Till salu

Gökvägen 3

Utgångspris

1 400 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 400 000 kr



Centrala Norrtälje— Norrtälje

Gökvägen 3


Till salu
Utgångspris
1 400 000 kr

Norrtälje - Centrala Norrtälje

Charmig gavellägenhet med balkong - centralt och välplanerat boende!

Letar du efter en trivsam, välplanerad lägenhet med balkong - då har du hittat rätt. Varmt välkommen till Gökvägen 3!

Lägenhetens 53m² fördelas mellan en rymlig hall, modernt kök med gott om förvaring, och plats för mindre matbord vid fönster. Ljust vardagsrum med utgång till balkong i söderläge, en perfekt plats att njuta av solen! Sovrum med garderob och plats för dubbelsäng. Helkaklat badrum i ljusa toner. Denna stilfulla lägenhet erbjuder ett genomgående ljus, charm med en modern standard. Till lägenheten hör ett källarförråd och ett vindsförråd.

Här bor du centralt med närhet till stadens puls med flertalet restauranger, caféer och butiker, goda kommunikationer och vacker närmiljö i uppvuxna kvarter med vackra promenadstråk.

Varmt välkommen på visning!


Utgångspris
1 400 000 kr
Boarea
53 kvm
Avgift
4 508 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 4 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Söndag 24 november 11:00 — 11:30

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall

Ljust klinkergolv och vitmålade väggar. Förvaring i garderober.


02
Kök

Ljust kök med vita släta skåpsluckor, laminatskiva och vitt kaklat stänkskydd. Utrustat med spishäll med fläkt ovan, ugn, diskho i rostfritt, diskmaskin, integrerad mikro och kyl/frys. Mörkt laminatgolv och gråmålade väggar.


03
Vardagsrum

Här finns plats för soffgrupp och TV möbel, utgång till balkong. Parkettgolv och vitmålade väggar.


04
Sovrum

Laminatgolv och grön/blå målade väggar. Garderob och plats för dubbelsäng.


05
Badrum

Helkaklat badrum med grått klinker på golv och vitt kakel på väggar. Utrustat med WC, kommod med handfat, spegelskåp ovan, dusch med glasvägg och handdukstork.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

53 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 4


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1947

Kommentar, byggnad

Flerfamiljshus.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och Mekanisk, typ FTX.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

93 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

94 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-22

Besiktningsman

Maria Hyborn, Gunnar Karlsen Sverige AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns.


05
Balkong

Balkong i söderläge.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: 250 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
P-plats: 350 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

Föreningen disponerar 32 parkeringsplatser.


Ekonomi

01
Avgift

4 508 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Försäkring

226 kr/mån

Årlig elförbrukning

1797 kWh/år

Hushållsström

300 kr/mån

Bredband

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

826 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Kommentar driftskostnad

Föreningen har kollektiv bostadsrättsförsäkring och som medlem behöver man ej bostadsrättstillägg.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

2,396

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-27.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga avgiftshöjningar planeras.


Föreningen

01
Benämning

Brf Råkan 1. I föreningen finns 52 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen består av 52 st lägenheter och 7 st lokaler.

Kommande renoveringar

Asfaltering har diskuterats.

Avgiftsförändringar

Inga planerade.

Gjorda renoveringar

Stamrenovering utförd 2003.
Byte till 3-glasfönster 2020.
Radonmätning 2020.

Övriga utrymmen i föreningen

Gemensam tvättstuga med mangelrum och torkrum. Cykelförråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

381 547 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Redovisat resultat avser hur mycket denna bostad belastats med av föreningens nettoskuldsättning. Uträkningen är gjord med årsredovisning 2023 som underlag samt det andelstal föreningen kunnat uppvisa.


Området

01

Centralt belägen vid Roslagsgatan med närhet till kommunikationer, centrum och service.

Kommunikationer

Busshållsplats finns i närheten på Roslagsgatan. Bra läge för bilpendling.


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 508 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Försäkring
226 kr/mån
Årlig elförbrukning
1797 kWh/år
Hushållsström
300 kr/mån
Bredband
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
826 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Föreningen har kollektiv bostadsrättsförsäkring och som medlem behöver man ej bostadsrättstillägg.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
2,396
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-27.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga avgiftshöjningar planeras.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Centrala Norrtälje  i norrtälje

Centrala Norrtälje

Här bor du med närheten till allt, stads pulsen och naturen - bästa av två världar helt enkelt!


01
Fördelar med området
Restaurangtätt Motionsspår Bio Sportevenemang Restauranger Stadspuls Hundvänligt Caféer Bowling Bussar Barnvänligt Badstrand Båtliv Parker/Grönområden Liv i rörelse

02
Omgivning

Centrala Norrtälje erbjuder mängder av restauranger och caféer, shopping, service, skolor och förskolor. Allt du behöver för både vardag och nöjen! Ett sten kast bort finner du hamnen, här skapas en naturlig förlängning av Norrtäljes stadskärna, där Sjötullstorget binder ihop den gamla stadsdelen med den nya. I de nybyggda kvarteren finner du populära restauranger med fantastiska uteserveringar, torghandel och grönska!


03
Sport och fritid runt hörnet

Området erbjuder en aktiv livsstil. Här finns flertalet gym, funktionell idrottsanläggning, padel banor och badhus. För den som vill promenera eller motionera utomhus finns vackra promenadstråk längs Norrtälje ån ut mot Lommarbadet med kringliggande skog och natur, eller hamn promenaden längs Norrtälje hamn vidare ut mot Borgmästarholmen och Kärleksudden.


04
Norrtälje kommun

Kommunen har massvis att erbjuda, exempelvis Grisslehamn som även kan liknas vid ett sommarparadis med bad och övriga aktiviteter vid Ålands hav. GMSS anordnar kurser för segelbåt och olika jolletyper. På närliggande tennisbanor finns en aktiv klubb med utbildningsverksamhet. Varje år genomförs Postrodden med gamla bruksbåtar vilka rors och seglas mellan posthusen i Grisslehamn och Eckerö. En stor folkfest!

I övrigt erbjuder kommunen härliga dagsutflykter, vackra naturområden och en hel del aktiviteter både på land och till havs!


05
Kommunikation

Från Norrtälje busstation kan du ta dig till kommunens alla hörn, dessutom finns pendlar bussar mot Stockholm / Uppsala samt buss till Arlanda.


Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Norrtälje & Salladsbar

346 m


Picadeli

576 m


Ran Mae -Thai Roslagen

581 m


Pizzeria Pasta experten

604 m


Café Maison

618 m


Förskola Kråkbrinken - Pysslingen Förskolor

114 m


Roslagsskolan

280 m


NA-ingången

288 m


Rodengymnasiet

354 m


Samhällsvetenskapsprogrammet med internationell profil

379 m


Lidl

634 m


Stora Coop Norrteljeporten

2,63 km


Tempo Vreta Handel

5,83 km


Tempo

14,9 km


Arholma Handel

24,45 km


Rodenkyrkan

25 m


Rodengymnasiet

223 m


Narvagatan

295 m


Utvägen

376 m


Ekskogen station

30,35 km


Frösunda station

33,94 km


Faringe station Lennakatten

37,39 km


Moga station Lennakatten

38,94 km


Almunge station Lennakatten

39,1 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Rodenkyrkan
    25 m
    -
    -
  • Hav
    727 m
    2 min
    3 min
    10 min
  • Sjö
    1,13 km
    5 min
    6 min
    19 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Amanda!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.