Till salu

Bältartorpsgatan 22 B

Utgångspris

2 600 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 600 000 kr

Anmäl intresse

Centrala Norrtälje— Norrtälje

Bältartorpsgatan 22 B

Till salu

Utgångspris

2 600 000 kr

Anmäl intresse

Norrtälje - Centrala Norrtälje

En lägenhet utöver det vanliga!

Söker du en lägenhet utöver det vanliga belägen i centrala Norrtälje - då har du hittat rätt! På Bältartorpsgatan 22B finner du en välplanerad lägenhet om 62m² som erbjuder en charm med sina takkupor och öppet upp till taknock.

Bostadens hjärta är den öppna planlösningen där vardagsrum och kök smälter samman och skapar en social yta. Här flödar ljuset in genom stora fönsterpartier. Trivsam balkong i söderläge med utsikt över Norrtälje stad, härifrån kan du till och med skymta Norrtäljeviken! Lägenheten erbjuder därtill ett rymlig sovrum med gott om förvaring garderob som går att gå in i, med takhöjd upp till nock, tre skjutdörrar, varav en i spegelglas. I anslutning till hallen finns ursprungligen en klädkammare, som också kan inredas till mindre sovrum eller kontor med fint ljusinsläpp genom takfönstret. Helkaklat badrum med mycket yta, här finns tvättmaskin och torktumlare.

Lägenheten har en genomgående bekväm standard med golvvärme och väl valda materialval.

Brf Bältartorps Gård består av 26 bostäder och är belägen i centrala Norrtälje ett stenkast från centrumkärnan med restauranger, caféer, butiker och busstationen. I avgiften ingår hushållsel, vatten, värme, sophämtning, bredband 100/100 och TV. Parkering finns att hyra separat mot avgift. Källarförråd hör till bostaden.

Missa inte chansen att förvärva en lägenhet utöver det vanliga med alla bekvämligheter runt hörnet, varmt välkommen på visning!

Utgångspris

2 600 000 kr

Boarea

62 kvm

Avgift

5 435 kr/mån

Rum

2 rum (1-2 sovrum)

Våning

3 (1trapp) (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Amanda för mer information kring Bältartorpsgatan 22 B.

Anmäl intresse

Lämna bud

Amanda Wennberg

Ansvarig mäklare

Tel:

076-632 31 32

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Broschyr

22 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Välkomnande hall med vitmålad pärlspont och klinkergolv med golvvärme.

02 Vardagsrum

Här är det öppet till taknock vilket skapar en rymd i rummet, detta tillsammans med en öppen planlösning mellan vardagsrum och kök samt ett fantastiskt ljusinsläpp från generöst fönsterparti bidrar till lägenhetens unika charm.

03 Kök

Charmigt kök i vinkel med djup fönsternisch ovan diskbänk. Vita skåpsluckor, bänkskiva i ek och kaklat vitt stänkskydd samt vit pärlspont. Fullt utrustat med diskho, diskmaskin (Bosch 2016), kyl/frys (Electrolux 2020), ugn (Siemens 2010), spishäll (Siemens 2010) med fläkt ovan och mikro (Siemens 2010).

04 Sovrum

Rymligt sovrum med takkupa vilket skapar ett trevligt ljusinsläpp. Goda förvaringsmöjligheter i garderob med skjutdörrar i ekfaner. Vitmålade väggar och ekparkett.

05 Klädkammare/ kontor

I anslutning till hallen finns ett mindre kontor/klädkammare/gästrum med fint ljusinsläpp genom takfönster. Vitmålade väggar och ekparkett.

06 Badrum

Helkaklat badrum med mycket yta och trevligt ljusinsläpp från fönster i takkupa. Utrustat med WC, kommod med handfat, spegelskåp ovan, dusch, tvättmaskin (Hotpoint Ariston 2016) och torktumlare (Siemens 2010).

