Välkommen till Skyttegatan 19 i Kvisthamra!
Kvisthamra är ett lugnt och naturskönt område beläget strax utanför Norrtälje, som erbjuder en härlig blandning av lantlig charm och närhet till stadens bekvämligheter.
Området är perfekt för den som vill bo i en fridfull miljö med vacker natur runt hörnet.
Här hittar du både öppna landskap och grönområden, vilket gör Kvisthamra till en populär plats för den som tycker om friluftsliv och natur. Det finns fina promenad- och cykelvägar, och flera sjöar och vattendrag i närheten ger möjligheter till avkoppling och aktiviteter som fiske eller bad.
Trots sin lantliga känsla är det nära till Norrtälje stad, där du hittar allt du behöver – från affärer och restauranger till kultur och nöjen.
Detta gör Kvisthamra till ett utmärkt val för den som vill bo på ett lugnt ställe men ändå ha närhet till stadens service och sociala liv.
Här erbjuds en ljus genomgående 2 rok med både en liten uteplats vi entrédörren (loftet) samt balkong.
HALL
Välkomnande hall med ingång via säkerhetsdörr, där du möts av praktisk klädavhängning och gott om förvaring i två garderober. Ekparkettgolv ger en varm och ombonad känsla, och den slitstarka klinkern vid entrén ger både funktion och stil. Väggarna är vackert vitmålade och ger en ljus och fräsch känsla.
DUSCHRUM
Ett stilrent och tidlöst duschrum där varje detalj har tänkts på. Glasduschhörna, wc, tvättställ i kommod samt tvättmaskin. Här finner du även en uppvärmd handdukstork (el), som ger extra komfort. Klinkersgolv med golvvärme (el) samt kaklade väggar för en känsla av fräschör och elegans.
SOVRUM
Ett harmoniskt och lugnt sovrum med fönster som släpper in härligt ljus. Skjutdörrsgarderober ger utmärkta förvaringsmöjligheter, och här finns gott om plats för en dubbelsäng. Ekparkettgolvet och de vitmålade väggarna skapar en rofylld atmosfär där du kan koppla av.
KÖK
Ett väldisponerat och inbjudande kök från Ballingslöv, där funktion möter stil. Fönster ger härligt ljus, och köket har en naturlig plats för matbord. Köket är utrustat med högkvalitativa vitvaror från Miele, inklusive spishäll med induktion, spisfläkt, inbyggd varmluftsugn, integrerad diskmaskin samt kyl/frys. Ljus skåpsinredning och ett kaklat stänkskydd ovan diskbänken ger en stilren och funktionell yta. Ekparkettgolv och målade väggar.
VARDAGSRUM
Vardagsrummet erbjuder en lugn och harmonisk atmosfär. Fönster släpper in massor av naturligt ljus och den egna balkongen ger plats för avkopppling. Ekparkettgolv och vitmålade väggar ger en ren och fräsch bas för personlig inredning.
Enkelhet och bekvämlighet i vardagen erbjuds med en praktisk tvättstuga. Föreningen har även en härlig relaxavdelning med bastu för avkoppling, samt en föreningslokal som kan användas för övernattning.
För den som önskar finns även möjligheten att köpa genom juridisk person.
Här bor du med ett optimalt läge – i direkt närhet till badhuset, Sportcentrum, Friskis & Svettis samt handelsområdet vid Flygfyren, där du har allt du behöver inom räckhåll.
En bostad som kombinerar både komfort och livskvalitet!
Varm välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare
Telefon 0707 555 700
lena.sjostedt@maklarhuset.se
1 395 000 kr
42 kvm
4 091 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
2 av 3 (Hiss finns)
Mäklarhuset Norrtälje
Kontakta Lena eller Linnea för mer information kring Skyttegatan 19.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Välkommande ljust kök
Balkong med utsikt över villaområdet Kvisthamra
Vardagsrum med utgång till balkongen
Vardagsrum med 2 ingångar till sovrummet
Entre
Öppen ljus hall
Kök
Vardagsrum
Sovrum
Sovrum
Balkong med morgon sol
Badrum med kommod, wc, glasduschväggar samt tvättmaskin.
Närhet till Serviceområdet
Loftingång
Föreningens bastu
Föreningens bastu
Boka en fri värdering med Lena
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
HALL
Välkomnande hall som nås via loftgång med plats för utemöbler i bästa sydvästläge med sol långt in på kvällen.
KÖK
Fin kök i vitt med matplats för fyra vid fönster, många skåp och bra arbetsytor. Här finns ugn, spishäll, spisfläkt, kyl/frys samt diskmaskin.
VARDAGSRUM
Ljust och trivsamt vardagsrum med plats för både soffa och arbetshörna. Utgång till den stora härliga balkongen i skyddat läge mot villakvarter.
