Till salu

Maria Winkvists väg 10 A

Utgångspris

2 450 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 450 000 kr



Solbacka strand— Norrtälje

Maria Winkvists väg 10 A


Till salu
Utgångspris
2 450 000 kr

Norrtälje - Solbacka strand

Välplanerad trea med inglasad balkong med mycket soligt läge!

Varmt välkommen till Maria Winkvists väg 10A en trappa upp, en väldisponerad trea om 77kvm i Solbacka Strand.

Här möts du av en rymlig hall som leder dig in till köket med delvis öppen planlösning mot vardagsrummet. Köket har påkostade vitvaror och har plats för ett större matbord. Stor balkong utan insyn mot naturområde i söder finns i anslutning till vardagsrum och matplats. Lägenheten har två sovrum, ett mindre med fönster i två väderstreck samt ett större med inbyggd garderob med skjutdörr. Det helkaklade badrummet är rymligt och har golvvärme samt dusch med vikväggar, WC, handfat med kommod samt tvättmaskin och torktumlare med överskåp. Klädkammare finns i anslutning till hallen. Lägenheten är stilren med stora fönster som bidrar till mycket ljusinsläpp.

Lägenhetsförråd i separat byggnad. Hiss finns.

Solbacka Strand är ett hemtrevligt område som består av småhus och flerbostadshus. Området är beläget i utkanten av Norrtälje stad med cirka 6 minuters bilväg till stadskärnan. Här bor du nära skog och natur, magiska promenadvägar längst Norrtäljeviken som även leder dig in till centrum. Där du finner allt du behöver för både vardag och nöjen. Solbacka Strand är beläget intill naturreservatet Lindholmen där du finner allt naturen har att erbjuda.

I närheten av Maria Winkvist väg 10A går stadsbussen med jämna mellanrum, som tar dig till Norrtälje busstation. Där finns pendelbussar som tar till vidare till Stockholm och Uppsala.

Varmt välkommen på visning!


Utgångspris
2 450 000 kr
Boarea
77 kvm
Avgift
5 810 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 6 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Måndag 31 mars 17:00 — 17:20

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Söndag 06 april 14:45 — 15:10

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Pär eller Amanda för mer information kring Maria Winkvists väg 10 A.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Entré/hall

Välkomnande och rymlig hall. Ekparkett och stilrena tapeter väggar.


02
Kök/matplats

Ljust Ballingslöv kök med goda förvaringsmöjligheter, maskinellt fullt utrustat. Släta skåpsluckor i vitt, glasmosaik ovan bänkskiva. Här finns plats för ett stort matbord för 6 personer. Fönster mot den stora insynsskyddade balkongen.


03
Vardagsrum

Delvis öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Här finns stora fönster samt balkongdörr som leder till den stora balkongen. Vardagsrummet är rymligt med tapetserade väggar och ekparkett.


04
Sovrum 1 & 2

Lägenheten har två sovrum, var av ett av sovrummen har inbyggd garderob med skjutdörr. Båda sovrummen har tapetserade väggar och ekparkett.


05
Badrum

Stort badrum med kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Här finns dusch med glasvikväggar, WC, handfat med kommod, tvättmaskin samt torktumlare med överskåp.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

77 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

1 av 6

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2018

Kommentar, byggnad

Ett flerbostadshus i sju våningar.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och FTX- ventilation.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

49 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

61 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-03-26

Besiktningsman

Jimmy Östling, Saltsjö-Boo Verket


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Följande ingår i månadsavgiften (Telia)

En digitalbox
En wifi-router
En digital-TV box
100/100 Mbit fiber
Ca 13 TV-kanaler (antal och utbud varierar över tiden)
Ca 13 play-kanaler (antal och utbud varierar över tiden)
Hemtelefoni via mobilnätet (separat simkortskompatibel telefon krävs)


05
Balkong

Inglasad och insynsskyddad balkong i perfekt söderläge mot ett mysig naturområde med biotopskydd där man kan skymta Norrtälje viken mellan träden.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Carport: 400 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.

Parkering

P-plats: 250 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

Föreningen har 22 st öppna parkeringsplatser och 24 st carportplatser. Därtill finns 2 st 24-timmars gästparkeringsplatser och 2 st handikapplatser.


