Vinterbonat fritidshus med två gästhus
Nu finns det möjlighet att förvärva detta trevliga, vinterbonade fritidshus, i två plan om ca 62 kvm på Vreta Ängsväg!
Huset passar likväl för den som vill bo permanent som för sommargästen. Här har ni alla tänkbara bekvämligheter så som kök, två sovrum, värmande kamin, duschrum med förbränningstoalett samt carport med elbilsladdare. En trappa upp finns sovloft med plats för dubbelsäng. För den som vill utveckla huset vidare finns också ett oinrett vindsutrymme och blir gästerna många har ni två trevliga gästhus, med plats för 2-4 gäster per hus.
Sommartid njuter man på den härliga altanen som har ett utmärkt insynsskyddat läge och vill man förlänga säsongen så nyttjar man det inglasade och delvis isolerade uterummet som suddar ut gränserna mellan ute och inne.
Tomten är generös med sina 2844 kvm och består både av trädgårds- och naturtomt. Hela baksidan är inhägnad så att både hundar och små barn kan känna sig trygga. Med sitt höga läge når solens strålar tomten under hela dagen och här finns ytor och plats för alla sommarens lekar och spel.
Vill du bada finns Holmsjön drygt 1 km bort och fantastiska Marholmen med fin strand, hotellanläggning, spa och restauranger finner ni ca 6 km bort.
Fastigheten är belägen endast ca 10 minuter med bil från centrala Norrtälje och har ett perfekt pendlarläge. Busshållplatsen finner vi ca 400 meter från tomten. Närmsta mataffär, Vreta Handel ligger på 2 km avstånd och här finns även Pizzeria samt bensin.
2 375 000 kr
62 kvm
31 600 kr/år
2 844 kvm
3 rum (2 sovrum)
Mäklarhuset Norrtälje
Kontakta Staffan för mer information kring Vreta ängsväg 26.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![Huset med altandäck]()
Huset med altandäck
![Gästhusen]()
Gästhusen
![Vardagsrummet sett mot matplatsen]()
Vardagsrummet sett mot matplatsen
![Entrén och hallen]()
Entrén och hallen
![Vardagsrummet med uppgången till det övre planet]()
Vardagsrummet med uppgången till det övre planet
![Matplatsen]()
Matplatsen
![Köket]()
Köket
![Köket]()
Köket
![Uteplatsen]()
Uteplatsen
![Sovrummet på det övre planet]()
Sovrummet på det övre planet
![Det andra sovrummet]()
Det andra sovrummet
![Duschrummet]()
Duschrummet
![Altanen i sydväst med gästhusen]()
Altanen i sydväst med gästhusen
![Ett av gästhusen]()
Ett av gästhusen
![Tomten och husen]()
Tomten och husen
![Altanen med sol hela dagen]()
Altanen med sol hela dagen
![Infarten med carport och hus]()
Infarten med carport och hus
![Huset och det inglasade uterummet vid entrén]()
Huset och det inglasade uterummet vid entrén
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Staffan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
Entré via inglasat uterum till hall med garaderober och avhängningsmöjligheter. Rakt fram finns ett av sovrummen.
Går man vidare till vänster kom man in i vardagsrummet som är öppet mot köket och matplatsen. Lite kallare dagar dagar värmer också braskaminen skönt. Från vardagsrummet tar du också trappan upp till det övre planet där du har ytterligare ett sovrum samt förvaringsmöjligheter. Vardagsrummet övergår sedan i en matplats och ett kök. Kök med ljusa snickerier som bryts av med det ljusa kaklet och den mörka bänkskivan på ett smakfullt sätt. Vitvaror finns i form av spis med häll och ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl- och fryskåp.
Från köket tar man sig ut till det inglasade uterummet i sydväst (som är delvis isolerat) där man förlänger säsongen. Från uterummet tar du dig sedan vidare ut till altandäcket.
Vid vardagsrummet finns duschrummet med handfat med kommod, duschhörna samt förbränningstoalett. På väggar och golv är det våtrumsmatta.
01
Beskrivning
62 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
2 844 kvm
3 (2 sovrum)
NORRTÄLJE ÖSBYHOLM 1:82
02
Byggnadssätt
1965
2009
43
Plintar
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Skorsten av plåt
Egen borrad brunn
Förbränningstoalett och BDT till infiltration.
Luftvärmepump samt el och järnkamin.
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Härlig uteplats i sydväst med stort altandäck som sedan övergår i ett inglasat uterum som förlänger säsongen (det inglasade uterummet är delvis isolerat). Även vid entrén finns ett inglasat uterum.
06
Bilplats/Övriga byggnader
På fastigheten finns två isolerade gästhus om 15 kvm samt ett vidbyggt förråd och en carport.
Parkering i carporten med laddare eller så finns flertalet parkeringsplatser vid infarten.
07
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje ösbyholm ga:3, Norrtälje ösbyholm ga:4
08
Tomt/Servitut
2844 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Härlig tomt som ligger högt med gräsmattor, berg i dagen och naturtomt med lingon och blåbärsris som tillsammans bildar en vacker helhet. runt tomten finns idag ett nytt Gunnebo stängsel.
Avtalsservitut: brunn mm - se beskrivning
Ösbyholm 1:18, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1961-08-08, Senast ändrad: 2023-02-24)
01
1 657 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 033 000 kr
624 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1992
1 300 kr/år
2 100 kr/år
2 200 kr/år
26 000 kr/år
31 600 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 125 kr/år)
Elkostnaden avser boende 50% samt elbilsladdning året om.
Äganderätt
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 550 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 657 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 033 000 krMarkvärde
624 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1992Vatten och avlopp
1 300 kr/årRenhållning
2 100 kr/årVägav/Snö
2 200 kr/årElkostnad
26 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
31 600 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 125 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elkostnaden avser boende 50% samt elbilsladdning året om.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 550 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Holy Subs
1,14 km
Vreta Pizzeria& Grill
1,2 km
Marholmen Hotell, Bad & Konferens
4,24 km
Restaurang Kärleksudden
4,28 km
Lyran Konferens Marholmen
4,33 km
Frötuna förskola
1,44 km
Frötuna skola
1,5 km
Norlandia Förskolor Björnö
4,49 km
Mias Gullebo
4,92 km
Montessoriförskolan Amorinen
5,04 km
Tempo Vreta Handel
1,16 km
Stora Coop Norrteljeporten
6,25 km
Lidl
6,58 km
Tempo
13,77 km
Arholma Handel
23,18 km
Vreta västra
344 m
Vreta östra
365 m
Ösbyholm
857 m
Ekskogen station
32,47 km
Frösunda station
36,01 km
Tunagård station
38,92 km
Österskär station
39,46 km
Åkers Runö station
39,55 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö650 m7 min12 min47 min
-
Hav3,31 km8 min17 min1 tim 14 min
-
HållplatsVreta västra344 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Staffan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
