Mysigt torpliknande hus i centrala Nysättra nära badplats
Detta fantastiska torpliknande hus är en dröm för den som söker vinterbonat fritidshus eller permanent boende i en perfekt belägen miljö nära Norrtälje. Med 4 rum och 78+8 kvm bo/biarea samt en tomt på 1421kvm.
Fastigheten är ansluten till kommunalt VA samt fiber är indraget. Med sina unika funktioner och charmiga utseende är detta fritidshus en sällsynt möjlighet i dagens marknad. Huset har en mysig altan som är perfekt för avkoppling och socialt umgänge. Här kan du njuta av lugn och ro, samtidigt som du har tillgång till alla moderna bekvämligheter och tjänster. Huset byggdes 1924 samt byggdes till och total renoverades 2008 där den den gamla charmen har bevarats.
Stor och plan trädgårdstomt som inbjuder till mycket lek och spel. Här finns både en gammal lada med en mysig jordkällare samt ett gästhus.
Det finns möjlighet till båtplats i Vätöviken (kö kan förekomma). Det kommunala badet är en populär badplats som ligger inom gångavstånd. Närmsta skola samt affär ligger i Hargs by på Vätö ca tre kilometer bort. I Nysättra finns en byggvaruhandel samt en restaurang.
För den båtintresserade bor ni mitt i en del av Roslagens vackra skärgård. En kort båtfärd bort finns ett flertal fina sjökrogar att besöka eller varför inte ta en båttur till Norrtälje hamn och dess härliga puls. Med den egna båten tar du dig enkelt ut till genuina Arholma, där finns fina badklippor, god mat, pittoreska kyrkan, vackra Arholma Båk och guidade turer om öns historia. För den som verkligen vill komma den fantastiska naturen nära och gillar att paddla passar sig dessa vatten perfekt. Vätö självplock med butik har närodlade grönsaker och självplock av jordgubbar och hallon.
Varmt välkomna på visning till en ljuvlig plats som måste upplevas!
2 475 000 kr
76/8 kvm
27 829 kr/år
1 421 kvm
4 rum (2 sovrum)
Mäklarhuset Norrtälje
Kontakta Pär för mer information kring Vikingastigen 5.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Pär
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Entré
Från den mysiga altanen kommer man in i en välkomnande entré där det finns bra utrymme för ytterkläder. I den inre hallen möts man av en värmande braskamin som är centralt placerad i huset. Rummet har ljusa väggar samt ett fint trägolv.
02
Kök/matplats
Stort kök med gott om arbetsytor och förvaring. Köket är utrustat med diskmaskin, spis, fläkt samt kyl och frys. Matplatsen rymmer ett större matbord. Köket har ljus träpanel, ett fint trägolv samt fönster i två väderstreck.
03
Vardagsrum
Mysigt vardagsrum i äldre stil med en braskamin centralt placerad. Rummet har ett fint trägolv, ljusa väggar samt fönster i två väderstreck.
04
Badrum/tvättstuga
Helkaklat badrum med vitt kakel samt mörkgrått klinkergolv med golvvärme. Från badrummet finns en direkt utgång till tomten, perfekt när man ska hänga upp tvätten i trädgården. Badrummet är utrustat med dusch, handfat, vattentoalett (kopplat till det kommunala VA), tvättmaskin, torktumlare samt tvättho med arbetsbänk.
05
Övrvåning
Från den fina trappen kommer man upp till ett ljust och mysigt allrum med fönster i två väderstreck. På övervåningen finns två sovrum med fina trägolv samt ljusa väggar.
01
Beskrivning
76 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
8 kvm
1 421 kvm
4 (2 sovrum)
NORRTÄLJE NYSÄTTRA 3:17
02
Byggnadssätt
1 1/2 plans hus
1924
2008
47
Torpargrund
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el samt braskaminer
Huset byggdes till samt totalrenoverades 2008
Se frågelista
Se frågelista
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Fiber är installerat
05
Uteplats
Stor trädäckad uteplats med som vetter mot den mysiga trädgårdstomten.
06
Bilplats/Övriga byggnader
På fastigheten finns ett fint gästhus samt en loge. I logen finns en jordkällare.
Infarten rymmer två bilar
07
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje nysättra ga:5, Norrtälje nysättra ga:3
08
Tomt/Servitut
1421 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: vattenledning
Nysättra, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1998-06-10, Senast ändrad: 2022-12-12)
Nysättra 2:10, 9:1 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1971-05-28, Senast ändrad: 1979-08-24)
01
2 061 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 351 000 kr
710 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1963
10 356 kr/år
2 260 kr/år
650 kr/år
1 500 kr/år
13 063 kr/år
27 829 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 903 kr/år)
Äganderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 061 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 351 000 krMarkvärde
710 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1963Vatten och avlopp
10 356 kr/årRenhållning
2 260 kr/årSotning
650 kr/årVägav/Snö
1 500 kr/årHushållsström
13 063 kr/årSammanlagd driftskostnad
27 829 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 903 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Nysättra
Här bor du cirka 15 minuter från Norrtälje stadskärna bland vacker natur i ett området med ett härligt friluftsliv och aktiviteter för hela familjen!
01
Fördelar med området
02
Omgivning
Med ett kort bilresa om 5 minuter kommer du till den vackra skärgårdsön Vätö, här finner du en Tempobutik som dessutom är apotek - Systembolag- samt postombud. Under sommaren finns Vätö självplock av jordgubbar. Tar du dig till Vätös nordligaste udde - Vätöhuvud, finner du en vacker stig utmed klippor, vatten och stränder, ett perfekt ställe att upptäcka naturen!
Badplats hittar du på flera ställen kring området, bland annat Håknäsbadet och Nysättrabadet.
03
Norrtälje stad
Norrtälje stadskärna erbjuder flertalet butiker, restauranger och anrik miljö. Flertalet trevliga parker för picknik, sport och lek. Norrtälje hamn är i sin expansionsfas och har satt en vacker prägel på stadskärnan, som erbjuder en trevlig promenadgång längst Norrtälje viken via hamnen och societetsparken. Här finner du allt du behöver för både vardag och nöjen!
04
Kommunikation
Med SL buss 638, 652 tar du dig mellan Nysättra och Norrtälje på cirka 27 minuter, härifrån kan du ta dig till kommunens alla hörn. Dessutom finns pendlarbussar mot Stockholm / Uppsala.
05
Avstånd
- Norrtälje cirka 15 minuter.
- Älmsta cirka 30 minuter.
- Stockholm cirka 1h och 10 minuter.


Pizzeria Vätöporten
328 m
Roslagens Golfrestaurang
6,85 km
Gräddös pärla bar & restaurang
8,5 km
Kvarnudden Café, B&B, rest, krog
9,14 km
Gräddö Bryggkafe
9,28 km
Vätö skola
3,44 km
Vätö förskola
3,45 km
Rådmansö förskola
6,99 km
Rådmansö skola
8,02 km
Vildnissarnas Förskola i Roslagsbro
8,88 km
Tempo
3,55 km
Tempo Vreta Handel
10,62 km
Lidl
12,21 km
Arholma Handel
12,71 km
Stora Coop Norrteljeporten
14,27 km
Ovansundet
48 m
Nysättra kiosk
268 m
Nysättra vägskäl
362 m
Ekskogen station
42,15 km
Faringe station Lennakatten
45,12 km
Frösunda station
45,74 km
Moga station Lennakatten
47,39 km
Almunge station Lennakatten
47,99 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsOvansundet48 m--
-
Hav424 m2 min2 min8 min
-
Sjö577 m1 min3 min8 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pär!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.