Till salu

Safirgatan 5

Utgångspris

1 495 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 495 000 kr

Boka visning

Norrtälje

Safirgatan 5

Till salu

Utgångspris

1 495 000 kr

Boka visning

Norrtälje

Välskött lägenhet, balkong med kvällssol!

Letar du efter en välskött lägenhet med balkong och centralt läge- då har du hittat rätt. Varmt välkommen till Safirgatan 5!

Denna lägenhet erbjuder 49m² fördelade på hall med platsbyggda garderober, vidare in, öppnar kök och vardagsrum upp sig i en öppenplanslöning. Välplanerat kök utrustat med spis/ugn, fläkt ovan, dubbel diskho, diskmaskin och kyl/frys med touchskärm från Samsung. Plats för matgrupp, soffgrupp och TV möbel. Härifrån nås balkong i västerläge med många soltimmar! Sovrum plats för dubbelsäng och förvaring i garderob. Modernt helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk ovan samt plats för förvaring i överskåp.

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Föreningen erbjuder en grönskade innergård, cykelförråd och parkeringar/garage. Med sitt centrala läge nås livsmedelsbutiker, restauranger, förskola/skola, butiker, sjukvård och kommunikationer med en kortare promenad.

Varmt välkommen på visning!

Utgångspris

1 495 000 kr

Boarea

49 kvm

Avgift

4 056 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

3 av 5 (Hiss finns)

Aktuella visningar

Söndag 24 november 14:00 — 14:30

Öppen visning

Boka

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Amanda för mer information kring Safirgatan 5.

Anmäl intresse

Lämna bud

Amanda Wennberg

Ansvarig mäklare

Tel:

076-632 31 32

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

15 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Gott med förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober, hatthylla och skoställ. Vitmålade väggar och parkettgolv.

02 Kök & Vardagsrum

Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med naturligt ljusinsläpp. HTH kök med vita släta skåpsluckor och grå laminatbänksskiva och stänkskydd. Diskmaskin och spis/ugn från Bosch samt kyl/frys från Samsung med touchskärm. Ljust målade väggar och parkettgolv.

03 Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsäng, plats för förvaring i garderob med spegelskjutdörrar. Ljust målade väggar samt ljusgrön målad fondvägg och parkettgolv.

04 Badrum

Helkaklat badrum med vitt kakel och grått klinker. Utrustat med WC, handfat med spegelskåp, dusch med glasvägg. Tvättmaskin och torktumlaren från Bosch med arbetsbänk och överskåp ovan.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

49 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 5

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2017

Värme och ventilationsanl.

Värmesystem utförs med radiatorsystem med stående radiatorstammar, anslutet till Norrtäljes lokala fjärrvärmenät. Lägenheterna utförs med till- och frånluftsaggregat med återvinning. Allmänna lokaler utförs med till- och frånluftsaggregat med återvinning, samt för förråd, frånluftsfläktar etc.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

83 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

91 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-02-26

Besiktningsman

Peter Hilmgård

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Tele 2 är leverantör av bredband, TV och övriga IT lösningar. Obligatorisk månadsavgift på 135kr, hastighet 100/100.

05 Uteplats

Balkong i väst med soligt läge

06 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: 700 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Parkering

P-plats: 500 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Föreningen innehar 104 bilplatser. Det finns två parkeringsalternativ för den som önskar hyra det i föreningen. En uteparkering på parkeringsdäcket eller kallgarageparkering. Kö till parkering kan förekomma.

Laddningsplats för elbil 2st - anmälan måste göras till styrelsen.

Ekonomi

01

Avgift

4 056 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten och kabel-TV

Försäkring

238 kr/mån

Årlig elförbrukning

2256 kWh/år

Hushållsström

335 kr/mån

Bredband via Tele 2

135 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

708 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Individuell förbrukning av varmvatten och hushållsel mäts och debiteras separat, ingår ej i månadsavgiften. Innehavare tecknar egna avtal med el leverantör.

Driftkostnader kan variera beroende på familjesättning och nyttjandet av bostadsrätten.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,48297

Andel av årsavg.

0,48

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-05.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

En höjning genomfördes 1 januari 2024 med 8%, med anledning till att stabilisera ekonomin samt förberedelse för fördyrande kostnader på bland annat el, vatten och avlopp, sophämtning samt räntor.

Föreningen

01

Benämning

Brf Södra Juvelen. I föreningen finns 186 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Södra Juvelen består av 186 st bostadsrätter.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

680 324 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Redovisat resultat avser hur mycket denna bostad belastats med av föreningens nettoskuldsättning. Uträkningen är gjord med årsredovisning 2023 som underlag samt det andelstal föreningen kunnat uppvisa.

Dokument

Stadgar

Årsredovisning

Energideklaration

Frågelista

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi