Naturnära och bekvämt boende!
Letar du efter ett nytt boende med bekväm standard och närhet till natur - då har du hittat rätt. Varmt välkommen till Balders Båge 10F!
Lägenhetens 55m² fördelas på hall med klinker golv och plats för upphängning av ytterkläder. I anslutning till hallen finns det helkaklade badrummet med WC, kommod med handfat, spegelskåp ovan och dusch med vikbara väggar. Intill badrummet finns dessutom ett förråd. Modernt utrustat kök med spis/ugn, fläkt ovan, dubbel diskho, diskmaskin och kyl/frys. Här finns plats för matbord 4-6 personer framför fönster. Vidare in i lägenheten finns utrymme för soffgrupp och TV-möbel. Här finns ett genomgående ljus och som pricken över i:et finns här en trivsam balkong i sydvästläge - perfekt att avnjuta solen under hela dagen!
Denna lägenhet präglas av en bekväm standard och de vitmålade väggarna tillsammans med ekparkett skapar ett modernt och trivsamt helhetsintryck.
Brf Vägkanten erbjuder tvättstuga, förrådsutrymmen och parkering.
Föreningen är belägen i populära Färsna, här bor du med närhet till ett naturreservat som innefattar en ostörd skog, jordbruks-och skogslandskap med upplyst motionsspår med anlagt skidspår om vintrarna. Dessutom är Färsna Gård belägen i området som erbjuder en unik och genuin gårdsmiljö, här finns också ett café med gårdsbutik. Cirka 750m från bostaden finns handelsområdet Knutby Torg med bland annat livsmedelsbutik och blomsterbutik. Med andra ord bor du med närhet till Norrtälje stad men behåller känslan av att bo nära naturen - bästa av två världar helt enkelt!
Varmt välkommen på visning!
1 595 000 kr
55 kvm
4 706 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
2 av 3 (Hiss finns)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Amanda
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Ingång till lägenheten, via loftgång, med kapphylla och garderob direkt vid entrén. Från hallen möts du direkt av ljuset som kommer från lägenhetens övriga fönster. Mörk klinker vid entrén och i övrigt ek, 3-stav, genomgående i hela lägenheten.
02
Kök
Kök i vinkel med härlig matplats vid det stora fönsterpartiet på gaveln. Detta fönsterparti ger ett fint ljusflöde och är en starkt bidragande faktor till lägenhetens karaktär. Matplatsen rymmer fyra till fem personer.
Köket är utrustat med vita, släta, skåpluckor, bänkskiva i laminat och vitt kakel ovan arbetsytor. Spis, spisfläkt, kyl/frys och diskmaskin från Electrolux. Diskmaskinen är integrerad annars är övriga vitvaror i vitt utförande.
03
Vardagsrum
Vardagsrum med möjlighet till många olika lösningar, här finns plats för både soffgrupp och sänghörna. Tak och väggar målade i vitt. Från vardagsrummet finns utgång till den stora balkongen.
04
Badrum
Badrum med helkaklade väggar och klinker på golvet. Utrustat med wc, handfat med kommod från Vedum, spegel och duschväggar i glas.
05
Klädkammare
Rymlig klädkammare med hyllor och förvaringsmöjligheter.
06
Övrigt
Till lägenheten hör ett förråd, beläget högst upp i huset.
01
Beskrivning
55 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
2 av 3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2016
Flerfamiljshus.
Fjärrvärme.
03
Energideklaration

108 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-03-12
Peter Sundmark, Energikompetens i Sverige AB
04
TV/Internet
Föreningen har ett kollektiv avtal med Bahnhof där bredband (1Gbit/s) och fast telefoni ingår. Varje hushåll kan även avropa 1 webbsida (3GB utrymme), 1 domännamn samt 6 e-post-konton. Kostnaden är 118,75 kronor per månad.
05
Balkong
Med utgång från vardagsrummet nås den stora och rymliga balkongen. Här finns plats för soffgrupp och här kan du sitta och njuta av fin utsikt över skog och äng.
