Charmigt vinterbonat fritidshus - Perfekt reträtt i naturen!
Välkommen till din framtida oas på Lilla Anderssvedjavägen 10! Denna trivsamma fritidsstuga erbjuder en harmonisk tillflyktsort från stadens trängsel. Med en boarea på 54 kvm har detta hus allt du behöver för en bekväm vistelse.
Huset har tre sovrum, varav ett större med plats för dubbelsäng, kök med öppen planlösning mot sällskapsrummet och med direktutgång till tomten. Vidare finns ett badrum med vattentoalett och dusch. Centralt placerat i huset finns en murad öppen spis som ger trivsel och värme. Fiber är installerat.
Den vackert belägna naturtomten om 2418 kvm ger en känsla av lugn och harmoni. Här får ni närhet till naturen med skogspromenader, frisk luft och en värmande brasa om kvällen är kylig. Den stora tomten inbjuder till både lek och avkoppling, barn kan springa fritt och ni kan njuta av en kopp kaffe på verandan eller en trevlig grillkväll.
Lilla Anderssvedja är en mindre by vid sjön Långtögen och är omgiven av klassisk Roslagsnatur med jordbruksmark, skog, sjöar och åar. Byn har blandad bebyggelse med såväl permanent- som fritidshus och kan nås med SL-buss från Norrtälje. Från huset kan man nå havet vid Björhövda eller Harö några kilometer bort och på cykelavstånd finns en insjö med badplats.
Fastigheten är en perfekt plats för ro och avskildhet i naturen samtidigt som närområdet erbjuder många utflyktsmöjligheter, inte minst Norrtäljes charmiga stadskärna med butiker, service och kultur.
Missa inte chansen att uppleva detta unika tillfälle.
Välkommen på visning!
1 495 000 kr
54 kvm
17 750 kr/år
2 418 kvm
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Norrtälje
Kontakta Pär för mer information kring Lilla Anderssvedjavägen 10.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Pär
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Kök/vardagsrum
Trivsamt kök med öppen planlösning mot sällskapsrummet. Köket är utrustat med både vedspis samt elspis och kyl/frys. Köket har gott om förvaring och arbetsytor. Sällskapsrummet har en murad spis centralt placerad som blir som en möbel för rummet. Rummet har ett fint trägolv, granpanel i taket samt ljusa väggar .
02
Sovrum 1 till 3
Huset har tre sovrum. Rummen har ljusa väggar, granpanel i taket samt plastmatta på golven.
03
Badrum
Badrummet är utrustat med vattentoalett, handfat samt dusch med våtrumstapet samt plastmatta.
01
Beskrivning
54 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
2 418 kvm
4 (3 sovrum)
NORRTÄLJE ANDERSSVEDJA 13:4
02
Byggnadssätt
Enplansfritidshus
1982
25
Krypgrund
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Plast
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Enskilt vatten året om som delas med två grannar
Enskilt avlopp delas med granne
Direktverkande el samt braskamin
Se frågelista
Se frågelista
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Fiber är installerat
05
Bilplats/Övriga byggnader
Friggebod/redskapsbod samt vedlager.
Plats för minst två bilar
06
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje anderssvedja ga:1 - färskvatten-brunn, pump, Norrtälje anderssvedja ga:2 - väg
07
Tomt/Servitut
2418 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: vattenledning, Officialservitut: infiltrationsanläggning, Officialservitut: väg infiltrationsanläggning
01
1 358 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
677 000 kr
681 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1982
710 kr/år
2 140 kr/år
300 kr/år
1 000 kr/år
4257 kWh/år
12 600 kr/år
700 kr/år
300 kr/år (Obligatorisk kostnad)
17 750 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 27 824 kr/år)
Elkostnad avser uppvärmning + hushållsel
2
Nuvarande ägare betalar 2800kr/år i försäkring.
Äganderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 358 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
677 000 krMarkvärde
681 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1982Vatten och avlopp
710 kr/årRenhållning
2 140 kr/årSotning
300 kr/årVägav/Snö
1 000 kr/årÅrlig elförbrukning
4257 kWh/årHushållsström
12 600 kr/årSamfällighet
700 kr/årBrandskyddskontroll
300 kr/år (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
17 750 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 27 824 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elkostnad avser uppvärmning + hushållselAntal personer i hushållet
2Försäkring
Nuvarande ägare betalar 2800kr/år i försäkring.Upplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzeria Vätöporten
3,75 km
Roslagens Golfrestaurang
7,81 km
Vätö förskola
5,62 km
Vätö skola
5,63 km
Vildnissarnas Förskola i Roslagsbro
7,87 km
Drottningdals skola
7,89 km
Tempo
5,61 km
Lilla Anderssvedja
210 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö213 m1 min1 min6 min
-
Hav2,89 km15 min26 min-
-
HållplatsLilla Anderssvedja210 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pär!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.