SOVRUM
Sovrum i lugnt läge mot gården. Här finns plats för dubbelsäng och de praktiska skjutdörrarna ger mer möblerbar yta. Bra förvaring i hel garderobsvägg.
DUSCHRUM
Duschrum med helkaklade väggar och klinkergolv. Dusch, handfat med kommod samt wc samt toppmatad tvättmaskin.
ÖVRIGT
Till lägenheten hör ett förråd i markplan. Föreningens gemensamma tvättstuga finns på samma våningsplan.
01
Beskrivning
42 kvm
2 (1 sovrum)
2 av 3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2017
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Byggnadsår: 2017
Fönster: 3-glas isoleringsglas
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Mekanisk, typ FTX
03
Energideklaration

93 kWh/kvm och år
72 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-05-06
Jan Andersson Energi & Miljö i Roslagen
04
TV/Internet
Fastigheten är ansluten till fiber. Föreningen har avtal med Telia avseende Tv & internet (100/100) som debiteras om 270kr/mån av föreningen som ett obligatoriskt tillägg
05
Bilplats/Övriga byggnader
Parkeringsplats: Har separat kö.
Föreningen har 12 parkeringsplatser som kommer kunna hyras av föreningens medlemmar. 350kr/månad. För närvarande är det en kö till parkeringsplatserna.
01
4 091 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten
88 kr/mån
300 kr/mån
388 kr/mån
1
Bostadsrätt
1 107 kr, betalas av köpare.
588 kr
4,6259
0,046259
Nettoskuldsättning beräknat på andelstal årsavgift
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
BRF Siktet 1.
Lägenheterna har alla 2 rok och är i storlekarna 42-53 kvm. Samtliga har uteplats alternativt balkong.
Val av leverantör för telefoni, tv och internet görs av enskild bostadsrättsinnehavare.
Helen Boman ordförande 0733904304
Ett förråd till samtliga lägenheterna är placerade på markplan respektive plan 2. På plan 2 finns en gemensam tvättstuga. På plan 3 finns en gemensam föreningslokal med pentry och relax med bastu. Till den lokalen hör även en stor balkong.
Privatbostadsföretag (äkta)
574 073 kr
01
I Brf Siktet 1 bor du i det populära området Kvisthamra, där det är gångavstånd till det mesta i Norrtälje. Norrtälje centrum ligger endast ca 500 m härifrån där utbudet av restauranger, affärer och kultur är stort. Ännu närmare har du till Flygfältet handelsområde med bl.a. stor matvaruaffär. I direkt närhet finner du även Friskis & Svettis, Norrtäljes nya badhus, slalombacke skola och förskola, för att nämna några av bekvämligheterna. Kvisthamra ligger vackert belägen som en landtunga som skiljer Norrtäljeviken och Kvisthamraviken åt; här hittar du fina promenad- och motionsstråk och på Kärleksuddens fina sandstrand. Nära till bra buss kommunikationer, såväl lokala som till Stockholm, Uppsala och Arlanda.
Busshållplats för lokalbuss alldeles i närheten samt ca 600m till hållplats för bussar till Stockholm, Uppsala och Arlanda.
02
Vägbeskrivning
Från Stockholm: Följe E18 till Norrtälje.Vid Flygfältets handelsområde tar du höger in på Gustav Adolfs väg. Efter ca 400 m tar du höger in på Carl Bondes väg. Sedan första vänster in på Spartagatan, framme!
Avgift
4 091 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och vattenFörsäkring
88 kr/månHushållsström
300 kr/månSammanlagd driftskostnad
388 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 107 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
4,6259Andel av årsavg.
0,046259Kommentar, andelstal
Nettoskuldsättning beräknat på andelstal årsavgiftBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Neo's Kök & Catering
203 m
Roslagens Sportrestauranger AB
210 m
Bergstugan
377 m
Picadeli
386 m
ICANDERs ICA KVANTUM FLYGFYREN
407 m
Förskolan Gnistan
50 m
Kvisthamraskolan
408 m
Fritidshem Kajutan
408 m
fritidshemmet Jollen
413 m
Montessori Skolan i Norrtälje
476 m
Stora Coop Norrteljeporten
1,54 km
Lidl
1,57 km
Tempo Vreta Handel
5,47 km
Tempo
15,7 km
Arholma Handel
25,29 km
Idrottsparken
58 m
Norrtälje sportcentrum
198 m
Norrtälje badhus
217 m
Ålandsgatan
364 m
Kvisthamraskolan
368 m
Ekskogen station
29,48 km
Frösunda station
33,06 km
Faringe station Lennakatten
37,73 km
Lindholmen station
38,19 km
Tunagård station
38,55 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten520 m6 min4 min10 min
-
Sjö1,15 km4 min6 min22 min
-
Hav675 m2 min3 min11 min
-
HållplatsIdrottsparken58 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lena eller Linnea!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.