Kommande försäljning

Dalbyvägen 52 A

Utgångspris

1 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 995 000 kr

Anmäl intresse

Färsna— Norrtälje

Dalbyvägen 52 A

Kommande försäljning

Utgångspris

1 995 000 kr

Anmäl intresse

Norrtälje - Färsna

Trivsam och praktisk trea i populära Färsna – naturen som granne!

Välkommen till denna ljusa och välplanerade trea med huskänsla i omtyckta Färsna! Här får du det bästa av två världar – ett naturnära boende med känslan av landet, samtidigt som du har bekvämt gångavstånd till Norrtäljes charmiga stadskärna.

Bostaden har en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket skapar en härlig rymd och en inbjudande atmosfär. De två sovrummen är smart planerade, och det rymliga duschrummet är utrustat med dusch, wc, handfat, överskåp samt tvättmaskin och förvaringsmöjligheter – allt för en smidig vardag.

Här kan du njuta av två härliga uteplatser – en stenlagd, perfekt för mysiga grillkvällar, och en altan som delvis är under tak, vilket ger möjlighet att koppla av utomhus oavsett väder.

Läget är fantastiskt! I närområdet finns Färsna gård och 4H, där både stora och små kan träffa djur och ta del av gårdslivet. För den som gillar motion och friluftsliv finns Knutby elljusspår, som bjuder in till härliga promenader, löprundor och skidåkning vintertid. Dessutom ligger Knutby torg i närheten, med service och bekvämligheter för vardagens behov.

Här får du en perfekt kombination av lugn och natur samtidigt som du har stadens puls inom bekvämt avstånd. Varmt välkommen på visning

Utgångspris

1 995 000 kr

Boarea

67.3 kvm

Avgift

5 429 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

1 av 1

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Maria för mer information kring Dalbyvägen 52 A.

Anmäl intresse

Maria Strömbäck

Ansvarig mäklare

Tel:

070-971 81 89

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Ombonat och med huskänsla

Uteplatser på både bak och framsida. Här kan du njuta av solen hela dagen och långt fram på kvällen. Praktiskt med parkering precis utanför.

Här bor du privat och har öppna ytor i anslutning till lägenheten.

Ombonat och med huskänsla

Uteplatser på både bak och framsida. Här kan du njuta av solen hela dagen och långt fram på kvällen. Praktiskt med parkering precis utanför.

Stor härlig altan med vacker utsikt

Här bor du privat och har öppna ytor i anslutning till lägenheten.

Delvis öppen planlösning mellan kök och vardagsrum.

Perfekt yta för middagar och en plats att samla alla nära och kära.

30 bilder

Rumsbeskrivning

01 Rumsbeskrivning

Hall
Välkomnande och rymlig hall med gott om plats för ytterkläder och skor. Här finns praktiska garderober som ger bra förvaringsmöjligheter och skapar en organiserad entré.

Kök & Vardagsrum
Bostaden har en delvis öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket ger en luftig och social yta. Här ryms både en generös soffgrupp och matbord, vilket gör det till en perfekt plats för umgänge. Köket är välplanerat i en praktisk L-form och erbjuder gott om förvaring samt bra arbetsytor. Det är fullt maskinellt utrustat och har en smart layout som gör matlagningen både smidig och effektiv. Från köket når du den stora vidbyggda altanen, där en del är under tak – en härlig plats att njuta av både soliga och regniga dagar.

Sovrum
Lägenheten har två sovrum, där det ena är något större. Båda rummen har gott om plats för en dubbelsäng och erbjuder lugna, rogivande miljöer. Från vardagsrummet finns utgång till den stenlagda uteplatsen, en perfekt plats för morgonkaffet eller en lugn stund utomhus.

Duschrum
Det rymliga duschrummet är stilrent och funktionellt, utrustat med dusch, wc, handfat med kommod och överskåp. Här finns även en tvättmaskin, ett fönster som ger naturligt ljus och extra förvaring för en smidig vardag.

En genomtänkt och trivsam bostad med ljusa, öppna ytor och fina uteplatser.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

67,3 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

1 av 1

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

03 Två uteplatser

Den ena uteplatsen är en stor altan som ligger i anslutning till köket och är delvis under tak. Fri utsikt mot skog och äng. Plan gräsyta nedanför, perfekt för lek och spel.
Den stenlagda uteplatsen finns i anslutning till vardagsrummet och här sitter du ombonat och njuter av kvällssolen.

04 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Parkering i anslutning till lägenheten.

Ekonomi

01

Avgift

5 429 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Dalby-20. I föreningen finns 16 lägenheter.

Allmänt

16 Lägenheter.

Föreningen har uppfört två parhus med två bostadslägenheter i varje parhus och
tre stadsvillor med fyra bostadslägenheter i varje stadsvilla samt 5 förråd och 4 carportar.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

686 973 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskulden är beräknad på föreningens årsredovisning från 2023.

Dokument

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

5 429 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Färsna

Färsna är ett trevligt och naturnära område, här bor du bland kulturmark och skogshöjder.

01 Fördelar med området

Lugnt Butiksgata/köpcentrum Tennis Uteliv Tryggt Bussar Bowling Parker/Grönområden Barnvänligt Cykelstigar (mtb) Lätt att parkera bilen Cykelbanor Hundvänligt Motionsspår Sportevenemang

02 Familjeliv

Välkommen till ett optimalt område att flytta in med familjen. Färsna ligger lite avskilt från staden och medför lugn och trygghet. Förskolor finns i Färsna samt Innovita skola som tar in elever upp till årskurs 6. För de äldre finns Attendo Balders Båge angränsande till bostäderna så ni kan hålla hela familjen nära. Elbussar finns tillgängligt att ta sig från Färsna ner till centrum.

03 Närområdet

Skogspromenader är inte mer än ett stenkast ifrån området. Elljusspår med belysning finns för motion och cykling som leder från Färsna ner till Vigelsjö. Färsna gård angränsar till bostadsområdet. Där du finner hästar, getter, får, grisar, höns, katter och kaniner. Färsna gård har en mängd olika aktiviteter för barn och ungdomar t.ex. ponnyridning, läger och djurskötarkurser.

04 Sport och fritid

Roslagsbowling erbjuder bowling för nybörjare och rutinerade och ligger ca 0,4 km från bostadsområdet. Ytterligare 0,4 km bort finns Roslagens Brukshundklubb där man kan tävla och träna med sin hund. Norrtälje tennisklubb är belägen 1 km från Färsna och har 2 stycken hardcourt banor.