Till salu

Götgatan 2B

Utgångspris

2 195 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 195 000 kr

Boka visning

Grossgärdet— Norrtälje

Götgatan 2B

Till salu

Utgångspris

2 195 000 kr

Boka visning

Norrtälje - Grossgärdet

Fin 3:a med öppen spis och balkong i västerläge!

Välkommen till denna ljusa och trevliga gavellägenhet om ca 78 kvm i hus från 1948 belägen på populära grossgärdet. Här bor ni i lugna trivsamma kvarter bara ett par minuters promenad från stadskärnan.

Lägenheten erbjuder ett stort vardagsrum med fint ljusinsläpp från fönster i två väderstreck, underbar öppen spis samt utgång till den härliga balkongen i högt fritt sydvästläge mot den gröna innergården med sol större delen av dagen. Trivsamt kök med matplats vid fönster. Två fina sovrum, helkaklat duschrum renoverat 2018 och välkomnande hall med bra plats för skor och ytterkläder samt ypperlig förvaring i en klädkammare och flera inbyggda garderober.

Här har man renoverat med känsla och lyckats bevara den äldre charmen. Lägenheten präglas av högt i tak och generösa, lätt möblerade ytor som ger er en utmärkt möjlighet att obekymrat möblera ert nya hem helt efter eget tycke och smak. Välkommen på visning!

Utgångspris

2 195 000 kr

Boarea

77.9 kvm

Avgift

5 084 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

3 av 3 (Hiss finns ej)

Aktuella visningar

Lördag 15 mars 15:00 — 15:30

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Olivia för mer information kring Götgatan 2B.

Anmäl intresse

Olivia Hansen

Ansvarig mäklare

Tel:

0176-550 50

076-062 15 91

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

17 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

HALL
Välkomnande möblerbar hall med ypperlig förvaring i flertalet inbyggda garderober samt en klädkammare. Målade väggar, parkettgolv samt klinkers innanför ytterdörren.

KÖK
Trivsamt kök men matplats vid fönster, många skåp och bra arbetsytor. Här finns spishäll, ugn, kyl/frys, integrerad diskmaskin och tvättmaskin. Målade väggar och parkettgolv.

VARDAGSRUM
Stort lättmöblerat vardagsrum med fint ljusinsläpp från fönster i två väderstreck, öppen spis som skapar stämning och utgång till den fina balkongen i västerläge mot innergården. Målade väggar och parkettgolv.

SOVRUM 1
Större sovrum med plats för dubbelsäng. Målade väggar och parkettgolv.

SOVRUM 2
Perfekt barnrum/arbetsrum. Här finns en rymlig garderob. Målade väggar och parkettgolv.

DUSCHRUM
Renoverat helkaklat duschrum med klinkergolv från 2018. Här finns wc, dusch, handfatskommod, badrumsskåp, fönster och spotlights i taket.

ÖVRIGT
Till lägenheten hör ett vindsförråd om ca 6 kvm.
I källaren finns gemensam tvättstuga samt cykel- och barnvagnsförråd.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

77,9 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

3 av 3

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1948

Kommentar, byggnad

Föreningen upplåter 18 bostadsrätter med fördelning:
6 x 1rum och kök (36,6 kvm) 6 x 2 rum och kök (52,9 kvm).
6 x 3 rum och kök (77,9 kvm gavellägenheter med öppen spis).
Total bostadsyta 1004,4 kvm

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Telenor

04 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: Har separat kö.

Parkering

P-plats: Har separat kö.

Beskrivning, parkering

2 st p-platser och 4 garageplatser. Separat kö.

Ekonomi

01

Avgift

5 084 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av basbeloppet kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av basbeloppet kr

Andel i förening

7,56 %

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Göta. I föreningen finns 18 lägenheter.

Allmänt

www.gota.bostadsratterna.se

Gjorda renoveringar

Takrenovering 1993/94
Fasadrenovering 1993/94
Balkongrenovering 1993/94
Fjärrvärme 1994
Stambyte 1998
Tvättstuga 2008
Relaxrum med bubbelbadkar och dusch 2010
Fasadrenovering med fönstermålning 2010
Blästring balkongundersidor 2010
Renovering betongplatta, garagedörrar 2012
Stamspolning 2014
Brandskyddskontroll allmänna utrymmen 2015
Byte av samtliga fönster och balkongdörrar 2017
Fasadrenovering efter fönsterbyte 2019
Sotning 2019
Radonmätning 2020
Lagad tvättmaskin 2020
Byte till säkerhetsdörrar 2020
Energideklaration 2020
Montering av släplister till garagedörrar 2020
Nytt avfallshus inkl. sorteringskärl för matavfall 2020
Målning bättring av fasad påbörjad 2020
Stamspolning port A och B 2020
Takbesiktning åtgärder: byte av takpannor, tvättning
skrapning av tak 2021
Byte av expansionskärl, pluggning av gamla rör 2021
Byte av fjärrvärmecentral 2022
Byte av termostater i lägenheterna 2023
Renovering av ytskikt samt målning i trapphusen 2023

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga. Cykelrum.

Dokument

Energideklaration

Årsredovisning

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

5 084 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av basbeloppet kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av basbeloppet kr

Andel i förening

7,56 %

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Grossgärdet

Grossgärdet är en central plats i Norrtälje som ligger nära natur och det mesta som innerstaden har att erbjuda. Här finns allt från handelsområden, butiksgator, polisstation, busstation, sjukhus, restauranger, barer, träningsanläggningar, kyrkogård, nattklubb, konstgalleri mm.

01 Fördelar med området

Restaurangtätt Nattklubbar Lyxrestauranger Barnvänligt Restauranger Bussar Caféer Sportevenemang Spa Ishall Simhall Hippt Bio Butiksgata/köpcentrum Gym

02 Norrtälje stad

Norrtälje stadskärna erbjuder flertalet butiker, restauranger och anrik miljö. Flertalet trevliga parker för picknik, sport och lek. Norrtälje hamn är i sin expansionsfas och har satt en vacker prägel på stadskärnan, som erbjuder en trevlig promenadgång längs Norrtälje viken, via hamnen och societetsparken. Här finner du allt du behöver för både vardag och nöjen!

03 Handelsområde

En kort promenad från Grossgärdet finner du Flygfältets handelsområde, här finner du ett stort utbud dagligvaror. Den ikoniska ICA butiken Flygfyren som är Sveriges största ICA Kvantum ligger i handelsområdet som erbjuder mycket av de lokala delikatesserna. I närheten finns även bensinmackar och snabbmatställen.

04 Sport och fritid

För den träningsintresserade finns flertalet populära gym i stadskärnan. Norrtälje sportcentrum är en kort promenad från Grossgärdet där sportevenemang hålls med jämna mellanrum. Vid sportcentrum ligger Friskis och Svettis som är en favorit av många Norrtäljebor. Badhuset ligger på södra bergen och erbjuder bad, bastu, relax etc.

05 Kommunikation

Lokalbussar passerar igenom Grossgärdet och tar dig enkelt ner till Norrtälje busstation som är utgångspunkten för alla linjer från Norrtälje. Stockholm är en smidig och bekväm resa med dubbeldäckarna som tar ca 70 minuter. Bilfärd in till Tekniska Högskolan tar ca 50 minuter från Norrtälje.