Kommande försäljning

Brännäsgatan 11

Utgångspris

2 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 995 000 kr

Anmäl intresse

Norrtälje Hamn— Norrtälje

Brännäsgatan 11

Kommande försäljning

Utgångspris

2 995 000 kr

Anmäl intresse

Norrtälje - Norrtälje Hamn

Smakfull 3:a med stor terrass om 24 kvm, belägen i Norrtälje Hamn!

Välkommen till denna ljusa och trivsamma 3:a om 70 kvm med eftertraktat läge i Norrtälje Hamn. Huset är byggt 2021 och erbjuder ett bekvämt boende med väldisponerade kvadratmetrar och en inbjudande planlösning. Den stora terrassen om hela 24 kvm är något alldeles extra och sträcker sig längs hela lägenheten. I fritt västerläge kan man här njuta av solen under eftermiddag/kväll. Här finns möjlighet att placera ett växthus för den odlingsintresserade och samtidigt ha plats för loungedel och matplats. Mittendelen av terrassen om 11 kvm är inglasad vilket förlänger sommarsäsongen väsentligt.

Lägenhetens 70 kvm är fördelade på en välkomnande hall med bra förvaring i klädkammare, ett smakfullt kök med matplats vid fönster och öppen planlösning mot vardagsrum. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och här finns utgång till terassen. Två fina sovrum varav det större med plats för dubbelsäng och ypperlig förvaring i hel garderobsvägg med skjutdörrar. Det mindre sovrummet passar perfekt som gästrum/arbetsrum. För att förenkla vardagen ytterligare så har du i det helkaklade badrummet egen tvättmaskin och torktumlare. Bostaden är även utrustat med praktiskt "smart hem"-system. Genomgående ljus färgsättning och parkettgolv.

Den välskötta och inbjudande innergården skapar ett liten oas mitt i staden. Här finns ett inglasat lusthus som går att boka för fest och flera sittbänkar där man kan umgås och trivas, allt inramat av fina planteringar.

Lägenheten ligger centralt med Norrtäljes nya hamn runt knuten och du promenerar på några få minuter ner till Norrtälje stadskärna med dess utbud av mysiga restauranger, kaféer och affärer. Obemannad närbutik som har öppet dygnet runt finns precis runt hörnet.
Lokalbuss finns i nära anslutning och Norrtälje busstation ligger på ett par minuters gångavstånd, smidigt för pendling till Stockholm och Uppsala om så behövs.
Den trevliga strandpromenaden längs Norrtälje nya hamn och den närbelägna Societetsparken gör att du har ett av stadens trevligaste promenadstråk alldeles nära.

Utgångspris

2 995 000 kr

Boarea

70 kvm

Avgift

5 394 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

1 av 5 (Hiss finns)

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Olivia för mer information kring Brännäsgatan 11.

Anmäl intresse

Olivia Hansen

Ansvarig mäklare

Tel:

0176-550 50

076-062 15 91

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

35 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

HALL
Välkomnande hall med gott om plats för skor och ytterkläder samt ypperlig förvaring i en klädkammare.

KÖK
Smakfullt kök i vitt med bra arbetsytor och många skåp. Matplats vid fönster och öppen planlösning mot vardagsrum. Här finns kyl, frys, induktionshäll, fläkt, ugn och inbyggd micro samt integrerad diskmaskin.

VARDAGRUM
Lättmöblerat vardagsrum med stora fönsterpartier och utgång till den underbara terassen om hela 24 kvm, delvis inglasad, i fritt västerläge.

SOVRUM 1
Större sovrum med plats för dubbelsäng och hel garderobsvägg med skjutdörrar.

SOVRUM 2
Perfekt arbetsrum/gästrum.Här finns en garderob.

DUSCHRUM
Helkaklat duschrum med klinkergolv. Här finns wc, dusch med vikbara glasväggar, handfatskommod, tvättmaskin och torktumlare med praktisk bänkskiva och överskåp.

ÖVRIGT
Till lägenheten hör ett källarförråd. I föreningen finns cykelförråd, gästlägenhet samt hobbyrum.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

70 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

1 av 5

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2021

03 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: 1 100 kr/månad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Garage med 52 platser varav 6 platser för elbil. Kostnad för laddplats är 1400 kr/mån samt el-kostnad.

Ekonomi

01

Avgift

5 394 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och kallvatten

Hushållsström

300 kr/mån

Telia Triple play

220 kr/mån

Varmvatten, debiteras efter egen förbrukning

150 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

670 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

1,40903 %

Pantsättning

är inte pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

BRF Hamnträdgården 2.

Allmänt

Bostadsrättsföreningen består av 68 lägenheter om 2 - 5 rum och kök. Huset är byggt av JM.

Dokument

Stadgar

Energideklaration

Årsredovisning 2023

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

5 394 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och kallvatten

Hushållsström

300 kr/mån

Telia Triple play

220 kr/mån

Varmvatten, debiteras efter egen förbrukning

150 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

670 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

1,40903 %

Pantsättning

är inte pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Norrtälje Hamn

Här skapas en naturlig förlängning av Norrtäljes stadskärna, där Sjötullstorget binder ihop den gamla stadsdelen med den nya. I de nybyggda kvarteren finner du populära restauranger med fantastiska uteserveringar, torghandel och grönska!

01 Fördelar med området

Bussar Tryggt Barnvänligt Barer Badstrand Båtliv Parker/Grönområden Restauranger Liv i rörelse Hippt

02 Omgivning

Här bor du bekvämt med närhet till havet och natur, men samtidigt stads pulsen runt hörnet - bästa av två världar helt enkelt!

Hamnpromenaden är utformat med ett unikt klipplandskap som bidrar till grönska, möjlighet till sitt, häng och spontan lek. Stråket är mycket omtyckt och
tar dig vidare ut till restaurang På Bryggan och Havspiren, Borgmästarholmen och badplats vid Kärleksudden. Dessutom erbjuder Societetsparken tennisbanor, utegym och café.

03 Roslagens skärgård

S/S Blidösund, Nord/Sydlinjen och Norra Båtlinjens färjetrafik tar dig ut från Norrtälje hamn till Roslagens vackra skärgård. Utflyktsmålen är bland annat Arholma, Furusund, Sandhamn och Möja.

I Roslagens skärgård finns 13 000 öar att upptäcka! Ett paradis för den som har tillgång till båt eller vill hyra för några dagar. Men också en mängd andra platser att upptäcka, bland annat Gräddö, som har en stor båthamn med plats för cirka 60 båtar. Här finns båtmack, hamndjup på 1,5-8 meter, ångbåtsbrygga och båtvarv. Ett fantastiskt sommarcafé med uteservering på bryggan och utsikt över vackra Norrtäljeviken. Från ångbåtsbrygga och Räfsnäs går passbåtar ut till skärgårdsöarna som Tjockö, Söderöra och populära sjökrogar som anrika Lidö värdshus och Fejan. Två kilometer bort ligger Kapellskär, därifrån går färjetrafiken över till Åland.

04 Norrtälje kommun

Kommunen har massvis att erbjuda, exempelvis Grisslehamn som även kan liknas vid ett sommarparadis med bad och övriga aktiviteter vid Ålands hav. GMSS anordnar kurser för segelbåt och olika jolletyper. På närliggande tennisbanor finns en aktiv klubb med utbildningsverksamhet. Varje år genomförs Postrodden med gamla bruksbåtar vilka rors och seglas mellan posthusen i Grisslehamn och Eckerö. En stor folkfest!

05 Kommunikation

Vid Sjötullstorget går stadsbussarna förbi som tar dig till Norrtälje busstation som annars ligger på cirka 5 minuters promenad avstånd. Därifrån kan du ta dig till kommunens alla hörn, dessutom finns pendlar bussar mot Stockholm / Uppsala.