flertalet fina lekplatser för de yngre. På kortare promenadavstånd finns Knutby torg med flertalet stora mataffärer och annan handel och vill man promenera till den vackra stadskärnan i Norrtälje så gör man det trygt på gång och cykelväg. Du når även skolor från F-klass till Gymnasium på bekvämt avstånd, och öppna Internationella Engelska Skolan(F-9) som i skrivande stund ska öppna augusti 2024. Bra pendlarläge både om man har bil- eller busspendlar.
Brf Konvaljen - Omtyckt och välskött förening belägen i lugnt område med närhet till det allmänna och fantastisk natur. Föreningen har skött underhållet väl genomåren, se gärna mer under rubriken renoveringar.
Norrtälje stad erbjuder flertalet butiker, restauranger med en mysig och anrik miljö! Flera mysiga parker för picknick, sport och lek. Nya Norrtälje Hamn är i sin expansionsfas och har satt en fin prägel till stadskärnan med vacker och trevlig promenadstråk längs med Norrtäljeviken via hamnen eller societetsparken.
Kommunen har i övrigt att erbjuda ett liv som passar alla, med sitt fina naturliv, bevarade reservat samt roslagsleden som har sin början i Danderyd och slut i Grisslehamn där du kan njuta av ett rikligt friluftsliv, skärgårdsliv med god access till Roslagens skärgårds som tar dig ända upp till Öregrund och vidare. Det finns stort föreningsliv och flertalet aktivitet som passar allas intresse - vuxen som barn. Det här en kommun att leva, bo och njuta i!
Flexibelt tillträde, ses på visningen!
1 750 000 kr
76.3 kvm
3 715 kr/mån
4 rum (3 sovrum)
3 av 3 (Hiss finns ej)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
3:a omgjorde till en 4:a. Stort kök med matplats för hela familjen. Egen tvättmaskin med smart "app"funktion. Högt och fint läge sydväst med fantastisk kvällssol. Inglasad balkong. Stabil förening. Lugnt område med närhet till badstrand och vackert naturstråk längs sjön lommaren.
3:a omgjorde till en 4:a. Stort kök med matplats för hela familjen. Egen tvättmaskin med smart "app"funktion. Högt och fint läge sydväst med fantastisk kvällssol. Inglasad balkong. Stabil förening. Lugnt område med närhet till badstrand och vackert naturstråk längs sjön lommaren.
Lätt-möblerad och planerad bostad med rum till hela familjen!
Inglasade balkongen i sydväst med fantastisk utsikt över takåsar samt trädtoppar, och här avnjuter du en fin stund med kvällssolen med ett gott sällskap!
-
Vill du ha en fri värdering av Niklas?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Stor, praktiskt och välkomnade hall med plats för garderob, byrå, hatthylla och kapphängare för ytterkläder.
I anslutning till hallen finner ni ingång till sovrum 1, vardagsrum, kök, badrum.
Laminatgolv och målade väggar.
02
Sovrum 1
Stort sovrum med plats för säng, skrivbordsmöbel. Fönster med trevligt ljusinsläpp och utsikt.
Laminatgolv och målade väggar.
03
Badrum
Fräscht badrum med moderna färgval. Trevlig duschhörna med hopfällbara glasdörrar ,wc, handfat med kommod och spegelskåp ovan med belysning.
Våtrumsmatta och kakladvägg.
04
Vardagsrum
Stort och luftigt vardagsrum med plats för soffa och tv-bänk. Ingång till både Sovrum 2 & 3.
Öppning upp mot taknock mot sovrum 3 ger vardagsrummet ett fint ljus insläpp. Ventilationskanaler som ger ett trevligt flöde till rummet, maskerad i en fin list.
Trägolv och vitmålade väggar.
05
Sovrum 2
Ingång via vardagsrummet till vänster så möter ni ett gediget sovrum med plats för dubbelsäng, skrivbord, tv-möbel samt byrå. Fönster med trevligt ljusinsläpp och utsikt.
Laminatgolv och målade väggar.
06
Sovrum 3
Master bedroom med plats för dubbelsäng. Praktisk garderobsvägg med hyllsystem och spegelskjutdörrar. Utgång till den inglasade balkongen i sydväst.
Trägolv med vitmålade väggar.
07
Kök med matplats
Ljust och modernt kök med god arbetsyta och social del med matplats i anslutning till köket. Flertalet skåpsluckor, rejäl arbetsbänk och stänkskydd i vitt kakel.
Köket är utrustat med glashäll och fläkt ovan, rostfri diskho, inbyggd mikro och ugn. integrerad kyl/frys och diskmaskin.
Matplats för 4-8 personer med stort fönster som ger ett trevligt ljusinsläpp och fin utsikt. Genom att vi är högst upp i huset ser man fina trädtoppar och en vacker kvällssol att avnjuta medans man intar middagen.
Finns även mer plats i rummet att nyttja, idag används den delen som kontor men går att öka förvaringsmöjligheten eller extra kyl och frys, du väljer! Ingång till praktiskt tvättrummet/klädkammare.
Laminatgolv och vitmålade väggar.
08
Tvättrum/stuga och klädkammare
I anslutning till matrummet så når Ni ett praktiskt tvättstugerum med tvättmaskin, smart tvättmaskin som går styra med app och planera era tvättider effektivt. Här finns även förvaringsmöjligheter och möjlighet till mer förvaring.
Plastmatta med målade väggar.
01
Beskrivning
76,3 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
3 av 3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1969
Flerbostadshus.
- Fjärrvärme och värmepump luft/vatten.
- Från-och tilluftssystem (mekanisk)
03
Energideklaration
114 kWh/kvm och år
85 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-03-12
Rickard Berg, RicMan Energy
04
TV/Internet
Fiber installerat.
