Enplansvilla med hög komfort i attraktiva skärgårdsbyn Spillersboda!
Varmt välkommen till populära Bygärdet i attraktiva Spillersboda. Här finns gott om sovrum och stora ytor där alla kan samlas både inne och ute. Huset ligger med högt fritt läge som ger fin utsikt över villaområdet på lugn återvändsgata. På baksidan njuter du av den härliga eftermiddags- och kvällssolen. Fastigheten gränsar till grönskande allmänning som närmsta granne och ger ett ogenerat läge. Här kan du njuta av solen hela dagen och långt in på kvällen. Det bekväma enplanshuset fördelas 120 kvm med ett stort ljust kök fullt utstruttat, vardagsrum med braskamin och utgång till trädgård, en ordentlig tvättstuga, duschrum med wc, tre bra sovrum och en klädkammare. Parkera bilen enkelt i garaget med elektrisk garageport.
• Kommunalt vatten och avlopp
• Uteplatser
• 3 sovrum och stora ytor för sociala tillställningar
• Enplanshus - besiktigat
• Garage med asfalterad infart samt varmförråd
• Lugnt villaområde på återvändsgata
• 15 minuters bilresa in till Norrtälje och 1timme till Stockholm
• Vackra naturomgivningar och närhet till både hav och skog
• Vackra promenadvägar till angränsande områden, bland annat Håtö och Marholmen där du kan gå längs havet i långa promenader.
• SL-buss 630 trafikerar området
Spillersboda är ett samhälle som har liten butik, brädgård, båtmack och en härlig kommunal strand där det varje år anordnas simskola. Ett vackert och familjärt område med den allra vackraste skärgården precis utanför.
Vill du ta dig längre ut längs E18 finns massor att upptäcka. Från vissa delar på Rådmansö går passbåtar ut till vår vackra skärgård. Gillar du att promenera ska du besöka naturreservatet Riddersholm. Här kan du gå utmed havsbandet och här kan du bland annat hitta vildväxande ramslök om våren. I Gräddö finns möjlighet att hyra kajak för den friluftsintresserade, här finns också matvarubutik samt en pizzeria. Varför inte ta ett besök på Samstorps gård, där du kan handla lokalproducerade varor eller åka på djursafari. Sist men inte minst besök Rådmansö bageriet för att uppleva ett bröd i världsklass.
3 995 000 kr
120 kvm
19 773 kr/år
1 074 kvm
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Norrtälje
Kontakta Michelle för mer information kring Bygärdet 16.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Badplatsen med fin barnvänlig sandstrand med simskola
Hamnen i Spillersboda med lanthandeln, gästhamn och båtmack
Vackra promenadstråk längst hästhagar vid Håtögård
Fastighetskarta
Vill du ha en fri värdering av Michelle?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Ingång till hall via farstukvist. Ljus och rymlig hall med plats för hallmöbler och ytterkläder i två garderober. Ljust tapetserade väggar samt laminatgolv. Vitlaserad träpanel i tak.
02
Kök
Stort och härligt kök fullt maskinellt utrustat med hel kyl, hel frys, diskmaskin, spis/ugn, köksfläkt, diskho och integrerad extra ugn. Ljust kök med fönster i två väderstreck och matplats för 6-8 personer med fin utsikt. Vita köksluckor och vitrinskåp, vita kakelplattor, bänkskiva i laminat, ljust tapetserade väggar, vitlaserad träpanel i tak och laminatgolv.
03
Vardagsrum
Mysigt vardagsrum med braskamin, fin utsikt med fönster ut mot skogen och utgång till altan. Plats för soffmöbler, soffbord, tv och vitrinskåp. Ljust tapetserade väggar vitlaserad träpanel i tak och laminatgolv.
04
Sovrum
Stort sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord, klädbyrå och två garderober. Ljusa väggar och ljust laminatgolv. Vitlaserad träpanel i tak.
05
Duschrum
Utrustat med duschkabin, wc, handfat med kommod, badrumsspegel med inbyggd lampa och vädringsfönster. Ljus mönstrad våtrumstapet och ljus våtrumsmatta. Kaklad duschhörna.
06
Sovrum
Mindre sovrum med plats för enkelsäng, sängbord, garderob och skrivbord. Ljust tapetserade väggar och ljust laminat golv. Vitlaserad träpanel i tak. Intill sovrummet finns en klädkammare.
07
Sovrum
Härligt större sovrum med fönster i två väderstreck. plats för större säng. Ljust tapetserade väggar och ljust laminat golv. Vitlaserad träpanel i tak.
08
Tvättstuga
Ordentlig tvättstuga med grovkök, grovingång, tvättmaskin, el-central och städskåp. Ljus våtrumstapet och våtrumsmatta.
01
Beskrivning
120 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
1 074 kvm
4 (3 sovrum)
NORRTÄLJE SPILLERSBODA 1:235
02
Byggnadssätt
Enplanshus
1991
31
Lecablock
Krypgrund
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Plåt
2-glasfönster isoler
Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning - FTX
Skorsten av plåt
Braskamin fungerar. Sotad senast dec 2023.
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
El - luftburen värme samt ved med braskamin Handöl
Besiktningsprotokoll finns under dokument och länkar.
Markiser på samtliga fönster.
Luftburen mekanisk värme. Uppvärmning:El (luftburen) och ved
Öppenspis med ventilationskanaler för värme till alla rum.