06
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: 200 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
P-plats: 300 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Föreningen har 45 parkeringsplatser för uthyrning till föreningens medlemmar. Två platser är markerade handikappsplatser och är endast avsedda för fordon med handikapptillstånd som ska vara synligt, 19 platser har eluttag för motorvärmare och 24 platser har det inte.
01
4 706 kr/mån
I avgiften ingår värme och kallvatten
167 kr/mån
170 kr/mån
180 kr/mån
119 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
636 kr/mån
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
900 kr, betalas av köpare.
400 kr
2,94468
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-18.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Vägkanten. I föreningen finns 44 lägenheter, 0 hyresrätter och 0 lokaler.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen Vägkanten består av 44 lägenheter fördelade på 4 byggnader.
I månadsavgiften ingår avgiften för värme, tvättstuga och förråd. Varmvatten och hushållsel debiteras separat.
Ja
Till varje lägenhet finns ett förråd på plan 3. I anslutning till förråden finns en gemensam tvättstuga i varje hus. Både förråd och tvättstuga nås bekvämt genom utvändig hiss.
Privatbostadsföretag (äkta)
635 288 kr
Redovisat resultat avser hur mycket denna bostad belastats med av föreningens nettoskuldsättning. Uträkningen är gjord med årsredovisning 2023 som underlag samt det andelstal föreningen kunnat uppvisa.
Avgift
4 706 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och kallvattenFörsäkring
167 kr/månHushållsström
170 kr/månVarmvatten
180 kr/månTelia TV och bredband
119 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
636 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
900 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
400 krAndel i förening
2,94468Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-18.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Färsna
Färsna är ett trevligt och naturnära område, här bor du bland kulturmark och skogshöjder.
01
Fördelar med området
02
Familjeliv
Välkommen till ett optimalt område att flytta in med familjen. Färsna ligger lite avskilt från staden och medför lugn och trygghet. Förskolor finns i Färsna samt Innovita skola som tar in elever upp till årskurs 6. För de äldre finns Attendo Balders Båge angränsande till bostäderna så ni kan hålla hela familjen nära. Elbussar finns tillgängligt att ta sig från Färsna ner till centrum.
03
Närområdet
Skogspromenader är inte mer än ett stenkast ifrån området. Elljusspår med belysning finns för motion och cykling som leder från Färsna ner till Vigelsjö. Färsna gård angränsar till bostadsområdet. Där du finner hästar, getter, får, grisar, höns, katter och kaniner. Färsna gård har en mängd olika aktiviteter för barn och ungdomar t.ex. ponnyridning, läger och djurskötarkurser.
04
Sport och fritid
Roslagsbowling erbjuder bowling för nybörjare och rutinerade och ligger ca 0,4 km från bostadsområdet. Ytterligare 0,4 km bort finns Roslagens Brukshundklubb där man kan tävla och träna med sin hund. Norrtälje tennisklubb är belägen 1 km från Färsna och har 2 stycken hardcourt banor.
05
Shopping
Knutbytorg ligger ca 1 km från Färsna och där finns livsmedelsbutiker, Blomsterlandet, bensinmack, pizzeria, möbelaffär med mera.


Frasses Norrtälje
391 m
Systrarna Matjord
430 m
Pizzeria Knuten
548 m
Pizzeria Tre Kronor
711 m
Khao Kaeng Thai Norrtälje
828 m
Innovitaskolan Norrtälje
159 m
Naturbarnstugan förskola
336 m
Norrtälje Naturcentrum
374 m
Skärgårdsgymnasiet Norrtälje
375 m
Rodengymnasiet Bygg- och anläggningsprogrammet
427 m
Lidl
649 m
Stora Coop Norrteljeporten
2,9 km
Tempo
7,05 km
Arholma Handel
25 km
Balders hage
129 m
Färsna
241 m
Vårgatan
395 m
Ekskogen station
29,91 km
Frösunda station
33,49 km
Faringe station Lennakatten
36,2 km
Moga station Lennakatten
37,79 km
Almunge station Lennakatten
37,97 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsBalders hage129 m1 min-2 min
-
Hav1,81 km5 min8 min31 min
-
Sjö902 m5 min3 min15 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Amanda!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.