Kommande försäljning

Simpbylevägen 10

Utgångspris

1 850 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 850 000 kr



Norrtälje

Simpbylevägen 10


Kommande försäljning
Utgångspris
1 850 000 kr

Norrtälje

Trivsam lägenhet i omtyckt förening!

Varmt välkommen till Simpbylevägen 10A belägen i en mycket välskött förening!

Lägenhetens 75m² fördelar sig över en rymlig hall med förvaringsmöjligheter i garderob med skjutdörrar, fullutrustat och stilfullt kök med plats för matbord framför fönster. Trivsamt vardagsrum här ryms soffgrupp och TV-möbel, härifrån nås den inglasade balkongen i väst med härligt eftermiddagssol. Två sovrum och ett extrarum som kan inredas efter behov exempelvis kontor eller ett extra sovrum. Till lägenheten finns ett källarförråd och ett matförråd.

Brf Parken är en välskött föreningen belägen i ett trivsamt område. Härlig innergård med gräsytor och lekplats. Promenadavstånd ner till Norrtälje stadskärna och närhet till stadens puls med flertalet restauranger, caféer och butiker, goda kommunikationer och vacker närmiljö i uppvuxna kvarter med vackra promenadstråk.

Tillträde enligt överenskommelse.

Visning kommer hållas i slutet av april, varmt välkommen!


Utgångspris
1 850 000 kr
Boarea
75.2 kvm
Avgift
3 848 kr/mån
Rum
3,5 rum (2-3 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Amanda för mer information kring Simpbylevägen 10.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Rymlig hall med plats för upphängning av ytterkläder. Garderob med skjutdörrar samt städskåp. Ljusa väggar i kombination med blommig fondvägg. Ljusa laminatgolv.


02
Kök

Stilfullt kök från 2014. Gott om förvaring och fullutrustat med induktions häll med fläkt ovan, diskho, diskmaskin, micro/ugn samt kyl och frys. Vita släta skåpluckor, svart laminatskiva och vitt kaklat stänkskydd. Plats för matbord framför fönster. Vita väggar och svart laminatgolv.


03
Vardagsrum

Trivsamt rum med plats för soffgrupp och TV-möbel. Härifrån nås den inglasade balkongen i väst med härligt eftermiddagssol. Tapetserade väggar i grönt och grått. Ljusa laminatgolv.


04
Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsäng. Härligt ljusinsläpp genom stort fönster. Ljusa väggar i kombination med mönstrad fondvägg. Ljusa laminatgolv.


05
Sovrum

Rum som kan inredas till kontor eller extra sovrum, skapades 2016 då en borttagbar extravägg sattes upp. Grönt målade väggar och ljust laminatgolv.


06
Sovrum

Sovrum med plats för enkelsäng. Vitmålade väggar i kombination med mönstrad fondvägg. Ljusa laminatgolv.


07
Badrum

Helkaklat badrum från 2014 med vitt kakel och svart klinker. Inrett med WC, kommod med handfat, spegelskåp ovan, dusch och tvättmaskin och torktumlare.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

75,2 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3,5 (2-3 sovrum)

Våning

3 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1965


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

122 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

124 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-05-16

Besiktningsman

Jan Andersson, Energi & Miljö i Roslagen


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber. Bredband tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren.


05
Balkong

Inglasad balkong i väst.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: 500 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Parkering

P-plats: 240 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats: 140 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Föreningen har 15st garageplatser och 79st p-platser.


Ekonomi

01
Avgift

3 848 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår varmvatten och kabel-TV

Försäkring

237 kr/mån

Årlig elförbrukning

2020 kWh/år

Hushållsström

490 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

727 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel av årsavg.

0,011869

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-21.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga avgiftsförändringar planeras.


Föreningen

01
Benämning

Brf Parken. I föreningen finns 98 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger och förvaltar fastigheten Parken 3 som består av 4 bostadshus på Simpbylevägen 8-14. Antalet lägenheter är 98 stycken varav 26 st är 1:or, 30 st är 2:or, 36 st är 3:or och 6st är 4:or.
Till varje lägenhet hör förrådsutrymme. Serviceutrymmen i form av tvätt- och torkmöjligheter finns i hus 8. Cykelrum finns.

Kommande renoveringar

Inga renoveringar planeras.

Gjorda renoveringar

2019: Byte av lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar. OVK (Obligatorisk Ventilations Kontroll)
2018: Nya 3-glas isolerfönster.
2016 Lekplatsen uppgraderad med ny lekställning. En ny parkeringsplats som rymmer 15 platser har iordningställts i anslutning till garaget. Parkeringen har fått ny belysning. Nya bokningstavlor i tvättstugan.
2014 Nya portdörrar. Dränering av grunden i hus 10/10 C.
2013: Relining.
2012: Renovering av uteplatser belagts med nya plattor. Sensorer i källarplanens gångar. Stamspolning i alla hus och lägenheter.
2011: Skyddstak och fläktar. OVK (Obligatorisk Ventialations Kontroll)
2010: Renovering av garage samt energibesiktning

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

64 405 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Redovisat resultat avser hur mycket denna bostad belastats med av föreningens nettoskuldsättning. Uträkningen är gjord med årsredovisning 2023 som underlag samt det andelstal föreningen kunnat uppvisa.


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 848 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår varmvatten och kabel-TV
Försäkring
237 kr/mån
Årlig elförbrukning
2020 kWh/år
Hushållsström
490 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
727 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel av årsavg.
0,011869
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-21.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga avgiftsförändringar planeras.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Arena

561 m


Café Maison

707 m


På Bryggan

786 m


Restaurang Havspiren AB

806 m


Bistrot di famiglia ristorante

871 m


Vintergatans förskola

291 m


Montessoriförskolan Grind

383 m


Norrgärdsskolan

436 m


Förskolan Parken

481 m


Tallgatan

109 m


Häggen

156 m


Gråbergsgatan

362 m


ICA Supermarket Norrköp

658 m


ICA Supermarket Kryddan

1,28 km


Willys

1,74 km


ICA Kvantum Flygfyren

2,07 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    1,85 km
    11 min
    19 min
    1 tim 9 min
  • Hav
    209 m
    1 min
    1 min
    5 min
  • Hållplats
    Tallgatan
    109 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Amanda!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.