Kommande försäljning

Simpbylevägen 10

Utgångspris

1 850 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 850 000 kr

Anmäl intresse

Norrtälje

Simpbylevägen 10

Kommande försäljning

Utgångspris

1 850 000 kr

Anmäl intresse

Norrtälje

Trivsam lägenhet i omtyckt förening!

Varmt välkommen till Simpbylevägen 10A belägen i en mycket välskött förening!

Lägenhetens 75m² fördelar sig över en rymlig hall med förvaringsmöjligheter i garderob med skjutdörrar, fullutrustat och stilfullt kök med plats för matbord framför fönster. Trivsamt vardagsrum här ryms soffgrupp och TV-möbel, härifrån nås den inglasade balkongen i väst med härligt eftermiddagssol. Två sovrum och ett extrarum som kan inredas efter behov exempelvis kontor eller ett extra sovrum. Till lägenheten finns ett källarförråd och ett matförråd.

Brf Parken är en välskött föreningen belägen i ett trivsamt område. Härlig innergård med gräsytor och lekplats. Promenadavstånd ner till Norrtälje stadskärna och närhet till stadens puls med flertalet restauranger, caféer och butiker, goda kommunikationer och vacker närmiljö i uppvuxna kvarter med vackra promenadstråk.

Tillträde enligt överenskommelse.

Visning kommer hållas i slutet av april, varmt välkommen!

Utgångspris

1 850 000 kr

Boarea

75.2 kvm

Avgift

3 848 kr/mån

Rum

3,5 rum (2-3 sovrum)

Våning

3 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Amanda för mer information kring Simpbylevägen 10.

Anmäl intresse

Lämna bud

Amanda Wennberg

Ansvarig mäklare

Tel:

076-632 31 32

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

24 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Rymlig hall med plats för upphängning av ytterkläder. Garderob med skjutdörrar samt städskåp. Ljusa väggar i kombination med blommig fondvägg. Ljusa laminatgolv.

02 Kök

Stilfullt kök från 2014. Gott om förvaring och fullutrustat med induktions häll med fläkt ovan, diskho, diskmaskin, micro/ugn samt kyl och frys. Vita släta skåpluckor, svart laminatskiva och vitt kaklat stänkskydd. Plats för matbord framför fönster. Vita väggar och svart laminatgolv.

03 Vardagsrum

Trivsamt rum med plats för soffgrupp och TV-möbel. Härifrån nås den inglasade balkongen i väst med härligt eftermiddagssol. Tapetserade väggar i grönt och grått. Ljusa laminatgolv.

04 Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsäng. Härligt ljusinsläpp genom stort fönster. Ljusa väggar i kombination med mönstrad fondvägg. Ljusa laminatgolv.

05 Sovrum

Rum som kan inredas till kontor eller extra sovrum, skapades 2016 då en borttagbar extravägg sattes upp. Grönt målade väggar och ljust laminatgolv.

06 Sovrum

Sovrum med plats för enkelsäng. Vitmålade väggar i kombination med mönstrad fondvägg. Ljusa laminatgolv.

07 Badrum

Helkaklat badrum från 2014 med vitt kakel och svart klinker. Inrett med WC, kommod med handfat, spegelskåp ovan, dusch och tvättmaskin och torktumlare.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

75,2 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3,5 (2-3 sovrum)

Våning

3 av 3

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1965

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

122 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

124 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-05-16

Besiktningsman

Jan Andersson, Energi & Miljö i Roslagen

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber. Bredband tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren.

05 Balkong

Inglasad balkong i väst.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: 500 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Parkering

P-plats: 240 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats: 140 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Föreningen har 15st garageplatser och 79st p-platser.

Ekonomi

01

Avgift

3 848 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår varmvatten och kabel-TV

Försäkring

237 kr/mån

Årlig elförbrukning

2020 kWh/år

Hushållsström

490 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

727 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel av årsavg.

0,011869

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-21.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga avgiftsförändringar planeras.

Föreningen

01

Benämning

Brf Parken. I föreningen finns 98 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger och förvaltar fastigheten Parken 3 som består av 4 bostadshus på Simpbylevägen 8-14. Antalet lägenheter är 98 stycken varav 26 st är 1:or, 30 st är 2:or, 36 st är 3:or och 6st är 4:or.
Till varje lägenhet hör förrådsutrymme. Serviceutrymmen i form av tvätt- och torkmöjligheter finns i hus 8. Cykelrum finns.

Kommande renoveringar

Inga renoveringar planeras.

Gjorda renoveringar

2019: Byte av lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar. OVK (Obligatorisk Ventilations Kontroll)
2018: Nya 3-glas isolerfönster.
2016 Lekplatsen uppgraderad med ny lekställning. En ny parkeringsplats som rymmer 15 platser har iordningställts i anslutning till garaget. Parkeringen har fått ny belysning. Nya bokningstavlor i tvättstugan.
2014 Nya portdörrar. Dränering av grunden i hus 10/10 C.
2014: Relining.
2012: Renovering av uteplatser belagts med nya plattor. Sensorer i källarplanens gångar. Stamspolning i alla hus och lägenheter.
2011: Skyddstak och fläktar. OVK (Obligatorisk Ventialations Kontroll)
2010: Renovering av garage samt energibesiktning

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

64 141 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Redovisat resultat avser hur mycket denna bostad belastats med av föreningens nettoskuldsättning. Uträkningen är gjord med årsredovisning 2024 som underlag samt det andelstal föreningen kunnat uppvisa.

Dokument

Stadgar

Årsredovisning 2023

Frågelista

Energideklaration

Årsredovisning 2024

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi