Till salu

Lilla Anderssvedjavägen 10

Utgångspris

1 495 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 495 000 kr



Lilla Anderssvedja— Norrtälje

Lilla Anderssvedjavägen 10


Till salu
Utgångspris
1 495 000 kr

Norrtälje - Lilla Anderssvedja

Charmigt vinterbonat fritidshus - Perfekt reträtt i naturen!

Välkommen till din framtida oas på Lilla Anderssvedjavägen 10! Denna trivsamma fritidsstuga erbjuder en harmonisk tillflyktsort från stadens trängsel. Med en boarea på 54 kvm har detta hus allt du behöver för en bekväm vistelse.
Huset har tre sovrum, varav ett större med plats för dubbelsäng, kök med öppen planlösning mot sällskapsrummet och med direktutgång till tomten. Vidare finns ett badrum med vattentoalett och dusch. Centralt placerat i huset finns en murad öppen spis som ger trivsel och värme. Fiber är installerat.

Den vackert belägna naturtomten om 2418 kvm ger en känsla av lugn och harmoni. Här får ni närhet till naturen med skogspromenader, frisk luft och en värmande brasa om kvällen är kylig. Den stora tomten inbjuder till både lek och avkoppling, barn kan springa fritt och ni kan njuta av en kopp kaffe på verandan eller en trevlig grillkväll.

Lilla Anderssvedja är en mindre by vid sjön Långtögen och är omgiven av klassisk Roslagsnatur med jordbruksmark, skog, sjöar och åar. Byn har blandad bebyggelse med såväl permanent- som fritidshus och kan nås med SL-buss från Norrtälje. Från huset kan man nå havet vid Björhövda eller Harö några kilometer bort och på cykelavstånd finns en insjö med badplats.
Fastigheten är en perfekt plats för ro och avskildhet i naturen samtidigt som närområdet erbjuder många utflyktsmöjligheter, inte minst Norrtäljes charmiga stadskärna med butiker, service och kultur.
Missa inte chansen att uppleva detta unika tillfälle.
Välkommen på visning!


Utgångspris
1 495 000 kr
Boarea
54 kvm
Driftkostnad
17 750 kr/år
Tomtarea
2 418 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 13 april 13:30 — 14:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Pär för mer information kring Lilla Anderssvedjavägen 10.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Kök/vardagsrum

Trivsamt kök med öppen planlösning mot sällskapsrummet. Köket är utrustat med både vedspis samt elspis och kyl/frys. Köket har gott om förvaring och arbetsytor. Sällskapsrummet har en murad spis centralt placerad som blir som en möbel för rummet. Rummet har ett fint trägolv, granpanel i taket samt ljusa väggar .


02
Sovrum 1 till 3

Huset har tre sovrum. Rummen har ljusa väggar, granpanel i taket samt plastmatta på golven.


03
Badrum

Badrummet är utrustat med vattentoalett, handfat samt dusch med våtrumstapet samt plastmatta.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

54 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

2 418 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE ANDERSSVEDJA 13:4


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplansfritidshus

Byggnadsår

1982

Standardpoäng

25

Grund

Krypgrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plast

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Enskilt vatten året om som delas med två grannar

Avlopp

Enskilt avlopp delas med granne

Uppvärmning

Direktverkande el samt braskamin

Renovering omarbetning etc

Se frågelista

Fel och brister

Se frågelista


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber är installerat


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Friggebod/redskapsbod samt vedlager.

Beskrivning, parkering

Plats för minst två bilar


06
Gemensamhetsanläggningar

Norrtälje anderssvedja ga:1 - färskvatten-brunn, pump, Norrtälje anderssvedja ga:2 - väg


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

2418 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: vattenledning, Officialservitut: infiltrationsanläggning, Officialservitut: väg infiltrationsanläggning


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 358 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

677 000 kr

Markvärde

681 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1982

Vatten och avlopp

710 kr/år

Renhållning

2 140 kr/år

Sotning

300 kr/år

Vägav/Snö

1 000 kr/år

Årlig elförbrukning

4257 kWh/år

Hushållsström

12 600 kr/år

Samfällighet

700 kr/år

Brandskyddskontroll

300 kr/år (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

17 750 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 27 824 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Elkostnad avser uppvärmning + hushållsel

Antal personer i hushållet

2

Försäkring

Nuvarande ägare betalar 2800kr/år i försäkring.

Upplåtelseform

Äganderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 358 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
677 000 kr
Markvärde
681 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1982
Vatten och avlopp
710 kr/år
Renhållning
2 140 kr/år
Sotning
300 kr/år
Vägav/Snö
1 000 kr/år
Årlig elförbrukning
4257 kWh/år
Hushållsström
12 600 kr/år
Samfällighet
700 kr/år
Brandskyddskontroll
300 kr/år (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
17 750 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 27 824 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Elkostnad avser uppvärmning + hushållsel
Antal personer i hushållet
2
Försäkring
Nuvarande ägare betalar 2800kr/år i försäkring.
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Vätöporten

3,75 km


Roslagens Golfrestaurang

7,81 km


Vätö förskola

5,62 km


Vätö skola

5,63 km


Vildnissarnas Förskola i Roslagsbro

7,87 km


Drottningdals skola

7,89 km


Tempo

5,61 km


Lilla Anderssvedja

210 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    213 m
    1 min
    1 min
    6 min
  • Hav
    2,89 km
    15 min
    26 min
    -
  • Hållplats
    Lilla Anderssvedja
    210 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pär!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.