Ny kyl och frys från 2019
Ny tvättmaskin 2022
Ny diskmaskin 2020
Ny el och fjärrstyrd garageport från garageportexperten 2021
Bytt motor ventilation för huset på vinden 2020
Målat om huset och garaget 2020
Nytt golv vardagsrum 2018
Bredda altan baksida 2018
Nya markiser runt nästan hela huset 2012 (motorstyrning i köket)
Duschkabin ny 2014
Ny toalettstol 2014
Nytt handfat och badrumsmöbler 2023
Målat/mjölkat undertak i alla rum 2021
Tapetserat kontoret 2021
03
Energideklaration
![Energideklaration](https://cdn.maklarhuset.se/web/bilder/ikon/energideklaration_E.jpg)
160 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-08-16
04
TV/Internet
Fiber finns i gatan fram till tomtgräns. Ej indraget eller betalt.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Asfalterad infart upp till garage. Elektrisk garageport med fjärrkontroll. Plats för en bil i garage. På infarten ryms två bilar.
Varmförråd intill garage
Vedförråd
Asfalterad infart upp till garage. Elektrisk garageport med fjärrkontroll. Plats för en bil i garage.
06
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje spillersboda ga:9
07
Tomt/Servitut
1074 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Högt belägen trädgårdstomt med soligt och insynskyddat läge på återvändsgata. Fin utsikt över villaområdet och en vacker anlagd trädgård med perenna växter. På framsidan njuter du av morgonsolens strålar på farstukvisten och baksidan med sitt insynsskyddade läge njuter du av eftermiddags- och kvällssolen. I trädgården växer, äppelträd, pioner, idegran, jasminbuske och en fin rosenrabatt. Prydliga stengångar och stengärdesgård.
Spillersboda, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2000-06-20, Registreringsdatum: 2007-04-27, Senast ändrad: 2024-04-24)
Del av spillersboda, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1978-06-15, Senast ändrad: 2023-02-24)
01
2 076 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 501 000 kr
575 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1991
14 925 kr/år
1 580 kr/år
1 768 kr/år
13091 kWh/år
1 500 kr/år
19 773 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 29 298 kr/år)
1
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 641 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 076 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 501 000 krMarkvärde
575 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1991Vatten och avlopp
14 925 kr/årRenhållning
1 580 kr/årSotning
1 768 kr/årÅrlig elförbrukning
13091 kWh/årSamfällighet
1 500 kr/årSammanlagd driftskostnad
19 773 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 29 298 kr/år)Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 641 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.![Spillersboda i norrtälje](https://cdn.maklarhuset.se/municipalitydistrict/aeab6b26-5d48-46ba-be46-c38a74b001f8/medium/brygga.jpg)
Spillersboda
Attraktiva Spillersboda är en blommande plats, här bor du mitt bland grönska med närhet till havet.
01
Fördelar med området
02
Badplats
I Spillersboda finner du en badplats om ca 20 meter strandlinje i söderläge omgiven av tallskog men även flera klippbad.
03
Norrtälje stad
Norrtälje stadskärna erbjuder flertalet butiker, restauranger och anrik miljö. Flertalet trevliga parker för picknik, sport och lek. Norrtälje hamn är i sin expansionsfas och har satt en vacker prägel på stadskärnan, som erbjuder en trevlig promenadgång längst Norrtälje viken via hamnen och societetsparken. Här finner du allt du behöver för både vardag och nöjen!
04
Roslagens skärgård
I Roslagens skärgård finns 13 000 öar att upptäcka! Ett paradis för den som har tillgång till båt eller vill hyra för några dagar. Men också en mängd andra platser att upptäcka, bland annat Gräddö, som har en stor båthamn med plats för cirka 60 båtar. Här finns båtmack, hamndjup på 1,5-8 meter, ångbåtsbrygga och båtvarv. Ett fantastiskt sommarcafé med uteservering på bryggan och utsikt över vackra Norrtäljeviken. Från ångbåtsbrygga och Räfsnäs går passbåtar ut till skärgårdsöarna som Tjockö, Söderöra och populära sjökrogar som anrika Lidö värdshus och Fejan. Två kilometer bort ligger Kapellskär, därifrån går färjetrafiken över till Åland.
05
Kommunikation
Från Spillersboda brygga går buss 630 flera gånger om dagen som tar dig till Norrtälje busstation. Här ifrån kan du ta dig till kommunens alla hörn, dessutom pendlarbussar mot Stockholm / Uppsala.
![](https://cdn.maklarhuset.se/municipalitydistrict/aeab6b26-5d48-46ba-be46-c38a74b001f8/medium/badplats.jpg)
![](https://cdn.maklarhuset.se/municipalitydistrict/aeab6b26-5d48-46ba-be46-c38a74b001f8/medium/badholmen.jpg)
Marholmen Hotell, Bad & Konferens
3,96 km
Lyran Konferens Marholmen
4,12 km
Vreta Pizzeria& Grill
4,62 km
Holy Subs
4,62 km
Furusunds hamnkrog
6,12 km
Förskola Hysingsvik
5,83 km
Frötuna förskola
5,83 km
Frötuna skola
5,9 km
Rådmansö förskola
6,75 km
Köpmanholm förskola
7,15 km
Spillersboda lanthandel
626 m
Tempo
4,61 km
Stora Coop Norrteljeporten
10,64 km
Lidl
10,99 km
Arholma Handel
22,23 km
Bygärdet
326 m
Boängsvägen
445 m
Spillersboda skola
501 m
Ekskogen station
35,4 km
Frösunda station
38,87 km
Åkersberga station
39,53 km
Tunagård station
39,83 km
Österskär station
40,27 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav534 m5 min5 min17 min
-
Sjö343 m3 min3 min9 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Michelle!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.