Till salu

Näskaräng 34

Utgångspris

1 975 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 975 000 kr



Grovstanäs / Näskaräng— Norrtälje

Näskaräng 34


Till salu
Utgångspris
1 975 000 kr

Norrtälje - Grovstanäs / Näskaräng

Grovstanäs/Näskaräng - välskött fritidshus med bra läge

Upptäck detta välskötta fritidshus med bra läge. Med storstuga, kök och två sovrum samt duschrum erbjuder denna bostad en perfekt kombination av bekvämt boende och tidlös charm. Den rymliga och insynsskyddad altanen i sydvästläge bjuder in till avkoppling och fina grillkvällar. Belägen sist på en lugn återvändsgata är detta hem en oas för avkoppling och trivsel.

Tomten ligger något högt och gränsar mot öppna fält i väster och har en kombination av gräsmattor och naturtomt. På fastigheten finns även ett isolerat gästhus med separat förråd om 8 kvm samt ett oisolerat gästhus/förråd om 20 kvm vilket skapar möjligheter.

Ett välskött fritidshus med bra läge i ett bra område med skärgården runt hörnet. Möjlighet till båtplats finns i föreningen.

På området finns tre båthamnar, en badplats, fotbollsplan och boulebana. Grovstanäs med dess närhet till skärgården ger många möjligheter för strandhugg i fantastisk skärgård med Ängsö nationalpark på 10 min båtresa. Området har härliga strövområden med bla markerade leder. Buss till Norrtälje från Furusundsvägen går flera gånger dagligen. För mer information se www.grovstanas.se


Utgångspris
1 975 000 kr
Boarea/biarea
57/26 kvm
Driftkostnad
29 371 kr/år
Tomtarea
2 122 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 06 april 15:00 — 15:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Entré till välkomnande hall med avhängningsmöjligheter. Rakt fram finns köket med med ljusa snickerier och matplats. Köket har vitvaror i form av spis med ugn, fläkt samt kyl- och frysskåp. Köket är sedan delvis öppet mot storstugan med ljusinsläpp från tre väderstreck vilket ger mycket ljus till rummet. Här är utgången till altanen i sydväst och kallare dagar värmer braskaminen skönt.

I anslutning till köket finns de två sovrummen bägge med garderober och vid hallen duschrummet. Duschrum med duschhörna och handfat och innanför duschrummet finns ett separat rum för toaletten (förbränningstoalett).

Ytskikt och inredning är välskötta och i retrostil från klassiskt 70-tal. Golven har plastmatta, heltäckningsmatta och i storstugan är det vackra furugolv.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

57 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

26 kvm

Tomtarea

2 122 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE GROVSTA 8:164


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1978

Standardpoäng

22

Grund

Plintar

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Vatten

Vintervatten och sommarvatten från föreningen

Avlopp

Förbränningstoalett samt BDT till infiltration

Uppvärmning

El samt braskamin

Renovering omarbetning etc

Se frågelista.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget i huset.


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Härlig och insynsskyddad altandäck delvis under tak i sydväst med sol större delen av dagen.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

På fastigheten finns ett oisolerat gästhus/förråd på 20 kvm. Isolerar man detta får man ett fint gästhus. Fastigheten har också ett isolerat uthus om 8 kvm med separat gästrum samt förråd.

Beskrivning, parkering

Parkering på infarten ca 20 m från entrén.


06
Gemensamhetsanläggningar

Norrtälje grovstanäs ga:3, Norrtälje grovstanäs ga:2, Norrtälje grovstanäs ga:1, Norrtälje grovstanäs ga:5


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

2122 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Något högt belägen tomt med gräsmattor runt huset och i övrigt är det naturtomt med träd och en del buskar. Tomten gränsar mot öppna fält i väster.

Planbestämmelser

Grovstanäs 4:2 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1970-01-26, Senast ändrad: 2024-07-19)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 692 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

700 000 kr

Markvärde

992 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1978

Vatten och avlopp

4 350 kr/år

Renhållning

2 144 kr/år

Vägav/Snö

1 650 kr/år

Elkostnad

19 607 kr/år

Årlig elförbrukning

9303 kWh/år

Samfällighet

1 320 kr/år

båtklubb medlemsavgift 300 /år

300 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

29 371 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 445 kr/år)

Beskrivning av kostnader

.

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 150 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 692 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
700 000 kr
Markvärde
992 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1978
Vatten och avlopp
4 350 kr/år
Renhållning
2 144 kr/år
Vägav/Snö
1 650 kr/år
Elkostnad
19 607 kr/år
Årlig elförbrukning
9303 kWh/år
Samfällighet
1 320 kr/år
båtklubb medlemsavgift 300 /år
300 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
29 371 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 445 kr/år)
Beskrivning av kostnader
.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 150 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Michaels Taverna

2,27 km


Lyran Konferens Marholmen

3,82 km


Marholmen Hotell, Bad & Konferens

3,98 km


Cafè Bergshamra & Pizzeria

5,06 km


Högmarsö krog

6,93 km


Förskola Hysingsvik

2,33 km


skolan

4,6 km


Länna skola

4,79 km


Länna Förskola Paviljongen

4,98 km


Kunskapskällan Utveckling Ledarskap Kvalitet AB

5,28 km


Tempo Vreta Handel

8,46 km


Stora Coop Norrteljeporten

9,43 km


Lidl

11,39 km


Tempo

17,05 km


Skönvik

1,54 km


Sundberg

1,59 km


Matsgården

1,69 km


Ekskogen station

28,11 km


Frösunda station

31,48 km


Tunagård station

32,05 km


Österskär station

32,53 km


Åkers Runö station

32,87 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    724 m
    3 min
    5 min
    19 min
  • Hav
    196 m
    16 min
    32 min
    29 min
  • Hållplats
    Skönvik
    1,54 km
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Staffan!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.