Välplanerad trea med inglasad balkong med mycket soligt läge!
Varmt välkommen till Maria Winkvists väg 10A en trappa upp, en väldisponerad trea om 77kvm i Solbacka Strand.
Här möts du av en rymlig hall som leder dig in till köket med delvis öppen planlösning mot vardagsrummet. Köket har påkostade vitvaror och har plats för ett större matbord. Stor balkong utan insyn mot naturområde i söder finns i anslutning till vardagsrum och matplats. Lägenheten har två sovrum, ett mindre med fönster i två väderstreck samt ett större med inbyggd garderob med skjutdörr. Det helkaklade badrummet är rymligt och har golvvärme samt dusch med vikväggar, WC, handfat med kommod samt tvättmaskin och torktumlare med överskåp. Klädkammare finns i anslutning till hallen. Lägenheten är stilren med stora fönster som bidrar till mycket ljusinsläpp.
Lägenhetsförråd i separat byggnad. Hiss finns.
Solbacka Strand är ett hemtrevligt område som består av småhus och flerbostadshus. Området är beläget i utkanten av Norrtälje stad med cirka 6 minuters bilväg till stadskärnan. Här bor du nära skog och natur, magiska promenadvägar längst Norrtäljeviken som även leder dig in till centrum. Där du finner allt du behöver för både vardag och nöjen. Solbacka Strand är beläget intill naturreservatet Lindholmen där du finner allt naturen har att erbjuda.
I närheten av Maria Winkvist väg 10A går stadsbussen med jämna mellanrum, som tar dig till Norrtälje busstation. Där finns pendelbussar som tar till vidare till Stockholm och Uppsala.
Varmt välkommen på visning!
2 450 000 kr
77 kvm
5 810 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
1 av 6 (Hiss finns)
Mäklarhuset Norrtälje
Kontakta Pär eller Amanda för mer information kring Maria Winkvists väg 10 A.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Pär
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Entré/hall
Välkomnande och rymlig hall. Ekparkett och stilrena tapeter väggar.
02
Kök/matplats
Ljust Ballingslöv kök med goda förvaringsmöjligheter, maskinellt fullt utrustat. Släta skåpsluckor i vitt, glasmosaik ovan bänkskiva. Här finns plats för ett stort matbord för 6 personer. Fönster mot den stora insynsskyddade balkongen.
03
Vardagsrum
Delvis öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Här finns stora fönster samt balkongdörr som leder till den stora balkongen. Vardagsrummet är rymligt med tapetserade väggar och ekparkett.
04
Sovrum 1 & 2
Lägenheten har två sovrum, var av ett av sovrummen har inbyggd garderob med skjutdörr. Båda sovrummen har tapetserade väggar och ekparkett.
05
Badrum
Stort badrum med kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Här finns dusch med glasvikväggar, WC, handfat med kommod, tvättmaskin samt torktumlare med överskåp.
01
Beskrivning
77 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
1 av 6
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2018
Ett flerbostadshus i sju våningar.
Fjärrvärme och FTX- ventilation.
03
Energideklaration

49 kWh/kvm och år
61 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-03-26
Jimmy Östling, Saltsjö-Boo Verket
04
TV/Internet
Följande ingår i månadsavgiften (Telia)
En digitalbox
En wifi-router
En digital-TV box
100/100 Mbit fiber
Ca 13 TV-kanaler (antal och utbud varierar över tiden)
Ca 13 play-kanaler (antal och utbud varierar över tiden)
Hemtelefoni via mobilnätet (separat simkortskompatibel telefon krävs)
05
Balkong
Inglasad och insynsskyddad balkong i perfekt söderläge mot ett mysig naturområde med biotopskydd där man kan skymta Norrtälje viken mellan träden.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Carport: 400 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats: 250 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Föreningen har 22 st öppna parkeringsplatser och 24 st carportplatser. Därtill finns 2 st 24-timmars gästparkeringsplatser och 2 st handikapplatser.
01
5 810 kr/mån
I avgiften ingår värme och kallvatten
Månadsavgift i dagsläget 5 282kr, från och med 1 juni 5 810kr.
2218 kWh/år
350 kr/mån
206 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
125 kr/mån
681 kr/mån
1
En gång per kvartal debiteras varmvatten förbrukat under föregående kvartal.
Trygg Hansa
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
0,03035
0,031046
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-24.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Havsvyn. I föreningen finns 41 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningen har en tecknad försäkring som även innefattar bostadsrättstillägg.
Inga renoveringar planeras.
Källsorterings hus.
Förrådsbyggnad.
Privatbostadsföretag (äkta)
961 340 kr
Redovisat resultat avser hur mycket denna bostad belastats med av föreningens nettoskuldsättning. Uträkningen är gjord med årsredovisning 2023 som underlag samt det andelstal föreningen kunnat uppvisa.
Avgift
5 810 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och kallvattenKommentar, månadsavgift
Månadsavgift i dagsläget 5 282kr, från och med 1 juni 5 810kr.Årlig elförbrukning
2218 kWh/årHushållsström
350 kr/månFiber & TV via Telia
206 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Samfällighets avgift
125 kr/månSammanlagd driftskostnad
681 kr/månAntal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
En gång per kvartal debiteras varmvatten förbrukat under föregående kvartal.Försäkring
Trygg HansaUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
0,03035Andel av årsavg.
0,031046Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-24.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Solbacka Strand
På bara några få minuter bilresa från centrala Norrtälje har populära Solbacka Strand byggts upp. Här blandas villor, radhus och lägenheter och skapar en trevlig atmosfär intill Norrtäljeviken.
01
Fördelar med området
02
Ett härlig läge mellan stad och land
Solbacka Strand ligger i nordöstra Norrtälje. Närheten till stan i kombination med ett lugnt och avkopplande område vid vattnet är något som gör detta område verkligen attraktivt. Här glittrar Norrtäljeviken som tar dig vidare ut i Stockholms vackra skärgård. Lummig omgivning med idylliska kolonilotter. Med gångavstånd (ca 2 km) till centrala Norrtälje. Närmaste butik är Konsum i Grind och där finns också en restaurang. Välkommen att bo i Solbacka Strand - granne med havet.
03
Skola
Norrgärdsskolan (F-6) ligger bara på några minuters gångavstånd.
04
Gång- och cykelväg till centrala Norrtälje
Från Solbacka Strand finns en gång- och cykelväg som leder till Norrtälje.
05
Strövområden
Intill området ligger Lindholmens naturreservat. Reservatet är ca 4 hektar och är en berg- och moränkulle bevuxen med lövträd.


Pizzeria Arena
865 m
Café Maison
1,66 km
Restaurang Havspiren AB
1,68 km
På Bryggan
1,73 km
Bistrot di famiglia ristorante
1,83 km
Vildnissarnas Förskola i Solbacka
110 m
Körsbäret förskola
400 m
Solbacka förskola
567 m
Montessoriförskolan Grind
592 m
Norrtälje anpassad grundskola
845 m
Lidl
2,19 km
Stora Coop Norrteljeporten
4,2 km
Tempo Vreta Handel
5,13 km
Tempo
13,21 km
Arholma Handel
22,76 km
Solbacka
189 m
Asteroidvägen
309 m
Asteroidvägen (Norrtälje)
320 m
Solbackavägen
322 m
Ekskogen station
32,03 km
Frösunda station
35,62 km
Faringe station Lennakatten
38,51 km
Moga station Lennakatten
40,18 km
Almunge station Lennakatten
40,4 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsSolbacka189 m--
-
Hav405 m3 min2 min8 min
-
Sjö1,97 km7 min11 min42 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pär eller Amanda!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.