Ekonomi

01
Avgift

5 810 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och kallvatten

Kommentar, månadsavgift

Månadsavgift i dagsläget 5 282kr, från och med 1 juni 5 810kr.

Årlig elförbrukning

2218 kWh/år

Hushållsström

350 kr/mån

Fiber & TV via Telia

206 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Samfällighets avgift

125 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

681 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Kommentar driftskostnad

En gång per kvartal debiteras varmvatten förbrukat under föregående kvartal.

Försäkring

Trygg Hansa

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,03035

Andel av årsavg.

0,031046

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-24.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Havsvyn. I föreningen finns 41 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen har en tecknad försäkring som även innefattar bostadsrättstillägg.

Kommande renoveringar

Inga renoveringar planeras.

Övriga utrymmen i föreningen

Källsorterings hus.
Förrådsbyggnad.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

961 340 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Redovisat resultat avser hur mycket denna bostad belastats med av föreningens nettoskuldsättning. Uträkningen är gjord med årsredovisning 2023 som underlag samt det andelstal föreningen kunnat uppvisa.


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 810 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och kallvatten
Kommentar, månadsavgift
Månadsavgift i dagsläget 5 282kr, från och med 1 juni 5 810kr.
Årlig elförbrukning
2218 kWh/år
Hushållsström
350 kr/mån
Fiber & TV via Telia
206 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Samfällighets avgift
125 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
681 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
En gång per kvartal debiteras varmvatten förbrukat under föregående kvartal.
Försäkring
Trygg Hansa
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
0,03035
Andel av årsavg.
0,031046
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-24.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Solbacka Strand  i norrtälje

Solbacka Strand

På bara några få minuter bilresa från centrala Norrtälje har populära Solbacka Strand byggts upp. Här blandas villor, radhus och lägenheter och skapar en trevlig atmosfär intill Norrtäljeviken.


01
Fördelar med området
Hundvänligt Parker/Grönområden Barnvänligt Lugnt Motionsspår Uteliv Bussar Cykelbanor Växande område

02
Ett härlig läge mellan stad och land

Solbacka Strand ligger i nordöstra Norrtälje. Närheten till stan i kombination med ett lugnt och avkopplande område vid vattnet är något som gör detta område verkligen attraktivt. Här glittrar Norrtäljeviken som tar dig vidare ut i Stockholms vackra skärgård. Lummig omgivning med idylliska kolonilotter. Med gångavstånd (ca 2 km) till centrala Norrtälje. Närmaste butik är Konsum i Grind och där finns också en restaurang. Välkommen att bo i Solbacka Strand - granne med havet.


03
Skola

Norrgärdsskolan (F-6) ligger bara på några minuters gångavstånd.


04
Gång- och cykelväg till centrala Norrtälje

Från Solbacka Strand finns en gång- och cykelväg som leder till Norrtälje.


05
Strövområden

Intill området ligger Lindholmens naturreservat. Reservatet är ca 4 hektar och är en berg- och moränkulle bevuxen med lövträd.


Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Arena

865 m


Café Maison

1,66 km


Restaurang Havspiren AB

1,68 km


På Bryggan

1,73 km


Bistrot di famiglia ristorante

1,83 km


Vildnissarnas Förskola i Solbacka

110 m


Körsbäret förskola

400 m


Solbacka förskola

567 m


Montessoriförskolan Grind

592 m


Norrtälje anpassad grundskola

845 m


Lidl

2,19 km


Stora Coop Norrteljeporten

4,2 km


Tempo Vreta Handel

5,13 km


Tempo

13,21 km


Arholma Handel

22,76 km


Solbacka

189 m


Asteroidvägen

309 m


Asteroidvägen (Norrtälje)

320 m


Solbackavägen

322 m


Ekskogen station

32,03 km


Frösunda station

35,62 km


Faringe station Lennakatten

38,51 km


Moga station Lennakatten

40,18 km


Almunge station Lennakatten

40,4 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Solbacka
    189 m
    -
    -
  • Hav
    405 m
    3 min
    2 min
    8 min
  • Sjö
    1,97 km
    7 min
    11 min
    42 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pär eller Amanda!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.