05
Balkong
Inglasad balkong i väst med. Högt läge Trevlig utsikt över innergården, takåsar samt trädtoppar. plats för soffgrupp. Perfekt att avnjuta en trevligstund med vänner eller va för dig själv en stund med bok i handen.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Kontor, tatueringsstudio, källarförråd, tvättstuga, styrelserum, soprum på gården.
07
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: 175 kr/månad. Har separat kö.
P-plats med el: 250 kr/månad fast kostnad. Har strömuttag.
Ca 160 parkeringsplatser och ett par besöksparkeringar utanför bostaden.
01
3 715 kr/mån
I avgiften ingår värme, varmvatten och kabel-TV
250 kr/mån
300 kr/mån
550 kr/mån
3
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 000 kr, betalas av säljare.
400 kr
0,7182
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-15.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Ingen inplanerad avgiftshöjning enligt förfrågan mot styrelsen 2024-04-15.
01
Brf Konvaljen. I föreningen finns 151 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Konvaljen - 151 lägenheter och 8 lokaler.
Ekonomiskförvaltare: Vind redovisning.
Takmålning på alla 6 fastigheter.
2006: Byte av fönster
2007/2008: Inglasning av balkonger
2015: Relining
2017: Nya säkerhetsdörrar
2018: Nytt sophus och nya hängrännor
2022: Relining av hus 7, 9 & 11.
Tvättstuga finns i hus 3 D.
Till varje lägenhet finns ett förråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
68 236 kr
Redovisat resultat avser hur mycket denna bostad belastats med av föreningens nettoskuldsättning. Uträkningen är gjord med årsredovisning 2022 som underlag samt det enda andelstal föreningen kunnat uppvisa.
Avgift
3 715 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, varmvatten och kabel-TVFörsäkring
250 kr/månHushållsström
300 kr/månSammanlagd driftskostnad
550 kr/månAntal personer i hushållet
3Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 000 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
400 krAndel i förening
0,7182Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-15.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Ingen inplanerad avgiftshöjning enligt förfrågan mot styrelsen 2024-04-15.Vigelsjö
Här bor du naturnära med närhet till Norrtälje stad, Vigelsjö är en familjevänlig och trivsam plats.
01
Fördelar med området
Länkar
02
Uteliv
I Vigelsjö stadsdel finner du närhet till den vackra naturen. Stora skogar med elljusspår i olika längder finns inom en kort promenad. Camping finns i området samt en liten stugby på 10 stugor. Nära till den populära badstranden Lommarbadet som har bra solläge men även möjlighet till skugga. Badet erbjuder stor brygga samt en flytbrygga, omklädningsrum, wc, kiosk och en lång vattenrutschbana. Lekplatser finns utspridda i bostadsrättsföreningarna och en större lekpark i centrala Vigelsjö.
Området är djurvänligt. Nära Lommaren finns en hundpark där hundarna kan leka och springa av sig. Ridklubben i Vigelsjö erbjuder ridsportens olika grenar, abonnemangsridning, kurser, läger, privatlektioner, träningar, tävlingar och teorilektioner. För den som gillar fotboll finns en stor fotbollsplan nära vattnet. Angränsande till fotbollsplanen finns kolonilotter för odling.
Länkar
03
Norrtälje stad
Strax utanför Vigelsjö finns handelsplatsen Knutbytorg, ca 15 minuters gång. Där finns livsmedelsbutiker och bensinmack samt andra butiker med breda utbud.
Norrtälje stadskärna erbjuder flertalet butiker, restauranger och anrik miljö. Flertalet trevliga parker för picknik, sport och lek. Norrtälje hamn är i sin expansionsfas och har satt en vacker prägel på stadskärnan, som erbjuder en trevlig promenadgång längst Norrtälje viken via hamnen och societetsparken. Här finner du allt du behöver för både vardag och nöjen!
Länkar
04
Kommunikation
Med buss tar du dig lätt från Vigelsjö in till stadskärnan. Bussar går från Lommarskolan och kör igenom Vigelsjö, Knutbytorg, Norrtälje busstation, stan, Kvisthamra, Flygfältet, Campus roslagen. Vill man gå tar det ca 15-20 minuter från Vigelsjö ner till stan. Att ta sig till Stockholm är en smidig resa, motorväg och 1-2 landsväg hela vägen in till Stockholm. Resan med bil tar ca 55 minuter till Tekniska högskolan och åker du kommunalt så åker du en bekväm dubbeldäckare på ca 70 minuter.
Länkar
05
Skolor
I området finns flertalet förskolor. Vid förskolorna finns även Wigulfskolan (F-9) och angränsande till Vigelsjö finns Montessoriskolan (F-9).
Länkar
Pizzeria Esplanaden
609 m
Pizzeria Tre Kronor
725 m
Khao Kaeng Thai Norrtälje
756 m
Färgaffären i Norrtälje AB
788 m
ANTEP’s Restaurang och Kolgrill
867 m
JENSEN förskola Vigelsjö
287 m
Vigelsjöskolan
340 m
Montessoriskolan
349 m
Norlandia Förskolor Lilla Rospiggen
475 m
Wigulfskolan
608 m
Lidl
1,02 km
Stora Coop Norrteljeporten
1,63 km
Tempo
6,79 km
Arholma Handel
25,86 km
Konvaljen
77 m
Lommarvägen
416 m
Vigelsjövägen
424 m
Vigelsjöhöjden
443 m
Ekskogen station
28,95 km
Frösunda station
32,54 km
Faringe station Lennakatten
36,38 km
Lindholmen station
37,75 km
Moga station Lennakatten
37,85 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsKonvaljen77 m1 min1 min2 min
-
Hav1,46 km6 min7 min24 min
-
Sjö158 m4 min1 min1 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Niklas!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.