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

62 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1-2 sovrum)

Våning

3 (1trapp)

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2008

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

60 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

108 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-12-21

Besiktningsman

Rickard Berg, RicMan Energy

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Via Telia.

05 Balkong

Balkong i söderläge, här kan du njuta av solen hela dagen med utsikt över Norrtälje stad och skymta Norrtälje viken!

06 Övriga upplåtna utrymmen

I föreningen finns en övernattningslägenhet, bastu och källarförråd.

07 Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

P-plats: 524 kr/månad fast kostnad. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

En p-plats finns tillgänglig för alla bostadsrätter, totalt antal platser 30st.

08 Övrigt

Förtydligande angående rum som anges som "kontor/klädkammare" på planlösning - Rummet är inte ursprungligen avsett att användas som sovrum. Möjlig användning och inredning avgörs av köparens behov och val av disposition, men rummet uppfyller inte de krav som ställs på ett sovrum.

Ekonomi

01

Avgift

5 435 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår el, värme, varmvatten, TV, bredband.
Grundavgift 4586kr
Varav el 456kr
Varav Tele/TV/Data 393kr

Försäkring

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

250 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

0 kr

Pantsättningsavgift

0 kr

Andel i förening

2,801

Andel av årsavg.

0,02801

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-20.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Bältartorps Gård.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen består av 26st lägenheter.

Kommande renoveringar

2 av husen planeras att målas, ej bestämt när detta ska ske.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

604 159 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Redovisat resultat avser hur mycket denna bostad belastats med av föreningens nettoskuldsättning. Uträkningen är gjord med årsredovisning 2023 som underlag samt det andelstal föreningen kunnat uppvisa.

Dokument

Stadgar

Årsredovisning - 23

Energideklaration

Frågelista

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Avgift

5 435 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår el, värme, varmvatten, TV, bredband.
Grundavgift 4586kr
Varav el 456kr
Varav Tele/TV/Data 393kr

Försäkring

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

250 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

0 kr

Pantsättningsavgift

0 kr

Andel i förening

2,801

Andel av årsavg.

0,02801

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-20.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Centrala Norrtälje

Här bor du med närheten till allt, stads pulsen och naturen - bästa av två världar helt enkelt!

01 Fördelar med området

Restaurangtätt Motionsspår Bio Sportevenemang Restauranger Stadspuls Hundvänligt Caféer Bowling Bussar Barnvänligt Badstrand Båtliv Parker/Grönområden Liv i rörelse

02 Omgivning

Centrala Norrtälje erbjuder mängder av restauranger och caféer, shopping, service, skolor och förskolor. Allt du behöver för både vardag och nöjen! Ett sten kast bort finner du hamnen, här skapas en naturlig förlängning av Norrtäljes stadskärna, där Sjötullstorget binder ihop den gamla stadsdelen med den nya. I de nybyggda kvarteren finner du populära restauranger med fantastiska uteserveringar, torghandel och grönska!

03 Sport och fritid runt hörnet

Området erbjuder en aktiv livsstil. Här finns flertalet gym, funktionell idrottsanläggning, padel banor och badhus. För den som vill promenera eller motionera utomhus finns vackra promenadstråk längs Norrtälje ån ut mot Lommarbadet med kringliggande skog och natur, eller hamn promenaden längs Norrtälje hamn vidare ut mot Borgmästarholmen och Kärleksudden.

04 Norrtälje kommun

Kommunen har massvis att erbjuda, exempelvis Grisslehamn som även kan liknas vid ett sommarparadis med bad och övriga aktiviteter vid Ålands hav. GMSS anordnar kurser för segelbåt och olika jolletyper. På närliggande tennisbanor finns en aktiv klubb med utbildningsverksamhet. Varje år genomförs Postrodden med gamla bruksbåtar vilka rors och seglas mellan posthusen i Grisslehamn och Eckerö. En stor folkfest!

I övrigt erbjuder kommunen härliga dagsutflykter, vackra naturområden och en hel del aktiviteter både på land och till havs!